در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند پایان کار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
طبق سوال قبلیم وجواب شما اساتید بزرگوار اخذ پایانکار به عهده سازنده هست. آیا هیئت مدیره ساختمان میتونه از کسی که خونه رو گرفته شکایت کنه که پول میخوایم برای اخذ پایانکار ولی صاحب خونه مبلغی نده.
سلام من آذر1400یک ملک رو که سنددفترچه ای قدیمی داشت ودراون فقط مسکونی بودن ملک لحاظ شده بود دردفترخانه سند زدم وچون برگه های استعلام شهرداری و دارایی هر دو تجاری ومسکونی بودن ملک رو لحاظ کرده بودن در سنددفترخانه هم موردمعامله تجاری مسکونی نوشته شد.اما بعداز حدود7ماه که دائم اداره ثبت میرم ومیام به خ ...
سلام اگر ساختمانی پایان کار داشته باشد مگر برای هرکدوم از واحدها پایان کار جدا میخواهد
سلام بنده زمینی به مساحت 220مترمربع باسند تکبرگ از شخصی درسال 97باجواز ساخت مسکونی خریداری کردم پس از ساخت وپرداخت کلیه خلافی ها برای اخذ پایان کار به شهرداری مراجعه کردم که شهرداری مدعی شده زمین بنده عوارض تفکیکی مربوط به ماده 141 شهرداری هارا نداده و44درصد زمین برای شهرداریست ومن رابه اداره املاک ...
با سلام اگر ملکی با رعایت تمام اصول سه گانه شهرداری ساخته شود ولی مجوز و پروانه ساخت نداشته باشد، آیا شهرداری پایان کار میدهد؟ و اگر جریمه کند مبلغ و نحوه محاسبه جریمه چطوری است؟ با تشکر فراوان
سلام آپارتمان سه طبقه بدون داشتن پایان کار امکان دریافت سند هست؟
باسلام ..قصد خرید خونه ای ب متراژ هفتاد رو دارم، قولنامه ای هستش و اینکه جواز ساخت و پایان کار نداره ،ساخت 76.لطفا راهنماییم کنید بخرم یاخیرآیا مشکلی پیش نمیاد ....اگر بخرم و بخوام دنبال جواز و بقیه مراحل برم حدودا چقد هزینه داره ممنونم
سلام بنده یه قطعه زمین سال 94خرید کردم با پروانه ساختمان که تمدید شده شروع به ساخت کردم سوال 1400تموم کردم یک بار دیگه هم پروانه را تمدید کردم مهندس ناظر هم اتمام کار را بدون مشکل مهر کرده ولی دهیار پایان کار نمیده میگه چی پی اس تو دفترچه اشتباه خورده میشه راهنمایی بفرمائید من باید چیکار کنم اگر اشت ...
سلام خسته نباشید پدر من حدود 15 سال پیش ملکی رو بدون پایان کار از کسی خریدند به صورت وکالتی و دو سال بعد آن ملک رو به اصرار نانوایی پایین خانه به صورت وکالتی به ایشان فروختند درون قرار داد هم ذکر شده که گرفتن پایان کارو هزینه شهرداری و... بر عهده خریدار میباشد حالا بعد این همه سال این اقا شکایت کردن ...
سلام خسته نباشید پدر من حدود 15 سال پیش ملکی رو بدون پایان کار از کسی خریدند به صورت وکالتی و دو سال بعد آن ملک رو به اصرار نانوایی پایین خانه به صورت وکالتی به ایشان فروختند درون قرار داد هم ذکر شده که گرفتن پایان کارو هزینه شهرداری و... بر عهده خریدار میباشد حالا بعد این همه سال این اقا شکایت کردن ...
اگر در یک مجتمع یکی از بلوک ها آسانسور زده باشد هنگام اخذ پایان کار به ملکی که در بلوک دیگری قرار دارد جدا از بلوکی که آسانسور زده مشکلی پیش می آید ؟
با سلام یک آپارتمان 8واحدی هستیم در منطقه صیاد مشهد پایان کار مربوط به سال 88میباشد و خود بنده هم سال 95این منزل و خریدم و سند زدم بدون آسانسور بوده و اواخر آسانسور نصب شده اداره استاندارد هم گرفته شد در سند و پایان کار و صورت مجلس قید نشده از جای پارک و مشاع اعلام شده واسه همه واحدها حالا برای اخ ...
بنده پارسال ملکی خریداری کردم که با استعلامی که از از شهرداری درخواست نمودم پایان کار مسکونی داد و بانک به دلیل وجود یک باب مغازه در همکف به بنده وام مسکن ندادند و با پیگیری بنده از شهرداری،ساختمان نه عدم خلاف دارد و نه اصلاحیه پروانه ساختمان وشهرداری می گوید که ساختمان بدون مشکل است و این آقایی که ...
با توجه به اینکه پایان کار ساختمان مسکونی است یک واحد تجاری در همکف ساختمان وجود داره و با استعلامی که از شهرداری گرفتم می گویند برو شکایت کن تا جوابت داده بشه اگه امکانش هست راهنمایی کنید چکار کنم؟
سلام آیا پایان کار ملک بدون نما و آسانسور صادر و سند میشود؟ سازنده از تکمیل کردن ساختمان طفره میرود و اظهار دارد با پرداخت جریمه سند صادر میگردد.آیا میتوان از سازنده شکایت کرد؟
با سلام ، خانه کلنگی به متراژ 85 متر( 81 متر مسکونی) فروختم( سند تک برگ و داری پایان کار سال 80) و 80 درصد مبلغ مبایعه نامه پرداخت شده است. جهت تنظیم سند با پرداخت فیش عوارض شهرداری سند قابل انتقال میباشد و مشکلی جهت انتقال سند نمی باشد. خریدار جهت گرفتن وام مسکن نیاز به مفاصاحساب شهرداری دا ...
