در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام میخواستم بدونم 1250 متر در یک زمین خارج بافت برای گرفتن سند اقدام کردم ولی چون زیر 1500 بود حق ساخت 20 متر اتاق کارگری داده نشده. ولی در 20 قدم جلوتر از من فردی 1200 متر زمین داشته و با هماهنگی برادرش که 450 متر دیگر داشته است بر زمین خود افزوده (نخریده و قولنامه ای وجود ندارد) و زمینش ر ...
سلام من سند ملک گم کردم نه ازش آدرس و نه ازش پلاک ثبتی تو استعلام بالا میاد باید چیکار کنم
با سلام من بهمن سال 97 یک واحد اپارتمان با سند تعاونی را از یک شخص که ایشان از مالک قبلی وکالتی خریداری کرده بودند، خریدم. سپس به دفتر تعاونی مراجعه نموده و مدارک لازم را همزمان با فروشنده من وکالت نامه ایشان از فروشنده قبلی تحویل و سند جدید تعاونی به اسم بنده صادر گردید. و بنده واحد را تحویل و الان ...
با سلام بنده وکالت بلاعزلی به برادرم دادم و کلیه اختیارات راجع به سند مشاعی خود از یکباب مغازه را به وی سپردم لاکن ایشان از وکالت خود سوء استفاده کرد و سند را به نام خود تغییر داد بدون اینکه دیناری به من بدهد حال بنده به استناد اینکه وکیل باید حساب دوره وکالت خود را به موکل بدهد برای وی اظهارنامه فر ...
با سلام. ایا درخواست جایگزینی سند وثیقه مشاعی با سند ملکی ازاد امکانپذیر است؟
باسلام و عرض ادب.. یک موتور سیکلت پلاک ملی خریده ام که فقط کارت دارد و سند ندارد کارت موتور هم به نام شخصی است که نمی شناسم. از پلیس 10استعلام کرده ام تمام مشخصات اعم از شماره تنه و... درست است آیا میتوانم برای موتورم به نام خودم سند بگیرم؟... ممنون
سلام خسته نباشید ما زمینی داریم حدود 35هزار متر مربع که حدود 62 سال است پدرم در آن مشغول کشاورزی میباشد و زمین مذکور دارای سند تک برگ نیز میباشد و مشکلی که الان پیش آمده این است که همسایه مجاور ما شاکی شده که قسمتی از زمین او را که 3هزار متر مربع میباشد ما تصاحب کرده ایم و میگویند سند ما جلوتر از سن ...
به خاطر اینکه ملک بنده فاقد پروانه است دفترخانه میخواهد هنگام انتقال سند به نام بنده در سند ذکر کند که این ملک از امتیاز آب و برق و گاز محروم است آیا چنین حقی را دارند که چنین چیزی را در سند ذکر کنند؟
سلام. بنده ملکی ششدانگ با سابقه ثبتی در دفترخانه و همچنین در اداره ثبت (در جریان ثبت) دارم. لیکن حدود 35 سال است که افرادی به بهانه خرید قولنامه ای چند بار بین خودشان ملک بنده را فروخته اند و هیچ سابقه ثبتی ندارند. بنده بدون وجود سند دفترچه ای و یا سند تکبرگ برای گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه کرده ا ...
سلام وقت بخیر ملکی خریداری شده که قول نامه و اقدامات ثبت سند به نام همسرم انجام شده ولی چند ماه دیگه سند تک برگ به نام میشه برای اینکه بخوام قولنامه و کلیه امور انجام شده رو به نام خودم انتقال بدم چیکا کنم که سند به نام بنده ثبت بشه... لطفا راهنمایی کنید
با سلام من یک زمین خریداری کردم مقداری از مبلغ آن را بردارم داده اند اکنون ایشان قصد دارند که سند به میزان یک دانگ به نام ایشان انتقال یابد و یک سند تک برگی جدا برای ایشان صادر گردد آیا امکان چنین کاری هست و آیا سند صادره مشاعی هست یا شش دانگ
در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است
سلام زمینی خریداری کردم که در سند نوع را خاص طلق قید شده و در میزان مالکیت دویست سهم از شش صد سهم عرصه و عیان قید شده و نوع ملک را هم زمین احداثی با بنا قید شده حال میخواهم بدانم دویست متر من بدون شریک هست و عرصه و اعیان در اختیار من هست متشکر
با سلام من یک واحد اپارتمان در سعد اباد مشهد خریداری کردم پارسال و قرار بوده تا در تاریخ برای من سند قطعی زده شود و من در محضر حضور یافتم و ایشان نیامدن و عدم حضور ایشان را در محضر زدم و دیگر پاسخ گو هم نیستند لطفا بفرمایید برای شکایت باید به کجا مراجعه کنم؟
سلام خسته نباشین بنده یه موتور خریدم پلاک و کارت موتور داره ولی سند نداره سندشو طرف گم کرده خیلی وقت پیش. بین خودمون یه قولنامه معتبر نوشتیم میخواستم بدونم میتونم واسه موتورم سند بگیرم ؟
سلام از شخصی به صورت تفویض وکالت٬ وکالت فروش نیم دانگ از یک زمین را دارم ولی سند دست خودشه دفترخونه هم میگن باید برا انتقال سند اصل سند باشه آیا میشه دادخواست الزام به تحویل سند از طرف فروشنده بدهم؟ ضمنا از فروشنده اولی که الان سند به اسمشه مبایعه نامه ندارم
ملکی خریدم قولنامه ای می خوام سند بگیرم چکار باید کنم چقدر زمان می بره؟
سلام خانه پدری ما پنجاه سال پیش از یک بنچاق مادر بین عموها و پدرم که از زمین داران منطقه بودند با یک قولنامه دستی در خانه به پدرم واگذار شده. الان که پدرم فوت شده ما فقط این ورق و شماره پلاک ثبتی را داریم. چطور برای اخذ سند اقدام کنیم؟ حدودا چقدر هزینه دارد؟ ممنون میشم جواب بدید.
