در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من مستاجرم 7 خرداد امسال وقته تمدیدم بود وسطهای اردیبهشت ب صابخونه زنگ زدم جویاشدم گفت خبرمیدم خبری نشد زنگ زدم بعدیهفته گفت ی تومن میام رواجاره اگ مایلی بمون گفتم باشه 7 خرداد شد نیومد تمدید هی از من زنگ زدن اون بهونه ک بیمارستانم و.. تیرماه پیام دادم تاسندبشه گفت تاآخراینماه میام منم گفت پس م ...
با سلام ، مستاجری دارم که در پرداخت اجاره بصورت متمادی تاخیر ایجاد میکند ، ایا امکان گرفتن خسارت تاخیر در پایان قرارداد وجود دارد؟(در اجاره نامه فقط عدم پرداخت ذکر شده)قبل از آن ایا باید ابلاغیه برای مستاجر فرستاده شود؟
سلام وققتون بخیر . شرمنده یه سوال داشتم خدمتتون. بنده یه مغازه ای رو اجاره دادم به یه آقای که متاسفانه اونم به کسی دیگه ای اجاره داده و هیچ قرادای باهاش نداره ولی من با مستاجر خودم قراداد دارم . الان که به اتمام قراداد نزدیک میشویم مستاجر دوم مغازه رو تخلیه نمیکه و مستاجر من میگه نمیتونم مغازه رو تخ ...
سلام و عرض ادب. اینکه در اجاره نامه نوشته شود در صورت فوت مستاجر مبلغ رهن به همسرش پرداخت شود و نه به بقیه وراث،آیا وجهه قانونی دارد یا خیر و در صورت پرداخت به همسر بدون رعایت حقوق وراث به استناد جمله درج شده در اجاره نامه آیا در صورت شکایت وراث موجر به دردسر می افتد یا خیر؟! با تشکر..
اختلاف بین زوج مستاجر که در استانه طلاق هستند و مرد که قرارداد اجاره به اسم اوست کلید ندارد ملک را تخلیه کند ولی زن یواشکی میخواد ملک را تخلیه کندالان تکلیف من مالک چیست ؟ چکار باید بکنم
سلامبندهیهاپارتماناجارهدادماجارهنامهرادفترخانهنوشتموبرگهتخلیهگرفتمازدفترخانهچطورمیتوانمزوداقدامکنموتحویلبگیرمدرضمنوقتاجارهنامههمتموم ...
عدم حضور موجر برای تمدید قرارداد ما یک خانه را رهن کامل کردیم الان دوماه است که صاحب خانه برای فروش گذاشته وپول ما را ندارد بدهد میخواهد اگر فروخت صاحب خانه جدید بدهد الان از قرار داد ماهم یک هفته گذشت یعنی تموم شد و هی صاحب خانه این دست اون دست میکند و نمیآید یکبار میگه 6ماه ببندیم یک ب ...
سلام بنده یک مغازه دارم که این رو به یک فرد اجاره دادم و ایشون اصلا در مغازه نیست و کارگرش هم داخل مغازه میخوابه و انبارش کرده و کرایه هم سه ماه که پرداخت نکرده نزدیک هفت ماه تا پایان قرارداد مونده برم شکایت کنم چقد طول میکشه تا بیرونش کنند و چه مقدار هزینه داره؟
سلام، مغازه ما ابزارفروشی سرقفلی هست و قصد داریم به میوه فروشی اجاره دهیم، صاحب ملک گفته که باید اجاره نامه جدید در محضر خانه تنظیم بشود و در آن نوشته شود که برخلاف اجاره نامه قبلی که نوشته حق اجاره دادن ندارید، به مدت یکسال حق اجاره خواهید داشت، و مبلغی معین و اجاره یک ماه را درخواست کرد، آیا این ت ...
سلام بنده مغازه مادرم که به من بشرط عمری انتقال مالکیت داده و سرقفلی مال خودش هست را در سال 1402/8/6 تا 1403/08/06 به مستاجر برای صنف پوشاک به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی اجاره دادیم و مستاجر خانم می باشد و یک چک بابت تخلیه از آشنایان ایشان گرفته ایم الان مستاجر به بهانه دریافت اقساط فروش اجناس ...
