سوالات مرتبط با " چک مشروطی , فروش خودرو , استرداد خودرو , فسخ معامله , اجرای احکام , صدور اجرائیه , الزام به تنظیم سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " چک مشروطی , فروش خودرو , استرداد خودرو , فسخ معامله , اجرای احکام , صدور اجرائیه , الزام به تنظیم سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " چک مشروطی , فروش خودرو , استرداد خودرو , فسخ معامله , اجرای احکام , صدور اجرائیه , الزام به تنظیم سند " مشاهده کنید.

غش در معامله
باسلام و قبولی طاعات و عبادات
اگر فروشنده از ثمن قیمت زمینی در محل اطلاع نداشته باشد و بعد از فروش بفهمد که خیلی متضرر شده آیا حق فسخ قرارداد را دارد؟...
مشاهده
فسخ معامله
سلام
هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم...
چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تو...
مشاهده
فسخ معامله
سلام، خسته نباشید.
بنده در سال 94 یک زمین زراعی به برادرم فروختم تازه متوجه شده ام که زمین دوبرابر قیمتی که فروخته ام بوده، حالا من می‌توانم معامله را فسخ کنم؟ لطفا راهنمایی کنید، ممنون....
مشاهده
موضوع فسخ مبايعه نامه ی آپارتمان پيش فروش شده
باسلام
بنده سال گذشته يک واحد آپارتمان پيش خريد کردم که طی 16 ماه آماده شود و متاسفانه به دليل عدم آگاهی کافی در اين زمينه چک هايم را بدون ذکر اينکه طبق پيشرفت کار پاس شود به فروشنده داده ام
دوتا از چکهايم يکی مبلغ پنجاه ميليون و ديگری مبلغ بيست ميليون را سال گذشته پرداخت نمودم و چک سوم ...
مشاهده
باز پس گیری حق
خانه ای خریداری کرده ام و حالا فهمیده ام که خانه را خیلی گرانتر از قیمت واقعی آن به من فروخته اند ایا می توانم الان کاری برای باز پس گیری پولم انجام دهم...
مشاهده
خرید ملک و پاس نشدن چک اخر که توی قرار نوشته شده که اگه چکها پاس نشه قرارداد فسخ
با سلام بنده برج 11 سال 97یه واحد اپارتمان 55 متری رو خریدم که طی سه تا چک قرار شد الباقی رو تسویه کنیم و قرار شد دو فقره چک رو به هنگام تحویل ملک پرداخت کنیم و اینکه تاریخ آخرین چک دوم خرداد نود و هشت و تاریخ تحویل سوم خرداد نود و هشت و اینکه این اقا به دلیل اینکه ملک حاضر نبود از تحویل ملک سر باز ...
مشاهده
تنفیذ و تایید فسخ
سلام و عرض ادب
بنده‌ ملکی را فروختم و چک دریافت کردم و‌ در توضیحات مبایعه نامه نوشته شد (در صورتی که چک وصول نگردد معامله یکطرفه فسخ میگردد) و در قسمت دیگری نوشته شد (چنانچه هریک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند معامله یکطرفه فسخ و طرف خاطی ملزم به پرداخت خسارت 100م فسخ میباشد)
...
مشاهده
فسخ معامله
باعرض سلام و ادب و احترام، یک واحد آپارتمان خریده ام و در متن مبایعه نامه سازنده متعهد به فک رهن و تنظیم سند در تاریخ 1398/02/30 بوده و حاضر نشده و بنده مجبور به دریافت گواهی عدم حضور شده ام بعد یک ماه متوجه شده ام ملک فوق قبل از خرید از طریق بانک توقیف و اجرای ثبت صادر شده و مورد ارزیابی کارشناسی د...
مشاهده
فسخ معامله
باسلام و خسته نباشید دو آپارتمانی جدا با دونفر همکار از فردی در مورخ 1397/11/15 خریداری نموده ایم که در رهن بانک بوده و قرار شده در مورخ 1397/12/20 فک رهن نموده و در دفترخانه حاضر شود و متاسفانه نه تنها حاضر نشده و الان فهمیدیم که برای کل آپارتمان که هفت طبقه می باشد از طریق بانک شهر اجرا صادر شده و...
مشاهده
فسخ معامله
با عرض سلام و ادب احترام، بنده در مورخ 1397/11/22 یک واحد آپارتمان خریده ام که وام بانکی داشته و قرار بوده در تاریخ 1397/12/20فک رهن نموده و در دفترخانه سند بزند متاسفانه فروشنده حاضر نشد عدم حضور دریافت کردیم بعد دو ماه فهمیدیم ملک از طریق بانک به اجرا گذاشته شده و در فسخ قرارداد سیصدمیلیون تومان ج...
مشاهده
بطلان معامله
باسلام و خسته نباشید من یه خونه فروختم کل مبلغش 60 میلیون درسال96 بود 3میلیون (بیانه که بصورتی رهن از مستاجر گرفته بودم به عنوان ثمن قرار دادیم) مابقیه رو چک داد بهم الان نمیتونه چکهاشو پاس کنه برگش زدم (یک ماه دیر برگشت زدم) الان میخواد کل مبلغ معامله رو قسطی کنه. میخوام معامله رو بطلان کنم...
