در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تخلیه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یه واحد سند اداری سال 89 اجاره کردم که حدود 10 سال است که هر سال تمدید کردیم آیا بعد از گذشت این همه سال مستاجر باید واحد را نقاشی کند و تحویل موجر دهد؟؟؟؟
سلام وقت بخیر آپارتمانی را چند ماه قبل خریدم که با توجه به نوساز بودن آن سند هنوز به نام من نخورده ولی کد رهگیری و ... دارم حال قرارداد مستاجر در روزهای آتی به پایان میرسه و من میخوام قرارداد جدید با مستاجر به نام خودم انجام شود حال با مدارکی که دارم نظیر مبایعه نامه، کد رهگیری و ... با توجه به اینک ...
سلام من سال 1396 یه خونه رهن کردم سال 97 و 98 تمدید کردم ولی سال 98 بعد از 2 مشکلی برای من پیش امده میخوام قرارداد فسخ کنم یک ماه زودتر به صاحبخانه گفتم ولی ایشان میگه هر وقت مستاجر جدید اومد پول میدهم ممکن چند ماه زمان ببره ایشان خیلی ادم وسواس است و هر مستاجری قبول نمی کنه من چی کار باید بکنم با ت ...
سلام وقت بخیر. سال پیش خانه ای را رهن کردم. ابتدا مبلغی را به عنوان پیش پرداخت در اوایل ماه به موجر پرداخت کردم. و مابقی مبلغ را اواخر ماه پرداخت کرده و کلید را تحویل گرفتم. امسال برای تمدید اقدام کردم و صاحبخانه مبلغ افزایش رهن را پیش از موعد طلب می کند در حالی که تاریخ ثبت شده در قرارداد اواخر ماه ...
سلام بنده مالک هستم. واحدی قدیمی با موقعیت اداری را به مستاجر جهت دایر کردن مطب پوست و مو با قرارداد رسمی اجاره داده ام، آیا مستاجر و یا افراد دیگر و یا کارمندان اجازه دارند شبها در واحد بمانند؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید. اینجانب مبلغ سی میلیون تومان خانه ای را تمام رهن کرده ام الان دو روز مانده که وقتم تمام شود. دو ماه قبل هم به بنگاه و موجر گفتم و موجر بعد از یک ماه دست به سر کردن گفت مستاجر پیدا میکنم با مبلغ بالا میدیم و پول شمارو میدیم شما بلند شین الان دو ماهه نه مستاجر میارن نه پول منو م ...
اینجانب به همراه شخصی دیگر قسمتهایی از یک ملک تجاری را اجاره نمودیم ولی موجر از تحویل کلید درب اصلی و یک قسمت از نواحی اجاره داده خودداری نمود، لذا اینجانب از پرداخت اجاره بها خودداری نمودم و نسبت به الزام موجر به کلید و تمام مورد اجاره دادخواستی ارائه کردم که حکم صادره به این شکل صادر شد بدلیل پردا ...
سلام ما یه خونه ای رو اجاره دادیم دو سال پیش سال پیش رفتیم برای تمدید بنگاه قرارداد تاریخش 25 شهریور بود و مستاجر تو بنگاه بابت مبلغ اضافه شده به رهن به ما چک داد برای 5 مهر الان میخواد بره از خونه ولی راضی نمیشه ما مبلغی که چک داده رو 5 مهر بهش برگردونیم این مدتی که سال پیش اجاره نداده و با رهن ...
باعرض سلام و ادب خواستم بپرسم اگر ملک اجاره ای که اجاره نامه به نام فرد فوت شده باشد ولی یکی از وراث از بقیه وارث شکایت کرده و احضاریه آمده که شما تصرف مال غیر کردید چکار باید کرد درصورتی که پول رهن ملک را متوفی گرفته ممنون
سلام من صاحب خانم 1 ساله مستاجرم پا نشده و پول نداده به من با املاکیه دست به یکی هستن و پول این 1 سال و به املاکی داده و الان سر من داد و بیداد میکنن که خونرو خالی میکنم اصلا کلید نمیدم پول هم نمیدیم و سندی ندارید از این که پول دادیم یا نه املاکی این حرف و میزنه یعنی طرف حساب من املاکی هست چجوری میت ...