سلام، مستأجر خانه ای هستیم که یک ماه از مدت اجاره مانده هست. صاحبخانه قیمتی خیلی بیشتر از عرف منطقه گذاشته است برای اجاره و در حال حاضر با اجبار میگه یک چک به مبلغ یک سوم رهن بگیرید و دنبال خانه بگردید در حالی که ما قصد تمدید داریم. حالا با توجه به این که از مدت اجارهنامه باقی مانده حق همچین ک ...
با سلام، مستاجر 3 ماه اجاره را پرداخت نکرده بود که مطابق بند قرار اقدام به فسخ از طریق دادگاه کردیم و رای به نفع ما صادر شد،ولی مستاجر اعتراض زد برای تجدید نظر ، از اون موقع 2 ماه گذشته، و هنوز رای دادگاه اعلام نشده، میتونیم برای پرداخت اجاره ی این چند ماه اقدام کنیم و سریع مطالبه کنیم؟ اگر مستاجر ...
سلام خونه ای 130 به 4اجاره کردم فقط آب برق گاز مشترک بودولی قرارشددراولین فرصت جداکنه کنتورهاراچون دربست بوددیواربه دیوارولی درقراردادذکر نشدبعدازجابجاشدن گفت که نمیتونم جداکنم نمیشه وبرق منزل هم جوابگونبودبحثمون شدگفتم میرم جایی دیگه وگفت بروپولت حاضره من بعدیک ماه خونه پیداکردم وجابجا شدم توی این ...
با سلام من حدود شش ماه پیش یک مغازه رهن و اجاره کردم که قولنامه رو به صورت دستی نوشتیم بعد از مدتی فهمیدم مغازه مال پدر این آقا هستش و بدون اجازه اجاره داده الآنم من مغازه رو خالی کردم ولی ایشون پول پیش بنده رو نمیدن قرارداد یکساله بود و داخلش حق فسخ گذاشته بودیم الان من چجوری باید از ایشون ...
درود و عرض ادب یه ملک تجاری داریم که سال 96 اجازه دادیم و همون زمان یه اجاره نامه یکساله نوشتیم و سالهای بعد دیگه قرارداد رو تمدید نکردیم و فقط شفاهی توافق کردیم ، سال 1400 از مستاجر خواستیم تخلیه کنه ولی با امروز و فردا و این ماه و ماه بعد تا اسفند 1402 طول داد و در اسفند تعطیل کرد ولی کلید رو نداد ...
با سلام من در یک خوابگاه خودگردان یک اتاق اجاره کردم همان ابتدا پول پیش و اجاره ماه اول را واریز کردم ولی فقط دو روز از اتاق استفاده و اتاق رو تحویل مسئول دادم با مسئول که صحبت کردم گفتند اگر اتاق سریع اجاره بره پول اجاره رو برمیگردونن(و اینکه اتاقشون همیشه سریع اجاره میره) ولی الان میگن که اجاره ن ...
سلام.. دستگاهی به شخصی اجاره دادم به مدت دوماه ..روی قولنامه ذکر نشد که دستگاه کجا کار کند .... ولی ذکر شد که ایشون بیان ببریم قرارداد رو محضری کنیم یک چک گرفتم برای دوماه اجاره....یک چک هم گرفتم به عنوان ضمانت موعد چک که رسید چک پاس نشد تلفناشون خاموش شد.. و دستگاه من در محلی که قرار گرفته بود نبود ...
با سلام عرض ادب و احترام و خسته نباشید در مجتمع تجاری اکثریت مستاجرین تمدید قرارداد داشتند ولیکن تعداد انگشت شماری وجود دارد که حدود یک سال بدون اقدام به تمدیدقرارداد و حتی قدم پرداخت کرایه ماهیانه همچنان با بهانههای متفاوت از تمدید قرارداد خودداری مینمایند،با توجه به اینکه موجر دولتی ( ...
سلام خسته نباشید قرارداد خونه ای که داخلش نشستیم تا 7/04/1403 بوده و ما تلفنی با صاحبخونه صحبت کردیم تا برای کنکور پسرم یک ماه مهلت بگیریم، گفت بنویسید میام امضا میکنم، بعد از اون هم چند دفعه ازش پرسیدیم شما خونه رو چقدر میزارید امسال که ما تمدید کنیم یا نه گفت حالا وایسا، یه بار هم اومد در خونه من ...
