در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک چک ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یک زمین قولنامه ی را می خواهم به یک شخص بفروشم ایشان می گویند که چک های پرداخت را من می دهم ولی در قول نامه خریدار شخص دیگری خواهد بود.ایا این نوع قولنامه نوشتن بعدا اگر کار به دادگاه بکشد برای من مشکل ایجاد می کند یا نه؟
من همزمان دو ملک را به یک بنگاهی فروختم ولی برای یکی قرارداد نوشته شد برای ملک دوم فقط بنگاهی چک داد که بعدا قول نامه بنویسه به خاطر فرار مالیاتی نخواست ملک دوم هم به نامش باشه گفت به نام خودتون باشه وقتی من فروختم قول نامه رو به شخص ثالث می زنیم،و طی دوهفته که موعد چکش رسید و چک و پاس نکرد و خانه ر ...
سلام من تو روستا یک ماشین معامله کردم با یک قولنامه دستی طرف یک چک 45 روزه داد ولی ثبت نکرد گفت تا قبل موعد چک پول رو واریز میکنم مبلغ چک سیصد و چهل و پنج میلیون بود که در مدت 75 روز 180 میلیون تومان واریز کرد ولی باقی مانده پول موند و الان جواب نمیده تمام مدارک دست منه و اونا فقط کارت ماشین رو د ...
من می خواهم برای خرید سازه گلخانه چک بدم به مدت یک ماه فروشنده می گوید به عنوان پیش پرداخت باید چک بدین من سوال م این است اگر چک بدم و خرید سازه که قرار است بعد یک ماه بدستم برسد به خاطره کارهای کارگاهی خم وانداز وبرش اگر کالا بدستم در ظرف یک ماه بدستم نرسید چطور می توانم چکی که مبلغ وتاریخی که دادم ...
با سلام بنده موتور سیکلتی از فروشگاه موتور سیکلت خریداری نمودم و بیعنامه نوشته شد و مبلغ نقدی و چکهای ماه به ماه به مدت 12 ماه رد و بدل شده و در آن لحاظ شد،حالا نصف چکها پاس شده و نصف دیگر آن مانده،از فروشنده چندین مرتبه خواهش کردم سند سفید کارخانه را به نام من صادر کنند و تحویل دهند،ولی ایشان میفرم ...
با سلام بنده از یک سایت اینترنتی چند سطل کود کشاورزی خریدم حدود یک سوم مبلغ نقد دادم و دوسوم مبلغ یک چک به فروشنده دادم ،ولی بعد از این که به دستم رسید فروشنده تو فروش هم کم فروشی کرده بود و هم کود اصلی نبود و تقلبی بود یک مقدار مصرف کردم و یک مقدار هنوز پلمب هستن ،چند بار به فروشنده گفتم آدرس بدی ...
با سلام اساتید محترم بنده به یک کارگاه بافت پارچه سفارش دادم مبلغ 150میلیون بابت پیش پرداخت واریز کردم و سه فقره چک جمعا 300میلیون صادر کردم و در توضیحات ثبت چک نوشتم بابت سفارش پارچه حال اینکه کارگاه بافت بعد از چند وقت امروز و فردا کردن فقط 500کیلو از سه تن پارچه ای که سفارش دادم رو تحویل داد اون ...
اگر فروشنده ملک از خریدار بخواهد که مبلغ چک را به حساب یک شرکت دیگر حواله بکن چه باید بکنم؟
چند وقت پیش مبایعه نامه ای تنظیم کردم.صادر کننده چک داماد خریدار و دریافت کننده چک داماد فروشنده بوده.در متن قید کردم ک با موافقت فروشنده چک در وجه آقای فلان (داماد فردشنده)صادر گردیده و فروشنده هیچگونه ادعایی نخواهد داشت.امضا هم گرفتم.فروشنده میتونه بعدا دردسر ایجاد کنه؟
سلام بنده یک خودرو را به مبلغ سیصدو هشتاد میلیون فروختم خریدار یک فقره چک صیادی بهم داد تاریخ چک که رسید برگشت نزدم چون صاحب چک گفت بعداز ظهر پولشو کارت میکشم ولی چکو که بهش دادم به هر بهانه ای پول نداد ایا میتونم از روی قولنامه که چک دران ذکر شده از ش شکایت کنم؟
با سلام برای خرید یک دستگاه آپارتمان به مبلغ 11 میلیارد تومان قصد داریم برای فردای روز معامله یک فقره چک به مبلغ 1.5 میلیارد برای 3 روز بعد 3.5 میلیارد و برای یک هفته بعد 2 میلیارد، برای یک ماه بعد (از روز معامله) 3 میلیارد و مبلغ یک ملیارد هم برای تنظیم سند و تحویل کلید به فروشنده بدهیم. سوالی که د ...