باسلام و خسته نباشید.. ببخشید بنده خانه ای را اجاره کرده ام که متاسفانه راهمان مشترک است.. همسر بنده بخاطر مشکلات بین خودمون خانه را ترک کرده است حدودا پنج ماه پیش اجاره کرده ام و همسرم هم حدودا دوماه پیش ترک خانه کرده.. الان صاحب خانه میگه که چون خانمت رفته خانه رو تخلیه کن.. من هم میگم مومن خدا من ...
با سلام و خسته نباشید، مدتی پیش ملکم (آپارتمان مسکونی با موقعیت اداری) را به شخصی اجاره دادم. در زمان نوشتن قول نامه مستاجر گفت با پولش کار می کنه و ترجیح می ده که پول پیش کمتر و اجاره بیشتر پرداخت کنه. پول پیشی که دریافت کردم کمی بیشتر از 2 ماه اجاره دفتر است. موجر به ازای هر 3 ماه اجاره یک فقره چک ...
سلام خسته نباشید ما سال خونمون 31 شهریور 1398 هستش ولی هرچی به صاحبخونه زنگ میزنم پاسخگو نیست هرچه قدر پیام میدم جواب نمیده چون یکسری افراد میگن میتونه بره از ما شکایت کنه بگه سالش تمام شده ولی بلند نشده من میخواستم از شما راهنمایی بگیرم که میتونم برم شورای حل اختلاف در این مورد صحبت کنم یا راهکار ...
با عرض سلام و خسته نباشيد من يكسال پيش يك واحد آپارتمان رو اجاره دادم كه اجاره نامه به اسم پدر مستاجر بنده ميباشد ، مدت زمان اجاره به اتمام رسيده و مستاجر من درخواست پول پيش را براي تخليه كرده است ! اما پدر ايشان متواري ميباشد ! بنده چگونه ميتوانم اين قضيه رو بصورت قانوني حل كنم و از مستاجرم درخواست ...
با سلام خانه ای را به یک نفر اجاره دادم پس از یک سال اجاره واریز نکردن کرایه او را از مبلغ پیش کم کردم موعد قرارداد جدید که رسید پول پیش را مستاجر دوباره واریز کرد و قرار شد برای ثبت قرارداد جدید اقدام کنیم اما از آن روز تلفن خود را خاموش کرد و اثری از او نیست قرارداد او هم از بهمن پارسال تمدید نشده ...
سلام وقت بخیر ، من به مدت یک سال یه خونه رو رهن کردم ، سه ماه مونده به پایان قراردادم که صاحبخونه قراره از ایران بره حالا اگه آمدیمو رفت تکلیف خونه چی میشه ؟ من هزینه رهن رو از کی باید بگیرم و اینک خونه رو چیکار باید کرد
سلام. خسته نباشید. از لحاظ حقوقی اگر پمپ اب و کنتور اب دزدیده شود هزینه ان با صاحب ملک هست یا مستاجر؟ با توجه به اینکه ما حدود دو ماه هست به این اپارتمان رفته ایم و قبل از ما هم فقط واحدهای مربوط به صاحب خانه ما پمپ اب و یا کنتور اب انها دزدیده شده و مستاجرها را مجبور کرده اند هزینه خرید مجدد پمپ و ...
چه میتوان کرد با همسایه ای که می خواهد آپارتمان خود را به تجاری بفروشد یا اجاره دهد. راه پله مشترک بوده و مسکونی میباشد. فقط دو واحد هستیم و درب های ورودی آپارتمانهایمان روبرو هست بصورت راست و چپ. پاسخ بفرمایید ممنون میشوم
باسلام قصد اجاره کردن مغازه ای را دارم که امروز صاحبش گفت پلمپش کردن، خواستم بپرسم آیا راهی هست که پیگیر بشم و فک پلمپ بشه و بتونم اجاره کنم اونجا رو؟ دلیل پلمپ شدن رو نمیدونم، فک کنم یا عدم مجوز بوده یا از طرف بهداشت و اینکه به کجا مراجعه کنم؟
با سلام. مستاجر هستم. سه ساله در ملکی ساکن هستم که پایان تیرماه مدت اجاره نامه تمام شد. با توجه به اینکه ساختمانی در حال ساخت دارم و پیمانکار قول داده بود تا پایان شهریور تحویل بدهد ما هم تلفنی توافق کردیم که تا پایان شهریور بمانم. پایان شهریور مالک روز چهارشنبه تماس گرفت و گفت برنامت چی شد گفتم حدا ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان دادم به شخصی اجاره که اون شخص الان در زندان هست و کرایه ها پرداخت نمی شود. به علت عدم پرداخت کرایه بیشتر از یکماه تقاضای فسخ قرارداد را دادم چون در قولنامه این موضوع را قید کرده بودیم. ضمنا این شخص آپارتمان مذکور را بدون اجازه بنده به شخص سومی به رهن کامل واگذار کرده اس ...