سلام. وقت شما بخیر آیا مستاجر میتواند بدون اذن موجر، خانه را به شخص دیگری اجاره دهد؟ و اگر چنین کند جرم است؟
سلام ، در اواخر اتمام قرارداد اجاره هستم بخاطر وضع حمل همسرم تقاضای تمدید قرار داد اجاره را از موجر دارم و موجر به این امر راضی نیست این تقاضا را چگونه وکجا مطرح کنم.
سلام وقتتون بخیر من منزلی رو رهن و اجاره کردم که دارای پکیج هست ولی رادیاتور ندارد و حتی جای بخاری هم ندارد و مالک میگوید که رادیاتور نمیگذارد و یک عدد بخاری بدون دودکش برای کل واحد 80 متری میدهد همچنین در توضیحات قرارداد اشاره ایی به وسایل گرمایشی نشده است آیا میشود قرارداد ...
اینجانب در قرارداد اجاره یک بند در اجاره نامه قید کرده ام که مستاجرباید یک ماه قبل از اتمام قرارداد بایداجازه بازدید به مشتری جدید رابدهد ولی مستاجر به بهانه های مختلف اجازه بازدید نمی دهد تکلیف بنده الان چیست؟باتشکر از زحمات شما عزیزان
با سلام من روز جمعه با موجر هماهنگ کردم و همچنین به اصرار ایشان 5 روز زودتر تخلیه کنم رفتم خونه سمت شهریار گرفتم باید پول ر از موجر قدیممیگرفتم به موجر جدید میدادم ده بار به موجر قدیم گفتم پول رو یا چک تضمینی بگیر یا چک رمزدار که من به موجر جدید بدم گفتن از طریق تلفن بانک همون لحظه میرزیم به ح ...
سلام من یک ملکی را اجاره کردم و برای تمدید قرارداد صاحب ملک پیداش نیست و فقط مشاور املاک تماس میگیرن و اعلام اجاره بها را دارن و اینکه به حساب یه شخص دیگر که میگویند وکالت از ایشون دارن که به ما وکالت نامه را نشان ندادن، باید واریز شود که من بهشون گفتم من باید حتما با صاحب ملک صحبت کنم ایشون هم اعلا ...
بنده 7 ماه پیش خانه را به یک زوج اجاره دادم و اجاره نامه به اسم خانم بوده. الان همسرشون میگن برای گرفتن وام ودیعه باید به اسم مادرم بشه این اجاره که سرپرست خانواده هستن. تغییر قرارد به اسم مادرشون برای من موجر مشکلی پیش نمیآید؟؟
سلام پول پیش رو ب مالک دادیم و الان میخوایم جا ب جا بشیم ولی ایشون ی ماه گذشته از تعیین وقت واسه دادن پول رهن ولی ایشون امروز فردا میکنه و نمیده میتونیم شکایت کنیم؟
سلام بنده منزل خود را به زوجی 500 میلیون رهن دادم. اسم هر دو در اجاره نامه ذکر شده اما سهم واریزی هر یک اشاره نشده. از 500 میلیون پول پیش 450 میلیون شوهر و 50 میلیون خانم به حساب بنده واریز کردن. با اتمام موعد اجاره نامه خانم مدعی دریافت نیم پول هستند چون سهم هریک قید نشده و فقط مبلغ کل پول رهن در ا ...
مستاجر بنده یک چک تضمین تخلیه به بنگاه املاک به اسم بنده داده است ولی بنگاه به من نداده است و در قرارداد اجاره نوشته شده است و در حال حاضر مدت قرارداد تمام شده است ولی مستاجر خانه را تخلیه نمی کند و می گوید باید چک من را بدهید
درقراردادی که با مستاجر مغازه داشتم ذکر کردم هنجارهای اسلامی و کشیدن دخانیات رعایت شود ولی متاسفانه رعایت نکردند و بعد از چند ماه گفته شد بدلیل عدم رعایت موارد ذکر شده در قولنامه, موجر تقاضای تخلیه ملک را از مستاجر خواست.به مستاجر فرصت داده شد و بعد از 2ماه قبول کردند ملک را تخلیه کنند و اجاره ماه ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.