در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ما زمین زراعتی داریم که در تقسیم اراضی به پدر بنده و عموی بنده واگذارکرده بود وقبض هایی سالانه باید پرداخت میکردی که برادرپدرم حدودپنجاه سال پیش از دهات کوچ کرده وگفته من قبضی نه پرداخت میکنم نه زمین زراعی میخوام پدربنده بابت این زمین زراعی ها قبض هاشو پرداخت کرده و قسمتی از زمینها که بایربود ...
سلام، من پدرم پارسال فوت کردن و ما قصد داریم برای سهم خانه پدربزرگمان اقدام کنیم ولی عمه و عموهایمان با همکاری نمیکنن!میخواستم بدونم چیکار باید بکنیم!
باسلام. آیا ملک ارثی را که بین چند وارث تقسیم میشود را میتوان برخلاف میل بعضی از وراث که بدلیل عدم نیاز مالی راضی بفروش نیستند، بصورت قانونی و شکایت فروخت و یا وراث را ملزم به فروش کرد؟ باتشکر
با سلام بنده ملکی را به شخصی اجاره داده ام و اکنون بعد از حدود 5 سال ایرادی در کنتور برق بوجود آمده که لازم به تعویض دارد خواستم بدونم که هزینه تعویض کنتور برق که با اشکال مواجه شده به عهده موجر است یا مستاجر (نظر کارشناس اداره برق دستکاری در کنتور را علت سوختن آن میدانند). در صورت درستی ادعای کارشن ...
اگر خانومی که ازدواج کرده و همسرش فوت شده و فرزندی هم ندارد فوت کند با توجه به اینکه پدرش هم قبل از او فوت شده و تنها مادر او زنده است کلیه اموال او به مادرش میرسد و یا اینکه خواهران و برادران هم از اموال او ارث میبرند؟
با سلام ، پدرم فوت کرده است. من و مادر 85 ساله ام در منزل پدری زندگی میکنیم. دو خواهرم 40 سال است که در آمریکا زندگی میکنند. هر دو با آمریگایی مسیحی ازدواج کرده و خودشان هم مسیحی شده اند. مادرم میگفت که پس از مرگ من خانه را بفروشید و هر یک سهم خود را بردارید. متاسفانه خواهرانم برای فروش خانه اقدام ...
با سلام و تشکر پدر من در اسفند سال 82 فوت نمودند و یک ما قبل بهمن 82 از من خواستند وصیت نامه ای را که می گویند بنویسم و در ان موقع چون من و خواهرم مجرد بودیم و مادرم زنده بودند عنوان کردن که هر کس یک دانگ ارث ببرد و تا وقتی دخترها مجرد هستند به فروش نرود و یک حجره هم داشتند که چون برادرم قبلاً با ا ...
با سلام پدرم فوت کردن مادرم با دو پسر به جا ماندیم پدربزرگ پدری فوت کردن قبلا ولی مادربزرگم زنده هست پدرم دارای خانه ماشین و زمین کشاورزی و مغازه هست سهم ارثی چگونه خواهد بود مرسی مادربزرگم خودش از طریق زمین کشاورزی که دارد خرجی میگذراند و پسر و دختراش هممی ازدواج کرده و در قید حیات هستن جز ...
سلام یک قطعه زمین روستایی توسط کسی وقف شده است به مسجد همان منطقه و قرار بر این بوده که سالانه مقدار مشخصی گندم از عواید حاصله از زمین زراعی به مسجد محل داده شود همچنین وارث از طرف واقف اولاد ذکور قید شده لازم بذکر است که پرونده ای در اداره اوقاف ندارد تنها یک سند دست نویس قدیمی وجود دارد و مسجد و ...
سلام قطعه زمینی تجاری و مسکونی داشتیم ارث مادری دو برادرم بایک قولنامه فروش که در آن نام من و خواهرم را هم جزو فروشندگان ثبت و از ما امضاء هم گرفتند از مراحل قانونی فقط انحصار وراثت و مالیات بر ارث انجام شده حتی تقسیم نامه عادی ارث هم نداریم حالا متوجه شدیم از قطعه تجاری که سهم هرنفر به اندازه 2مغاز ...
با سلام خدمت عزیزان . من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان که ملک رو فروختم و خریدار ملک رو میگه تخلیه تحویلم بده مستاجر تخلیه نمیکنه راهی پیشنهاد میدید. میگن ا ...
با سلام من سال 90 واحدی را به صورت رهن کامل اجاره کردم و سالهای بعد موجر به صورت شفاهی تمدید نمود ولی به مدت 3 سال موجر متواری شد و من دسترسی به ان نداشتم و هر سال اظهارنامه فرستادم و برگشت میخورد حال باز مدت سال تمام میشود تکلیف من چیست؟
سلام آیا مادرم از زمین پدربزرگم سهم دارد یا فقط دیگر فرزندان پدربزرگم و فرزندان مرحوم پدرم سهم دارند؟ (پدر بنده بعد از پدر بزرگم فوت شده است)
باسلام. ارثی که از پدر به مادرم رسیده در بخش نامه قید کردیم که حق فروش ندارد، اصولا چنین چیزی در قانون وجود داره. الان مادرم سهمشو به من داده با توجه به حق فروش نداشتن ایا این انتقال مشکل قانونی ندارد؟
باسلام بنده خانمم سال 94 فوت کردن و و سال 95 خانواده خانمم مهریه اون مرحومه رو از طریق دادگاه مطالبه کردن از من. من هم اقدام به انحصار وراثت کردم و چون به بچه از همسر مرحومه هم داشتم شورای حل اختلاف رای حصر وراثت رو این گونه صادر کرد : پس از کسر دیون و هزینه کفن و دفن از اموال و جهازیه و مهریه هرک ...