سلام حدود دو سال پیش همسرم مبلغی برای خرید خانه به پدرشوهرم داد این مبلغ به صورت چک به نام همسرم در وجه فروشنده خانه وصول شد در ازای اینکه دو دنگ از خانه به نام همسرم شود اما بعد از خرید پدر ایشان از به نام زدن منزل ممانعت کرده و مدعی شدند که همسرم پولی نداده آیا با توجه به اینکه چک های پرداخت ش ...
زمینی رو خریده ام و مقداری از ثمن معامله رو داده ام ومابقی رو در دو فقره چک به فروشندگان داده ام و در قرارداد ذکر شده که چنانچه چکها به علت عدم شرایط قانونی پاس نشود قرارداد از طرف فروشندگان منفسخ می باشد و من مطلع شده ام که آنها زمین مورد معامله رو به شخص ثالث فروخته اند ومن با طرح شکایت و از طریق ...
سلام وقت بخیر دو فقره چک صیادی را برای فروختن کالایی گرفته بودم و صادر کننده ثبت کرده بوده و من هم تایید کرده بودم اما معامله بهم بخورد. دو فقره چک فیزیکی را تحویل صادر کننده دادم. آیا باید اقدام دیگری انجام بدم!؟ ممنون
در حدود ٤ ماه قبل معامله ای انجام شده بود، چک ها در تاريخ مقرر پاس نشد با توجه به اينكه خريدار برای فسخ پيشقدم نمی شود (در حالی كه بر اساس قولنامه عدم وصول چک به منزله فسخ به همراه ضرر و زيان مقرر از سوی فسخ كننده يعنی كسی كه نتوانسته چک ها را پاس نمايد، می باشد). با مشورت حضوری با وكيل ايشان توصيه ...
سلام. من و شریکم اواخر فروردین خانه ای خریدیم که الان و بعد از 3هفته پشیمان شدیم. دو عیب برای خونه فهمیدیم که دلمون رو زده. در ضمن دوتا از چکها رو هم پاس کردیم به مبلغ 180 م و 320 م دیگه هم چک دادیم که پیش بنگاه هستش. الان آیا میتونیم معامله رو فسخ کنیم؟
باسلام من حدود 10 روز پیش یک واحد آپارتمان وام دار به شخصی فروختم که همان روز بازدید توسط خریدار، به بانک مراجعه کرده و شرایط انتقال وام را خریدار کاملا پرسید و بعداز ظهر همان روز به بنگاه رفته مبایعه نامه تنظیم کردیم و بخشی از مبلغ فروش را دریافت کردم و درآخر یک بند به مبایعه نامه اضافه کردیم که طر ...
سلام. بنده خانه ای را روز گذشته با شخصی در بنگاه به مبلغ ششصد و سی میلیون تومان قولنامه نوشتیم و یک میلیون تومان هم بنگاه به عنوان «بیعانه خرید آپارتمان» برای من رسید کرد. امروز قرار بود یک سوم کل مبلغ معامله را به ایشان تحویل دهم که به یک باره ایشان اعلام کرد پشیمان شده و میگفت چون بیعی ...
سلام. آپارتمانی قولنامه کرده ایم که مدت یکماه و نیم از آن میگذرد. قیمت خانه بالا رفته و فروشنده میخواهد معامله را فسخ کند. آیا میتواند اینکار را کند؟ در ضمن سند خانه حاضر نیست. گویا هنگام ساخت منزل سه متر از زمین کسی دیگر را ساخته اند و حالا میگوید نمیتوانم اینکار را کنم. با بالا رفتن قیمت ما نیز د ...
