در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «درخواست مدارک و اسناد از اداره ثبت اسناد سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مزایده ملک جهت طلب مهریه انجام شده و برنده مزایده اعلام شده ام. مالک به خاطر خصومت شخصی‌ای که با من دارد سند مادر یا سند پارکینگ را ارائه نمیدهد تا من کارهای انتقال سند را انجام دهم و دادگاه هم گفته فقط انجام مزایده برعهده ما بوده و رایی مبنی بر انتقال سند به شهرداری یا ثبت اسناد صادر نمیک ...
سلام. سه دانگ خانه پدریم مهریه مادرم است پدربزرگم قبل از مرگ سه دانگ باقی را دستی به پدرم داده. الان که میخواهیم سند بگیریم سند اصلی به نام مادربزرگم است که زودتر از پدربزرگم فوت شده. عمه هایم میگویند ما هم سهم میخواهیم چون از مادرمان است. آیا ما میتوانیم سند ششدانگ را بگیریم یا باید سهم آن ها را بد ...
در سال 97 آپارتمانی خریداری و بیش از 85 درصد مبلغ را پرداخت نمودم. در زمان انتقال سند فروشنده اعلام کرد که برای این ملک شاکی پیدا شده است و امکان انتقال سند وجود ندارد. ظاهرا یکی از وارثان ملک از ایشان شکایت نموده و دادخواست ابطال سند و مبایعه نامه او را داده. البته ما ملک را تحویل گرفته و ساکن شدیم ...
اینجانب اخیرا شش قطعه زمین نبش بلواری داخل محدوده از شرکتی که پلاکی بزرگ داشته و تمامی آنها را تفکیک به قطعاتی نموده که این شرکت در کروکی قدیم پلاک های مذکور قطعات مورد معامله با اینجانب را فضای سبز لحاظ نموده اما آنها را به شهرداری واگذار ننموده بوده و هم اکنون میزان متراژ خریداری اینجانب را ...
سلام یک خانه خریدم 55متر مشاع است سندش حالا که اقدام به سند زدن میکنم همسایه به جریمه ش نمیاد تازه همسایه خلاف کرده وکالت کل سند با منه قولنامه هم دارم چطوری سند خودمو بنامم بزنم لطفا راهنماییم کنید
سلام. پدر اینجانب ملک مسکونی تجاری خود را در حق فرزندانش صلح بلاعوض کرده است اما چون این ملک هم اوقاف بوده و همچنین چون این ملک هنوز نیمه کاره هست دفترخانه گفت باید تسویه دارایی و شهرداری و اوقاف بیارید . و چون هنوز نیمه کاره هست آیا امکان داره از طریق قانون تسهیل سند بشه این سند رو بنام ...
اخیرا یکی از بستگان اظهار داشته است که ملک دایی بنده متعلق به مادرم میباشد. و مادر و پدر اینجانب سال 68 فوت نموده است و ما در آن زمان بچه بودیم و از آن سال تاکنون با دایی خود ارتباط نداشته ام. به دایی مراجعه کرده ام که اسناد ملک را به من نشان دهد ولی ایشان امتناع میکند و میگوید من در سال 70 سند گرفت ...
سلام پدرم خانه و باغی را بنامم سند زده بعد از فوت پدرم عموم با این ادعا که نصف خانه و باغ متعلق به ایشان هست دست خطی را تنظیم و من امضا کردم و در محضر اسناد ثبت شده من میتونم متن آن دست خط را به دست بیارم چون متن را دقیقا نمیدونم چی هست ؟
با سلام و عرض ادب، خدمت شما عرض شود که: پدر من به علت کهولت سن مدت 5 سال پیش خانه خود را با سند رسمی در تهران به نام فرزندان خودش کرد. در سند طبق توافق جمع ذکر شد این منزل تا زمان حیاط پدرم بفروش نرسد. حال پدرم خواهان برداشتن این قید میباشد. یعنی میخواهد به محضر بیاید و اجازه فروش را به فرزندان خود ...