سلام وقت بخیر. آیا مادر از سهم ارثیه که زمین بدون سقف باشد و 4 فرزند پسر هم که وارث هستند باشد ارث میبرد؟
باسلام. باید خدمتتون عرض کنم که بنده پارسال یک واحد منزل مسکونی را اجاره کردم. 97/7/10 قرارداد یکساله ی من به اتمام رسید. صاحب خانه ی من که یک آقای سن بالایی بودند سه چهار ماه پیش به رحمت خدا رفتند. پسر صاحب خانه م درتاریخ 97/7/13 گفتند یک هفته مهلت داری خونه رو تخلیه کنی. من هم از تاریخ 97/7/16اسبا ...
با سلام خانه ای نوساز را با رهن 100 میلیون تومان و اجاره ای جزئی در تاریخ 24 شهریور عقد قرارداد خانه فاقد کابینت و پکیج و ... بود ما در بنگاه املاک از صاحب خانه قول 7 مهر را گرفتیم و در قرارداد هم ذکر شده اما کابینت ها تا 27 مهر حاضر نشد و صاحب خانه در تاریخ 1 مهر 100 میلیون تومان خود را کامل دریافت ...
سلام بنده مغازه ای را با شریکم اجاره کردم در تاریخ 22/10/96 البته اجاره نامه به نام شریکم شد بعد از چند ماه شراکتم با شریکم به هم خورد و با موجر اجاره نامه جدیدی به نام خودم نوشتیم بعد دو ماه به دلایلی نتونستم اجاره رو بدم با موجر صحبت کردیم که تخلیه کنم در حال جمع کردن وسایلم بودم که چند شب طول کش ...
سلام سوالی در مورد ارث و وصیت نامه داشتم. پدربزرگم با پدر زندگی میکردن و هر چی کار میکردن شریکی بود و عموم سی سال پیش از روستا به شهر اومده بود بعد از مرگ پدربزرگم عموام به دنبال ارث امد و در وسایل پدربزرگم برگه ای پیدا شد که تعدادی از زمین های کشاورزی خود را به پدرم واگذار کرده بودن که از این موض ...
سلام خسته نباشید من 7 سال در خانه ای مستاجر بودم، اول مرداد صاحبخانه گفت تا 31 شهریور باید بلند بشید ما 10 شهریور خانه پیدا کردیم و به صاحبخانه اطلاع دادیم که پول مارو آماده کن تا قرارداد جدید بنویسیم ولی ایشون بعد از گذشته یک هفته دو میلیون پول به ما داد خلاصه تا 31 یک میلیون دو میلیون به ما پول دا ...
سلام.با توجه به هماهنگی با صاحبخونه و واریز مبلغ رهن جهت تمدید قرارداد محل سکونتم اصرار به کتبی کردن ابن موضوع در قرارداد داشتم.صاحبخانه بعد از دو هفته به من گفته میخوام به خواهرزاده ام اجاره بدم و تمدید و فسخ کن
با سلام.خانواده همسرم برای تقسیم ارث همکاری نمیکنن. نه گواهی فوت میدن نه سند خونه هارو ... همسر من باید چیکار کنه و از چه راهی وارد شه تا انحصار وراثت انجام بدن. ممنون میشم ازتون کمک کنید.
سلام خسته نباشید چگونه میتوانم از مستاجری که خانه را تحویل داده ولی اجور معوقه و خسارت زیاد به ملک زده است طرح دعوا نمایم؟
با سلام، پدر بنده 7 ماه پیش فوت شدند، ایشان ماشین که سند آن هنوز به نامشان نخورده بود ولی مبلغی را به نمایشگاه پرداخت کرده بودند و خانه ی استیجاری داشتند که مبلغی برای رهن داده بودند، عموی بنده بعد از فوت، بلافاصله ماشین را برگردانده و پول را از نمایشگاه گرفته و به ما نداده، رهن خانه نیز توسط همسر د ...
ایا فرزندان مادر فوت شده میتواند ادعای اخذ صورت قباله مادر خود شوند؟
سلام من چند سال هست یه خونه از فامیل زنم رهن کردم. حالا با همسرم به اختلاف خوردم میخوایم طلاق بگیریم. همسرم گفته که پول پیش مال خودشه به فامیلش. من چطوری باید پول پیشم را بگیرم هیچ قولنامه‌ای نداشتیم
مردی در زمان حیات خانه ی خودش را به اسم همسرش زده و همسر در زمان حیات خانه را به اسم یکی از فرزندان زده؟ آیا سایر فرزندان به خاطر کار مادر می توانند شکایت کنند و اینکه ارثی شامل حالشان می شود یا خیر؟
آیا من میتونم مستاجر که پدرم خونه بهش اجاره داده بیرون کنم 6 ماه از قراردادش مونده
با سلام. می خواستم از محضر شما بپرسم که اگر زمینی در سالهای دهه 40 تا 50 توسط فردی اجاره و بر روی آن ساختمان و دکانهایی بسازد و بعد از چند سال فوت نماید. سهم نامه ای بین وراث تنظیم شود و بعد از چند سال یکی از ورثه کل عرصه ای را که بنا روی آن ساخته شده خریداری نماید و وضعیت وراث چه خواهد شد؟ آیا مالک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.