دوماه از تاریخ قرارداد گذشته و موجر تازه پول داده و من هم تخلیه کردم حالا مابه التفاوت این دو ماه میخواد حکمش چطور میشه مبلغ رهن 30 میلیون بوده در ضمن خانه رو برای فروش سپرده بودن ولی فروش نرفت بالاخره دادن اجاره تا پول منو بدن
سلام من خانه ای رو قولنامه ای فروختم و دوباره فسخ شد از طرق قانونی خانه مستاجر دارد و کسی که به او فروخته بودم خانه رو رهن داده حالا مبلغ رهن مستاجر بالا هست و از مبلغی که من گرفتم برای قولنامه بالاتر هست چطور مستاجر رو تخلیه کنم چون پول پیشش رو من نگرفتم آیا حتما باید مبلغ رهن مستاجر را بدهم تا خان ...
سلام بنده 1اتاق از دفتر کار را اجاره کردم از مستاجر این دفتر و امروز اطلاع پیدا کردم که این اقا این اتاق را به کس دیگه هم اجاره داده البته من 2ماه اینجا مستقر هستم و کار میکنم میخواستم ببینیم چه کار باید کرد
با سلام ما دو تا دختر کارمند هستیم که دو ماه پیش یه آپارتمان اجاره کردیم. الان یه هم خونه دیگه گرفتیم چون اولا دوستمون هست و تازه تهران شاغل شده نمیتونیم بهش بگیم برو توی خیابون بخواب و دوما اینکه گفتیم اجاره بین سه نفر تقسیم بشه خب هزینه هامون کمتر میشه. حالا الان مالک میگه من راضی نیستم شما بشید س ...
دو نفر به نام های ک و ک.پ مالک مشاعی 8 واحد آپارتمان بودند (هر کدام 3 دانگ) در اسفند 95 من مبلغ 65 میلیون تومان به حساب ک با وعده فروش آپارتمان واریز و در فیش واریزی نیز علت پرداخت را ذکر نمودم در خرداد 96 نیز 8 میلیون تومان ودیعه مستاجر آپارتمان طبقه 3 را پرداختم و در اجاره نامه او نوشتم سپس در منز ...
سلام میخواهم برای کسی که در استان دیگر مغازه ام را تصرف کرده و اجاره داده درخواستی بفرستم که اجاره را از این پس به من پرداخت و اجاره نامه را به نام من برگرداند چگونه باید اقدام کنم؟ مغازه ام بدون سند است.
باسلام و خسته نباشید . سه تا سوال داشتم 1-در بنگاه مشاور املاک در آغاز یک معامله رهن و اجاره، پیش قرارداد نوشته میشود تا بعدا قرارداد اصلی دارای کد رهگیری داده شود و بیعانه هم گرفته میشود و کپی از پیش قرارداد ارائه نمیدهند آیا الزامی برای ارائه کپی از پیش قرارداد وجود دارد؟ شرایط قانونی اش چگونه است ...
با سلام. پدر من مدت 8سالی هست که الزایمر دارن. اما توانایی انجام کارهای شخصیشو و تصمیم گیری در مورد مسایل اداریشو داشت و در سال 93 ملکی داشت که بوسیله وکالتنامه که بمن داده بود طبق قانون شریعت سال 97 تقسیم کردم بین ورثه که مادرم و سه خواهر و دو برادر هستیم. مادرم مهر ماه 98 از دنیا رفتن و من بوسیله ...
باسلام من یک اپارتمانی را اجاره کردم در سال 95 و در سال 96 تمدید کردیم و الان با موجر صحبت کردم که بمانیم اونم قبول کرد و قولنامه را بهش دادم که ببره بنگاه بیام امضا کنم هروقت به بنگاه رفتم گفت نیامده به خودش گفتم گفت میریم امضا میکنیم تا الان نیامده یکسال بدون قولنامه نشستیم الان به زیر حرفش میزنه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.