در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین فسخ معامله زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تومن بیعانه در ...
سلام و خسته نباشید ... بنده یک امتیاز زمین داشتم که در زمان انجام معامله و فروش توسط بنده امتیاز بالایی داشت و در زمان تقسیم بندی نزدیک به خیابان قرار میگرفت و جایگاه خوبی داشت ... و به مبلغ 100 میلیون تومان فروختم ... پس از فروش در اخرین جلسه که برگزار شد ظاهرا امتیاز زمین فروخته شده ی ما تغییر کرد ...
زمین کشاورزی و یک قطعه باغ به عمه هام ارث رسیده و بنده ازشون خریدم. در بنگاه قولنامه نوشته شده و طبق اون باید تا پایان سال مبلغ مورد معامله پرداخت شود. ولی بعد از چند روز گفتن که پشیمون شدیم و باید قولنامه باطل شود چون ارزش زمینها بالاتر بوده .. ایا از لحاظ قانونی میتوانن قولنامه رو نقض کنند؟؟
زمینی معامله کردیم که این زمین تفکیک شده از زمین بزرگتر بود که سند دارد، در زمان معامله مالک گفت 310 متر زمین بوده که به علت عقب نشینی برای 158متر سند دادند (در حال حاضر کل 310متر محصور است) وقتی که برای پروانه مراجعه کردیم و 142 متر دیگر از زمین ما عقب نشینی دارد، مالک گفته بود که ملک را کامل به ما ...
سلام من یه یک قطعه زمین دارم بعد الان فروختمش قولنامه نوشتیم نصف پول زمینم گرفتم حالا که سند رفته اداره ثبت واسه تک برگ شدن فهمیدیم که زمین کناری ما که ساخت و ساز کرده 180متر اومده توی زمین من بعد الان خریدار میگه چون زمین مشکل داره یا صبر کن حل شه بعد یا اون 180مترو کم کن شکایتم کردم از کسی که اومد ...
با سلام. زمینی را خریداری کردم و بخشی از ثمن معامله رو چک دادم. بعد از مدتی با فروشنده به مشکل برخوردم. در مبایعه نامه قید شده در صورتی که چک پاس نشود معامله از اصل فسخ می‌باشد. آیا فروشنده میتواند بدون اقدام قضایی و حکم دادگاه در مورد فسخ مبایعه نامه ملک مورد نظرو به شخص دیگری بفروشد؟
ما یک زمینی را از پدرمان خریداری کرده ایم که زمانی که زمین را خریدیم بر او امین اموال تعیین شده بود آیا معامله ما صحیح است و آیا می‌توانند معامله را فسخ کنند ممنون لطفا جواب بدهید
سلام من یک زمین داشتم که هفته پیش فروختم و این معامله در خونه من انجام شد به صورت دستی و از من اثر انگشت گرفت و یک چک برای دو روز بعد داد من فرد ...
سلام. بنده زمینی خریداری نموده ام که خارج از طرح بود تقریبا 8 ماه پیش اون زمان یه بنر هم تو خیابون نصب شده بود که خرید فروش این زمین ها غیر قانونی هستش و عواقب به عهده تون هست. الان طرح تفصیلی امده و زمین من وسط جاده افتاده در ان نقشه. در ضمن زمین سند مشاع هم دارد. متراژ زمین من 250 متر هست که کلا و ...
سلام من پدرم 6 سال پیش یک زمین مسکونی فروخته و از حسابش یک پراید از خریدار برداشته و خرج سند زمین و سند ماشین برعهده فروشنده ها نوشته شده ما سند زمین رو به نام زدیم ایشون نه واسه تعویض پلاک اقدامی کردن نه میان سند بزنن و الان پلاک ماشین گم شده ادعا کردن من واسه سند زمین پول خرج کردم و پول زیادی مطال ...
سلام یک سال پیش زمین رو فروختیم و سند خورده و کلیه ی نقشه برداری و تهیه ی شیت شهری توسط خود خریدار انجام شد. حالا مشخص شده که از وسط زمین کوچه ای رد میشه آیا زمین قابل استرداده؟
با سلام ، بنده سال گذشته (1399) یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی داشتم که به صورت قولنامه ای به یک نفر واگذار کردم . ثمن معامله ما 67500000 تومان بود. ایشان مبلغ 30 میلیون ابتدای معامله و 30 میلیون طی یک چک در فروردین ماه به حساب بنده واریز کردند. مابقی ثمن معامله قرار شد که موقع انتقال سند به حساب بن ...
سلام ، قطعه زمینی فروخته ام و در قرارداد نوشته شده است سند را به نام ایشان بزنم در غیر اینصورت باید مبالغ دریافتی را عودت دهم و زمان مشخصی برای انتقال سند مشخص نشده است بنا به دلایلی الان مشخص شده است که امکان انتقال سند وجود ندارد ، آیا به نظر شما با اظهارنامه به خریدار اعلام کنم که امکان انتقال سن ...
سلام من یک قطعه زمین فروختم نصف پول زمین گرفتم خریدار قرار شد نصف مانده بعد از چهار ماه بده الان یک سال گذشته میگه ندارم که بدهم و خریدار تو این مدت رفته رو این زمین را کرده باغ پسته خرج کرده من میتوانم زمین را فسخ کنم الان هم قیمتش ده برابر شده سند هم هنوز به نام خودم هست و قولنامه هم ...
