در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده زمینی خریداری نموده ام که خارج از طرح بود تقریبا 8 ماه پیش اون زمان یه بنر هم تو خیابون نصب شده بود که خرید فروش این زمین ها غیر قانونی هستش و عواقب به عهده تون هست. الان طرح تفصیلی امده و زمین من وسط جاده افتاده در ان نقشه. در ضمن زمین سند مشاع هم دارد. متراژ زمین من 250 متر هست که کلا و ...
سلام من پدرم 6 سال پیش یک زمین مسکونی فروخته و از حسابش یک پراید از خریدار برداشته و خرج سند زمین و سند ماشین برعهده فروشنده ها نوشته شده ما سند زمین رو به نام زدیم ایشون نه واسه تعویض پلاک اقدامی کردن نه میان سند بزنن و الان پلاک ماشین گم شده ادعا کردن من واسه سند زمین پول خرج کردم و پول زیادی مطال ...
سلام یک سال پیش زمین رو فروختیم و سند خورده و کلیه ی نقشه برداری و تهیه ی شیت شهری توسط خود خریدار انجام شد. حالا مشخص شده که از وسط زمین کوچه ای رد میشه آیا زمین قابل استرداده؟
با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی یک چک در فروردین ماه به حساب بنده واریز کردند. مابقی ثمن معامله قرار شد که موقع انتقال سند به حساب بن ...
سلام ، قطعه زمینی فروخته ام و در قرارداد نوشته شده است سند را به نام ایشان بزنم در غیر اینصورت باید مبالغ دریافتی را عودت دهم و زمان مشخصی برای انتقال سند مشخص نشده است بنا به دلایلی الان مشخص شده است که امکان انتقال سند وجود ندارد ، آیا به نظر شما با اظهارنامه به خریدار اعلام کنم که امکان انتقال سن ...
سلام من یک قطعه زمین فروختم نصف پول زمین گرفتم خریدار قرار شد نصف مانده بعد از چهار ماه بده الان یک سال گذشته میگه ندارم که بدهم و خریدار تو این مدت رفته رو این زمین را کرده باغ پسته خرج کرده من میتوانم زمین را فسخ کنم الان هم قیمتش ده برابر شده سند هم هنوز به نام خودم هست و قولنامه هم ...
با سلام قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را فسخ کند ؟
باسلام زمین کشاورزی را به طرف فروختم مبلغی را پرداخت کرده زمین را در اختیار گرفته و عمده ثمن معامله را پرداخت نکرده واز زمان پرداخت در قرارداد گذشته طی دوبار تعهد کتبی از زمان تعهد جدید هم پرداخت نکرده است چگونه معامله را فسخ کنم خودش راضی نمیشه به توافق
سلام ملکی را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام که بعد از 10 روز متوجه شدم از 1000 متر زمین 100متر آن متعلق به شخص دیگریست آیا امکان فسخ قرارداد به توجه به متن (کلیه خیارات از جمله خیار غین به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید ) را دارم؟
سلام بنده و چند نفر از دوستان 7 سال پیش حدود 10 قطعه زمین 250 متری کشاورزی خریده ایم فروشنده هم در سند قید کرده که زمین مزروعی هست و ما برای آینده به امید مسکونی خریده ایم و حالا که فعلا تغییر کاربری هم نمیشه انجام داد آیا اگر معامله را فسخ کنیم همان مقدار پول را میگیریم یا قیمت روز زمین محاسبه میش ...
سلام. سوال بنده در خصوص یک قطعه زمین کشاورزی که 7سال پیش فروش البته با قولنامه دستی اگزما الان زمین خودمان را بخواهیم پس بگیرم به چه صورت است آیا به قیمت روز باید بخریم ؟
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد میتوان قرارداد را فسخ کرد ؟
زمینی با سند تکبرگ فروخته ام ولی خریدار در دفتر خانه حاضر نشده و میگوید زمین منابع طبیعی است و زمین شما مستحق للغیر است!، البته بنده برای روز سند، استعلام شهرداری دارایی و ثبت را گرفته بودم و دفترخانه و کارشناس رسمی دادگستری نیز تایید کردند که برای انتقال سند مشکلی نبوده و نیست. در پشت سند و اخرین س ...
سلام وقت بخیر بنده یک زمینی فروختم ،تاریخ وکالت سند محضر 3ماه دیگر است4فقره چک گرفتم ولی در کد رهگیری ،شرط فسخ معامله برای وصول چک نوشته نشده ،الان چک اول یکماه هست موجودی ندارد،و امروز فردا میکنند ،و زمین را به شخص دیگری فروخته اند ،میتوانم معامله را فسخ کنم و ضرر زیان نوشته شده است
زمین کشاورزی از دولت خریدیم پول پرداختیم مشاع هست دیگری تغییر کاربری داده این زمین فسخ میشه
سلام.بنده یک قطعه زمین مشاع بمقدار ده هکتار از طریق مبایعه نامه بشخصی فروختم.اون شخص سه عدد چک بهم داد. ولی چک ها پاس نشدند.به منزل شخص رفته و چک را تحویل شخص خریدار دادم.و معامله را فسخ کردم.ولی نه داخل مبایعه نامه و نه جای دیگری عبارت فسخ نوشته نشده است.حال پس از سال ها شخص ادعای داشتن زمین کرده و ...
بنده دوماه پیش به یک بنگاه مراجعه کردم بعد از دیدن زمین های موجود بدون هیچ شناختی از فروشنده ایشان در بنگاه حاضر شد و خود ایشان قیمت زمین را 570میلیون اعلام کرد بعد از صحبت 30میلیون تخفیف داد و مبلغ 450میلیون دریافت و یک چک 90تومانی برای دوماه بعد به ایشان دادم که بعد از پاس شدن سند بنام بزند بعداز ...