با سلام من یک برگ خلاصه معاملات غیرمنقول ثبت شده در مدارک پدرم که 15 سال پیش فوت شدند پیدا کردم که مربوط به سال 1358 می باشد خواستم استعلام از سند بگیرم و مشخصات ملک را کسب کنم و با توجه به اطلاعات ثبت شده در برگه و نداشتن رمز تصدیق، چطور میتوانم از آن در سامانه ثبت اسناد استعلام بگیرم؟ ممنونم
سلام. سال گذشته ملکی را معامله کرده (فقط سند مادر داشت) و 90% مبلغ پرداخت شده است و قرار بود که در مهرماه سند تفکیکی آماده و بنام زده شود. سند آماده نشد و در بنگاه فقط با حضور یکی از فروشندگان (ملک بصورت اشتراکی بنام 6 نفر بوده است) متممی به قرارداد اضافه شد که تا در ماه اسناد حاضر شود و ما دیگر شام ...
با سلام ملکی از پدربزرگم به پدرم و بعد از فوت پدرم به ما ارث رسید ملک 3دانگ از شش دانگ هست و دارای سند موقت و قولنامه ایست که پدرم آن را از پدربزرگم خریداری کرده. اما اداره ثبت برای درخواست سند که میرم میگن این قطعه فاقد اطلاعات ثبتی هست و 186متر هم توسط شهرداری نرده کشیده شده و تصرف شده و ما ...
سلام سند منزل برای تهران است یک سهم از 16 سهم وکالت تام بنام خدا بیامرز پدرم است فرد وکالت دهنده هم که فوت شده. ساکن مشهد هستم 15 سهم الباقی با وکالت یا قطعی بنامم است. جهت بنام کردن آن یک سهم میتوانم مشهد شکایت کنم یا چی؟
با سلام و خسته نباشید بنده طبقه بالا خونه پدرم رو ساختم اما هیچگونه سندی به نام خودم نزدم. آیا قانون حق مالکیت و سند به بنده می دهد؟ لذا تمام پرداخت ها از حساب خودم انجام شده.ممنون
سلام من پدرم چند سال پیش ملکی را قولنامه ای به جای 2 دنگ مهریه به مادرم دادند و در ان قولنامه نوشتند که پدرم از مادرم مبلغی گرفته و ان ملک رو قولنامه ای به مادرم داده الان که مادرم میخواد ملک رو بگیره شکایت کرده شاهد ها هم رفتن امضا کردن الان پدرم میگه که این جعلی میباشد و این امضا امضای من نیست ا ...
باعرض سلام . مادر من سال گذشته فوت نمودن سند تک برگ ایشان گم شده است رفتیم برای گرفتن سند تک برگ به نام وراث ولی گفتن باید کارای سند المثنی را انجام بدین و با کپی سند نمیشه تقاضای تک برگ برای وراث نمود سوال من از شما اینه وراث 7 نفر هستن : اول_ اگر یک نفر نتوانست برای درخواست المثنی مراجعه کنه وکا ...
زمینی رو خریداری کردیم و ساختیم اون زمین سندی داره که با خونه ی بغلی یکیه و ما فقط قولنامه داریم از ملکمون برای گرفتن سند جدا چه کاری باید انجام بدم هزینه اش چقدر میشه ؟
سلام. آیا میشود یک سند شش دانگ مسکونی یا تجاری و یا کارگاه و یا زمین و ملکی را در رهن ده نفر و یا بیشتر به صورت سهمی قرار داد و برای فروش ملک فوق مشکلی پیش نمی آید؟ آیا مشخصات همه ده نفر رو میشود در یک سند قید کرد و در نسخه های مختلف به افراد برای ضمانت تحویل داد؟ هزینه تنظیم این اسناد حدودا چقدر می ...
با سلام. ما 5 خواهر و برادر هستیم که مادرمان یک خانه کلنگی داشت که به ما داد تا آن را بسازیم. یک برادر و یک خواهر از ساخت صرف نظر کرده و زمین قیمت شد و ما سه نفر پول آن ها را دادیم. خانه سند دارد و به اسم مادر هست. سند زمانی به اسم مادر تغییر پیدا کرده که بچه های همگی زیر سن قانونی بودیم و نحوه انتق ...
سلام. سال 88 مادرم از عمویم ملکی خریداری کرد که نصف مبلغ را پرداخت و نصف پول را طبق چک بدون تاریخ قرار شد پس از تحویل سند بپردازد اما دو سال بعد عمویم قولنامه جدید با پدرم نوشت و نصف ملک را هم به شخص دیگری فروخت. آن شخص هم به نفر سوم فروخت. اما عمویم سندی به نام نزد و آنقدر اذیت کردند مادرم سال 98 ب ...