با سلام قطعه زمینی با برق به فروش رسیده اما برق این باغ در زمان فروش در دست اقدام برای کشیدن هست خریدار هم این را میداند و مدت زماتی برای تحویل برق در قرارداد نوشته نشده آیا خریدار میتواند معامله را فسخ کند ؟
باسلام زمین کشاورزی را به طرف فروختم مبلغی را پرداخت کرده زمین را در اختیار گرفته و عمده ثمن معامله را پرداخت نکرده واز زمان پرداخت در قرارداد گذشته طی دوبار تعهد کتبی از زمان تعهد جدید هم پرداخت نکرده است چگونه معامله را فسخ کنم خودش راضی نمیشه به توافق
سلام ملکی را به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام که بعد از 10 روز متوجه شدم از 1000 متر زمین 100متر آن متعلق به شخص دیگریست آیا امکان فسخ قرارداد به توجه به متن (کلیه خیارات از جمله خیار غین به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید ) را دارم؟
سلام بنده و چند نفر از دوستان 7 سال پیش حدود 10 قطعه زمین 250 متری کشاورزی خریده ایم فروشنده هم در سند قید کرده که زمین مزروعی هست و ما برای آینده به امید مسکونی خریده ایم و حالا که فعلا تغییر کاربری هم نمیشه انجام داد آیا اگر معامله را فسخ کنیم همان مقدار پول را میگیریم یا قیمت روز زمین محاسبه میش ...
سلام. سوال بنده در خصوص یک قطعه زمین کشاورزی که 7سال پیش فروش البته با قولنامه دستی اگزما الان زمین خودمان را بخواهیم پس بگیرم به چه صورت است آیا به قیمت روز باید بخریم ؟
سلام آیا بعد از خریدن زمین که از مقدار گفته شده کمتر باشد می‌توان قرارداد را فسخ کرد ؟
زمینی با سند تکبرگ فروخته ام ولی خریدار در دفتر خانه حاضر نشده و میگوید زمین منابع طبیعی است و زمین شما مستحق للغیر است!، البته بنده برای روز سند، استعلام شهرداری دارایی و ثبت را گرفته بودم و دفترخانه و کارشناس رسمی دادگستری نیز تایید کردند که برای انتقال سند مشکلی نبوده و نیست. در پشت سند و اخرین س ...
سلام وقت بخیر بنده یک زمینی فروختم ،تاریخ وکالت سند محضر 3ماه دیگر است4فقره چک گرفتم ولی در کد رهگیری ،شرط فسخ معامله برای وصول چک نوشته نشده ،الان چک اول یکماه هست موجودی ندارد،و امروز فردا می‌کنند ،و زمین را به شخص دیگری فروخته اند ،میتوانم معامله را فسخ کنم و ضرر زیان نوشته شده است
زمین کشاورزی از دولت خریدیم پول پرداختیم مشاع هست دیگری تغییر کاربری داده این زمین فسخ میشه
سلام.بنده یک قطعه زمین مشاع بمقدار ده هکتار از طریق مبایعه نامه بشخصی فروختم.اون شخص سه عدد چک بهم داد. ولی چک ها پاس نشدند.به منزل شخص رفته و چک را تحویل شخص خریدار دادم.و معامله را فسخ کردم.ولی نه داخل مبایعه نامه و نه جای دیگری عبارت فسخ نوشته نشده است.حال پس از سال ها شخص ادعای داشتن زمین کرده و ...
بنده دوماه پیش به یک بنگاه مراجعه کردم بعد از دیدن زمین های موجود بدون هیچ شناختی از فروشنده ایشان در بنگاه حاضر شد و خود ایشان قیمت زمین را 570میلیون اعلام کرد بعد از صحبت 30میلیون تخفیف داد و مبلغ 450میلیون دریافت و یک چک 90تومانی برای دوماه بعد به ایشان دادم که بعد از پاس شدن سند بنام بزند بعداز ...
با سلام. من یک زمین قولنامه ای که داری سند مادر آستانه ای است خرید کردم و بعد از یک سال فروختم که متاسفانه خریدار بعد از اقدام به دریافت سند متوجه میشود که زمین بخشی از آن در طرح جدید منابع قرار گرفته و از بنده شکایت کرده که زمین فروخته شه کسری متراژ دارد و اکنون درخواست فسخ معامله را بعد از یک ماه ...
سلام. بنده پارسال یه زمین خریدم. امروز متوجه شدم زمین ماله منابع طبیعی هست. آیا میتونم زمین را به صاحبش برگردونم؟آیا قبول میکنه؟ اگر شکایت کنم میتونم پولمو پس بگیرم؟ خیلی ممنون. لطفا راهنمایی کنید.
سلام و عرض ادب بنده چند سال قبل 2500 متر زمین از شخصی به اضافه دو ساعت آب خریدم و بعد از طریق شکایت سند و حکم دادگاه مبنی بر درج نام در پروانه آب گرفتم الان که برای دریافت آب اقدام کرده ام متوجه شده ام قسمتی از زمین که تحویل من شده جزو کروکی پروانه آب نبوده.در حالیکه من سند مشاعی دارم یعنی شریک در ک ...
اگر زمینی که قولنامه ای حدود 40 سال پیش سال 66 خریده شده وامسال فروخته شده و الان مشخص شود که بنیاد روی ان دست گذاشته و از طرفی در قولنامه قید شده باشه که با توجه به متراژ مندرج در مبایعه نامه‌ها هرگونه اصلاحی و طرح به عهده خریداران بوده و فروشندگان مسئولیت و ادعایی در این خصوص ندارند و همچنی ...
به شریکم سال 99 بخشی از زمین رو فروختم که اون زمان قولنامه ای بوده با هم زمین رو ساختیم و الان سند زمین اومده و باید طبق قولنامه بعد از یکماه سند رو به نامش بزنم هنوز ثمن معامله رو کامل پرداخت نکرده ولی بهش اظهارنامه دادم که بیاد به نامش بزنم ولی الان پشیمون شدم امکانش هست که نظرمو تغییر بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.