بنده یک در سال 1368 یک خانه بصورت قولنامه ای خریداری نموده ام و امسال جهت صدور سند درخواست داده ام پس از بررسی اداره ثبت اعلام نموده جز زمین موات بوده و جز اراضی ملی میباشد بنده مدارک قولنامه صاحب قبلی در سال 58 معامله نموده است و همچنین برگه اشتراک برق در 1358/2/25 میباشد موجود دارم که طبق قانون ثب ...
سلام. بنده در تاریخ اردیبهشت 93 اپارتمانی خریداری کردم. متاسفانه روز تنظیم سند 27خرداد 93 بدلیل تغییر دفترخانه سردفتر و فروشنده تبانی نمودند هم به فروشنده عدم حضور صادر و هم پرونده به دفترخانه جدید ارسال نمود. و با همین عدم حضور توانست در سال 95 فسخ معامله را بگیرد. بنده بعد از مدتها بدلیل نداشتن اس ...
سلام در زمان انجام نقل و انتقال سند برای ملک مسكوني خريدار چه مداركي را بايد از فروشنده طلب كند؟ تشكر
با سلام منزل سه طبقه دارای یک سند به نام همسرم می باشد برای تفکیک سند جدا جهت هر طبقه میخواهیم اقدام کنیم. برای اینکه یک طبقه را به نام پسرم بزنیم الان میتونیم یا باید سه تا سند جدا به نام همسرم بیاد و بعد یکی را به نام پسرم بزنیم؟ با تشکر
باسلام اگر فروشنده ای ملکی را به صورت وکالتی بفروشد و خریدار سند برای خودش انجام ندهد و خریدار پس پانزده سال بدون سند به کسی دیگری بفروشد فروشنده ی اول چه تعهدی نسبت خریدار آخر دارد با تشکر
سال 92 یک واحد آپارتمان بطور چک و نقد قولنامه ای خریداری کردم و چون چکهایم تا سال 93 سر رسید نشده بود فروشنده به مشاور املاک سپرده بود که قولنامه مرا تا سر رسید آخرین چک نگهدارد و پس از سررسید آخرین چک قولنامه خود را گرفتم و متوجه شدم که بیشتر از مبلغ آپارتمان (حدودا 10 میلیون) اضافه دادم پس شکایت ...
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
با سلام من در سال 93 یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام و طبق قولنامه باید در سال 95 سند بنام من میزدن و بابت خسارت هم در قولنامه روزی پنجاه هزار تومان تعیین شد اما فروشنده سال 97(دوسال بعد) به ما سند دادند آیا الان که سند گرفته ایم میتوانیم خسارت دیرکرد تحویل سند رو بگیریم؟
با سلام. ملکی که هنوز سندش حاضر نیست از شخصی خریدم. که وکالت محضری داده هروقت سند حاضر شد بیاید و برایم انتقال دهد. حتی قولنامه هم نوشتیم. اگه شخص زیر قولش بزند تکلیف من چیه ؟ یا اگر شخص بمیره بعد از مرگ او کدام مدرک من اعتبار دارد. وکالت محضری یا قولنامه؟
با سلام.. بنده یه موتور سیکلت خریدم که وکالت تام اختیار و بلا زمان دارم از مالکش و فقط پلاک و کارتشو به اسم خودم کردم ولی سند به اسم خودم نزدم حالا میخوام موتورو بفروشم که خریدار اصرار دارد سند به اسم خودش زده بشه خواستم بدونم آیا بدون اینکه سند به نام خودم بزنم میشه سند و پلاک به اسم خریدار زده بشه ...
سلام من مشاور مسکن هستم میخام یک مغازه برا مشتریم خریده و مبایعه نامه بنویسم اما در سند تکبرگ نوشته وضعیت خاص طلق این یعنی چی؟ آیا بایسنی با شخص حقیقی یا حقوقی دیگری وارد مذاکره بشم یا خیر؟ سپاس
با سلام. من در يک مجتمع آپارتمانی ساكن هستم كه ساكنين برايی دريافت تاييديه آتشنشانی و دريافت سند بايد مبلغی رو پرداخت ميكردن. من و 29 نفر از مالكين اين مبلغ رو داديم و يك سال هم پول دست هيئت مديره ساختمان بود. ولي باقي ساكنين كه نزديك 60 واحد مي شوند اين كار رو نكردن. الان هيئت مديره پول رو برگردوند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.