باسلام بنده با 25 سال سابقه دردفترخانه اسناد رسمی خودم را بخاطر دیسک کمر و سیاتیکم، بازنشسته کردم، الان سردفتر بهم پایانکار نمیدهد میگوید برو شکایت کن ازطرفی هر6 ماه من اقرارنامه رسمی امضا کردم که کلیه حقوق مزایا حق سنوات پاداش گرفتم (البته اجباری ) چون کارفرمایم میگفت امضا نکنی اخراج ...
سلام وقت بخیر، بنده مغازه ای رو به صورت اقساط خریداری کردم و موظف شدم طی 6 ماه اقساط رو پرداخت کنم و فروشنده هم موظف شد پس از اتمام اقساط پایان کار رو تحویل بدن اما الان 2ماه گذشته و پایان کار نمیگیرن ، در قولنامه ذکر شده در صورت عدم اخذ پایان کار پس از پایان اقساط طبق قانون عمل خواهد شد ، خواستم ب ...
ملک آموزشی ستاره دار تبصره 6 در پایان کار یعنی چه ؟
سلام.ملکی خریدار کردم به متراژ 60متر.دارای سند منگوله دار در سال 86 میباشد.ایا این ملک پایان کار دارد که سند گرفته شده؟ چون برگی با عنوان پایان کار به من داده نشده از سوی فروشنده بعداز سند در 86 سه دست با وکالت تفویض به بنده رسیده ایا میتوانم سند تک برگ بگیرم. ضمنا وکلا زنده اند
باعرض سلام و درود سوال بنده اینکه پدر بنده 10سال قبل جواز ساخت ساختمان 2طبقه را گرفته طبق جواز پدرم برای گرفت کنتر اقدام کرد و درست شد بعد از 10سال حال بنده طبقه دوم را ساختم آیا برای گرفتن کنترها احتیاج به پایان کار دارم یا با جواز قبلی میشود اقدام کرد
با سلام ما دو سال پیش برای وام مسکن روستایی 200 میلیونی اقدام کردیم 180میلیون رو دریافت کردیم و برای 20 میلیون پایان کار به مشکل خوردیم چون یکی از ضامن ها قسط به بانک بدهکاره حالا پایان کار ما رو نمیدن حالا سوالم اینه ما الان میتونیم یک ضامن دیگه جایگزین اون ضامن کنیم؟یا راه حل اساسی برای دریافت پ ...
سلام یه واحد خریدم یه مقدار نگه داشتیم برای گرفتن پایانکار فروشنده یه سند مشاعی زده و دو سال که پایانکار نگرفته آپارتمان حکم تخریب داره من چه کار کنم برای گرفتن سند تفکیکی؟
سلام زمینی دارم حدودا 1050 متر مربع حدودا 190 متر از زمین تو سط بنیاد مزروعی و غیر مسکونی است باقی مانده زمین مسکونی میباشد با پروانه بخشداری شروع به ساخت کردیم ،در هنگام ساخت ( جانمایی بنا ) با بی توجه مقداری از بنا در محدود باغی مزروعی احداث گردیده باقی مانده بنا در محدوده مسکونی است . برای حل ای ...
سلام خدمت شما من یک واحد مسکونی خریدم از مجموع 4 واحدی که در ساختمان هست . واحد طبقه همکف به دو مغازه تبدیل شده و پارکینگ طبقه همکف هم مغازه شده . حالا من برای الزام به سند اقدام کردم و رای دادگاه هم به نفع من اومد و اجرای احکام هم به مرحله ای رسیده که شهرداری باید اقدام به ارسال پایان کار کنه برای ...
سلام خسته نباشید من پدرم فوت شده و برای خانه ای که در آن زندگی می کنیم می خواهیم پایان کار بگیریم آیا پایان کار به اسم پدرم است
سلام وقت بخیر من ماده صد رفتم طبق اول7چک 200تومنی دادم 3تاشون پرداخت شده شهرداری دوباره آماده اول کار 40درصد کار انجام شده میگه پایان کار بگیر جلوی کارم گرفته منم میخوام چکهای دیگه رو پرداخت نکنم اگر برگشت بخوره چی میشه حقوقی یا چطور میتونم جلوی پرداخت بدون واریز بگیرم لطفآ راهنمایی کنید ...
سلام بنده یک ملک نوسازازیک شخص گرفتم ودر قولنامه ذکرکردیم که پایان کار خونه بافروشنده ملک میباشد. الان دوماه ازاعلام رای کمیسیون ماده صدگذشته فروشنده هیچ اقدامی نمیکند،درضمن زمان قولنامه 40میلیون برای پایان کار خونه وسندزدن پیش من هست، الان رای کمیسیون نزدیک به300میلیون هست. لطفا راهنمایی بفرمایید ک ...
سلام من سیزده سال درنانوایی برادرم کارکردم بربری سنتی میخواهم در نانوایی کارنکنم میتوانم درخواست پایان کارکنم قراردادکتبی رسمی ندارم وبیمه تامین اجتماعی دارم متشکرم ضمنا چقدر پایان کار برایم تعلق میگیرد پولش را برادرم میدهد یا اداره کار
سلام وخسته نباشید بنده 1 واحد آپارتمان درپردیس خرید کردم و قرار درتاریخ 28 /6 1403 سند بزن برای ولی الان حدود 10 ماه گذشته ولی هنوز پایان کارش حاضر نیست بعد بنده اظهار نامه فرستادم وگفتم سند من چی شد وگفت سند شما حاضر ودر پردیس نیازی به پایان کار نیست در قرارداد که نوشته شده نوشته پایان کار گ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.