با سلام و خسته نباشید همسر بنده یک واحد آپارتمان در ماه گذشته به مبلغ 520 میلیون فروختم و در بنگاه قرارداد بسته شد و فقط خریدار 2 میلیون تومان پرداخت کرد و یک چک 200 میلیونی نزد بنگاه امانت گذاشت و قرار محضر شد سه روز بعد که مبلغ را کامل پرداخت نماید ولیکن در تاریخ مقرر حاضر نشد و بهانه بیماری همس ...
سلام، 45 روز پیش ملک شراکتی خود را فروخته ام در نشست بنگاه اعلام نمودم باتوجه به اعلام دو بنگاه دیگر قیمت بیش از قیمت مورد بحث برای معامله است ولی عوامل بنگاه و خریدار و حتی شریکم توجهی به آن نکردند و مرا تحت فشار قرار دادند و نهایتا مبایعه نامه امضا و معامله انجام شد حتی به خریدار قیمت را کمتر گفته ...
با سلام ما امسال یک واحد آپارتمان خریدیم که در دفتر املاک هم مبایعه نامه نوشتیم قیمت ملک 804 میلیون بود که 400 میلیون رو پرداخت کردیم و قرار بود 9 خرداد در تعاونی حاضر بشیم و مبلغ 200 میلیون دیگه بدیم و خریدار واحد رو در تعاونی به نام بزنه اما تا الان بخاطر بدهی هایی که در تعاونی داشتن اینکار ان ...
من ملکی رو خریداری کردم بمبلغ 340میلیون که 270میلیون آنرا طی یکفقره چک پرداخت کردم. و مابقی مبلغ هم موقع زدن سند باید پرداخت کنم حالا فروشنده دبه کرده میگه پشیمون شدم از فروش. ضمنا حق فسخ معامله مبلغ10میلیون تا 48 ساعت در مبایعه نامه ذکر شده میخوام بدونم فروشنده میتونه یکطرفه معامله رو فسخ کنه مرسی
اگر ملکی دو خریدار داشته باشد اولی مقداری از ثمن معامله را داده قولنامه را نوشته و با توجه به اختلاف مالک بدون فسخ معامله گذاشته رفته و خریدار دوم هشتاد درصد ثمن معامله را داده و ملک را تحویل گرفته سپس بعد یک سال سروکله خریدار اول پیدا شده و ادعا میکند که ملک مال من است چون معامله رو فسخ نکردم در ای ...
با سلام اینجانب با یک نفر معامله ملکی کرده ام که از قرار من خانه باغی داشتم و طرف به جای پول یک قطعه زمین 1200متری و 23میلیون پول رو به من داد که وقتی رفتیم ملک 1200متر رو نگاه کنیم گفت اینجاست ولی الان که مهندس تفکیک کرده سند با ملک روئیت شده مطابقت ندارد و ملک مربوط به سند 3 کیلومتر از زمین روئی ...
پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زمان تعیین ...
سلام، من شهریور امسال ملکی رو در بنگاه معامله کردم، منزل مذکور دچار ترک های ریز و درشت روی دیوار های اتاق بود که فروشنده بصورت لفظی مدعی بود که بخاطر ساخت و ساز ملک مجاور انجام شده و همسایه در پایان کار تعمیرات رو انجام میدهد، من هم به همین گفته بسنده کردم و مبلغ را در فاصله دوماه توصیه کردم، اما وق ...
سلام. پدرم شب هنگام از طریق یکی از املاکی ها منزل مسکونی رو فروخته و چند ساعت بعد پشیمان شده به دلیل قیمت کم که در قرارداد قید شده. آیا میشه معامله فسخ بشه خانه رو پس بگیریم یا نه. چیزی از قرار برای پشیمانی و ضرر زیان در قرارداد ذکر نشده. ممنون
باسلام و خسته نباشید. سال گذشته یه ملک مسکونی رو فرختیم که با خریدار به مشکل برخوردیم و مقداری از پول خونه باقی موند که خریدار چند روز پیش پول رو پرداخت کرد و قرار شد همسرم سند رو به نام خریدار بزنه. حالا همسرم میگه کلا از فروش خونه پشیمون شده و حاضر به سند زدن نیست. سوال من از شما اینه که از لحاظ ق ...
سلام اگر یک سوم کل قرارداد پرداخت شود و مابقی دوماه بعد از تاریخ تعیین شده آماده باشد قرارداد خرید ملک فسخ میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.