سلام و عرض ادب، اگر سند منزل مشاع نزد یکی از مالکین باشد. ایا مالک دیگر می تواند برای سهم خود تقاضای سند کند ؟ چگونه؟
با سلام. ملکی هست که دو دانگ آن در دفترخانه رسمی به نام همسرم شده است ولی ما هیچ مدرکی دال بر آن نداریم. 4 دانگ دیگر به اسم پدر همسرم میباشد. این ملک 3 طبقه و دارای سند مادر هست و بعد از گذشت چندین سال هنوز سندش تفکیک نشده است. با توجه به اینکه پدر همسرم از گرفتن سند مجزا به نام همسرم خودداری می&zwn ...
با سلام. در سال 1365 ساختمانی را که سند شش دانگ داشته به صورت قولنامه وکالت از مالک اصلی خریدم و در تصرف من هست. الان بعد این چند سال متوجه شدیم که این سندی که فروشنده برای ما وکالت زده با زمینی که به ما فروخته مغایرت دارد. در واقع سند مربوط به یک قطعه دیگری هست و برای این زمینی که به ما فروخته نیست ...
1.سلام من یک زمین خریداری کرده ام . که فروشنده دارای سند تک برگ و قطعی بود و سند را به نام من انتقال داده است حالا مشخص شخص فروشنده از صاحب قبلی سند وکالتی داشته بدون قرارداد و یا مبایعه نامه . و با توجه به داشتن سند وکالتی به نام خودش انتقال قطعی داده و به من فروخته و در حق من هم انتقال قطعی داده ...
با سلام و وقت بخیر. اینجانب چندین سال پیش بصورت شراکتی با پدرم منزلی خریداری کردیم که سهم هرکداممان مشخص هست ولی من برای احترام، تصمیم گرفتم که سند خانه به نام ایشان زده شود؛ چون همه خانواده و اقوام در جریان این شراکت بودند و من با فرد غریبه ای شریک نمیشدم. از آن زمان، خانواده پدرم در یک طبقه و خانو ...
سلام بنده یه اپارتمان سال 13 96 از شخصی خریداری کردم و او نیز از شخص دیگری خریده است برای کارهای سند نزد اداره راه و شهرسازی رفتنم که بعد از استعلام ان اداره گفت چون نفر اول فرم جیم قرمز است (حد نصاب مالکان) استفاده کرده انتقال سند فرد اول ممکن نمی باشد سند به نام دولت است نزد تعاونی مسکن رفتم گفتند ...
باسلام و عرض ادب. بنده سال 97 ملکی سند دار از یک نفر خریده ام ولی در ابتدا فروشنده نگفت که این سند 19شعیر از شش دانگ کم دارد من هم حقیقتا چون اول باری بود که خونه خریدم وارد نبودم. بالاخره بعد از چهار ماه من به هر بدبختی که شد سند رو رسمی به اسمم زدن و بعد از سه سال تازه به تک برگ تبدیل کردم ولی الا ...
سلام. ممنون از سايت خوبتان. دو پرسش داشتم. ممنون مي‌شوم راهنمايي كنيد. 1- آيا امكان صدور سند براي املاك داخل بافت روستا كه فاقد سابقه ثبتي هستند وجود دارد؟ ظاهرا بنياد مسكن بدون سابقه ثبت، سند صادر مي‌كند. 2- يك ملك روستايي داراي سند از دهه 30 شمسي مي‌باشد و حدود ملك در طي سال ...
سلام خسته نباشید. سوال دو واحد ملک تجمیع شده با سند مجزا که در پایان کار ساخت باید سه دونگ به نام هم بزنیم چه راهکاری داره وراث ملک همه نمی‌خوام به نماینده یکی از وراث خود بنام بزنن و اون سه دونگ به نام ملک مقابل بزنه آیا راهی هست همه وراث جهت حل مشکل بنام زدن سه دونگ خود در دفترخانه حاضر باشند ...
سلام من و همسرم در دفترخانه سند آپارتمانی که سکونت داشتیم به صورت سه دانگ و صلح عمری تنظیم قرارداد کردیم و با ارسال سند منگوله دار دفترچه ای به ثبت املاک... بعد از مدتی دو سند تک‌برگ ولی هر یک سه دانگ دریافت کردیم متاسفانه همسرم فوت کردند سوال من از شما این است : الان که گفتند ثبت نام در سامان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.