با سلام. من یک زمین قولنامه ای که داری سند مادر آستانه ای است خرید کردم و بعد از یک سال فروختم که متاسفانه خریدار بعد از اقدام به دریافت سند متوجه میشود که زمین بخشی از آن در طرح جدید منابع قرار گرفته و از بنده شکایت کرده که زمین فروخته شه کسری متراژ دارد و اکنون درخواست فسخ معامله را بعد از یک ماه ...
سلام. بنده پارسال یه زمین خریدم. امروز متوجه شدم زمین ماله منابع طبیعی هست. آیا میتونم زمین را به صاحبش برگردونم؟آیا قبول میکنه؟ اگر شکایت کنم میتونم پولمو پس بگیرم؟ خیلی ممنون. لطفا راهنمایی کنید.
باسلام خدمت اساتید ارجمند حدود 20سال پیش یک سوم زمین کشاورزی داخل روستا که سهمیه عموی من بود فروخته شد و الان طرفی که خریده آدم زورگویی هست و به سهمی که بهش میدیم قانع نمیشه آیا میشه زمین برگردونیم و پولش از طریق دادگاه هر چه حساب کرد پس بدیم؟
سلام. ضمن اعتذار از تسدیع اوقات میخواسم بدونم اگر زیر مجموعه یکی از قرارگاه های نظامی که پیمانکاری میکند قطعه زمینی بفروشد و پول بگیرد و چک بگیرد میتواند بگوید منصرف شدم و باید چه کرد؟
سلام اگر شخصی خود را وکیل جا بزند الکی،وعمدا بجای عقدجعاله بیع زمینی اخذکند دربرگ آچاری ازخواهان به متراژ3هزارمتر به علت فقدان سواد کافی خواهان مورخ93 وثمنی صوری قیدکند خوانده دربیع که قیدشود نقدا به خواهان پرداخت شد کل ثمن،ودربرگ آچار مجزای دیگری خواهان فعل مثبتی شرط کندوخوانده امضا کند وانگشت بزند ...
سلام من بعنوان خریدار زمینی را که دارای پلاک اظهارنامه ای بود در سال 1399 خریداری کردم در قرارداد ذکر شده که زمین با وضعیت موحود به رویت من رسیده ومن در 1402.هزینه هایی برای دیوار کشی کردم اما منابع طبیعی ایراد گرفته که به فروشنده که واقعا از موضوع خبر نداشت گفتم ایشان نیز عین مبلغ معامله را به حسا ...
با سلام بنده سال1401یه قواره زمین خریدم به مبلغ570میلیون روز معامله 100میلیون موقع عقد قرار داد دادم یه چکم دادم برای یک ماه بعد به مبلغ470تومن که ده روز قبل از موعد چک صدتومن به حساب طرف واریز کردم روز سر رسید چک من از ایشون 3روز وقت گرفتم که پشت قولنامه نوشتیم در صورت پاس نشدن چک معامله فسخ صدمی ...
سلام خسته نباشید. در سال 92 زمین به مبلغ 13500میلیون تومان در بنگاه مبایعه نامه نوشته میشه و معامله صورت میگیره.خریدار 1500تومان از کل مبلغ پرداخت نموده و مابقی پول باقی مانده همسر ایشان چک میکشه.بعد از مراجعه به بانک متوجه شدیم حساب ایشان پول نیست و چک برگشت زدیم.بنگاه مبایعه نامه بدون اطلاع بنده ت ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده سال گذشته یک قطعه زمین زراعی خریدیم با دیوار 80 سانتی دورتا دور و تفکیک شده از بین 12 قطعه تفکیک شده با نقشه مهندسی. چند روز پیش از جهاد آمدند و دیوار ها و در همه قطعه های کوی را تخریب کردند. با مراجعه به جهاد متوجه شدیم که قبلا اخطارهایی جهت ساخت دیوار غیر مجاز به فروش ...
سلام. دیروز ملکی را به وکیل شخص ثالث واگذار کردم، امروز رفتم فسخ کنم هنوز برای قاضی نفرستاده بود ولی حاضر نشد برگرداند. لطفا راهنمایی بفرمائید؟
باسلام ما 5 خواهر و یک برادر هستیم که برادرم محجور است و قیم اش مادرم است زمینی از پدرم به ارث رسیده بود که در بنگاهی فروختیم موقع تنظیم قرارداد نام خریدار قید نشده بود و از همه ما امضا گرفته شد و چکهایی که به ما تحویل دادند مال شخص دیگری به غیر خریدار است که اصلا ثبت نشده بود و فقط یک میلیارد توم ...
با عرض سلام به وکلای مجرب دادراه. بنده زمینی به قیمت 450 میلیون فروخته ام 260 تومن نقدی و دو فقره چک 95 تومنی چک اول به دلیل کمبود موجودی برگشت خورده با توجه به خیار شرط منفسخ یک طرفه و 30 درصد ضرر و زیان که میشه (135) ملیون میخواستم بدونم اگر زمین رو بگیرم با ضرر و زیان 125 ملیون بدهکار میشم ...
باسلام. بنده زمینی فروختم به نصیری نام چک بشماره ...بنام پ. چک ایشون 250 میلیارد برگشتی داره. طبق مبایعه نام چنانچه چک بشماره ... بنام پ.در تاریخ مقرر وصول نگردد مبایعه نام بشماره ...یک طرفه ازجانب فروشنده فسخ و منفسخ میگردد. چک پ. را برگشت خورده بعلت کمبود موجودی با گواهی عدم پرداخت اظهارنامه دادم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.