مشاهده
فسخ قرارداد
با عرض سلام و خسته نباشی
دو قطعه زمین خریدم و برای دو قطعه یک قرارداد نوشتم و پول یک قطعه پرداخت نکردم و متن قرار داد بدین صورت است مورد اول یک قطعه به مشخصات فعلان ومورد دوم یک قطعه زمین با مشخصات فعلان اگه پول یک قطعه پرداخت نکرده باشم کل معامله فسخ میشه یا مورد دومی که پولش را پرادخت نکردم...
مشاهده
خرید باغ
سلام وقت بخیر
حدود یکماه پیش باغی خریدم با مبلغ 26 میلیون تومان که 10 تومن نقد دادم و 2 عدد چک 8 تومانی که یکی از چکها به تاریخ 13.3.98 پاس شده و چک دیگر به تاریخ 15.5.98 میباشد که موعد ان نرسیده ولی امروز فهمیدم که باغ را به مبلغ بالایی به بنده فروخته و سرم کلاه رفته حالا سوالی که دارم این ا...
مشاهده
فروش قولنامه ای برگ واگذاری زمین
سلام
بنده یک چهارم از سهم خودم از یک زمین که بصورت برگ واگذاری می باشد سه هفته پیش بصورت قولنامه دست نویس که به تحریر خودم هم رسیده فروختم به صورت قطعی و غیر قابل فسخ، اما اکنون پشیمان شده ام اما متاسفانه خریدار کوتاه نمی آید حتی با پرداخت جریمه، در صورتی که قیمت افزایشی نداشته است.
آیا ...
مشاهده
آیا فروشنده حق فسخ دارد
خرداد 93 نصف یک مغازه به متراژ 6.40×4.40 خریداری نمودم که در مبایعه نامه ذکر شده مغازه به طور مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم گردد و متراژ فروخته شده را حدودا 12 متر نوشته و خود اینجانب و فروشنده با متراژ کردن مغازه توسط خود فروشنده یه تیغه وسط مغازه زدیم حال بعد از 5 سال برای اخذ سند اقدام ک...
مشاهده
فسخ قرارداد
سلام در سال 93 برابر یکی از بندهای مبایعه نامه فروش یک واحد صنعتی بابت قسمتی از ثمن کل معامله یکباب آپارتمان از طرف خریدار کارخانه به نام اینجانب (فروشنده واحد صنعتی ) انتقال یافت ، حال پس از 5 سال دستور تخریب ساختمانی که آپارتمان فوق الذکر جزو آن می باشد به دلیل عدم تامین پارکینگ از طرف شهرداری منط...
مشاهده
قولنامه دستی جهت فروش زمین
باسلام
جهت فروش زمینم قولنامه دستی با خریدار تنظیم کرده ایم که در آن بخشی از ملکم با ملک ایشان تهاتر و مقرر شد مابقی بصورت پولی به من پرداخت شود. ایشان ثمن اولیه را فردای روز عقد قولنامه داده است و بخشی از قسط دوم را در موعد مقرر و بخش دیگری از قسط دوم را هنوز پرداخت نکرده است. سپس بررسی کردم ...
مشاهده
فسخ معامله
سلام برادرم به همسایمون 230 متر مربع زمین فروخته برادرم معتاده بهش شیشه دادن اونم نصف قیمت فروخته اگر من از برادرم وکالت تام الاختیار بگیرم ایا میتوانم فسخ معامله کنم و به یه کس دیگه بفروشم در ضمن برادرم 3 ماه در کمپ ترک اعتیاد بستری شده بود اونجا ازمایش گرفتند و نتیجه دادند تریاک شیره قرص حشیش شیشه...
مشاهده
فسخ قولنامه
باسلام. بنده اوایل سال 98 ملکی را به مبلغ 287 میلیون خریداری نمودم.. 250 میلیون را نقدا پرداخت کردم. چون خانه در رهن مستاجر قرار شد بنده پرداخت کنم مبلغ 25 میلیون تومان الباقی هم 12میلیون چک به تاریخ 30/2/98 دادم که قرار شد در همین تاریخ در محضر بعد انتقال سند وصول شود.. در تاریخ چک با فروشنده تلفنی...
مشاهده
شرایط فسخ معامله
با سلام
بنده در تاریخ 98/06/30 ملکی را فروخته ام. کل ثمن معامله 360 میلیون تومان بوده است که از این مبلغ 30 میلیون تومان نقدا در دفتر املاک کارت کشیده شده است. که بنده هنوز دریافت نکرده ام. مابقی مبلغ مقرر شد که در تاریخ 98/05/20
در دفترخانه همزمان با تنظیم سند پرداخت نماید. با توجه به ...
مشاهده
آیا برای فسخ معامله باید به بنگاه خسارت داد
با سلام
بنده دو روز پیش در بنگاهی ماشینی برای فروش بردم. صبح رفتم نزد بنگاه دار و ظهر ایشون زنگ زد که بیا برای قولنامه (ماشین من اصلا در بنگاه خواب نداشته). بعد از کلی صحبت من را راضی کردند که با مبلغی ماشین را بدهم. بنگاهدار از روی زرنگی و برای محکم شدن کار در یک برگ قولنامه نام و آدرس من و خ...
مشاهده
نحوه اعتراض به رای اولیه و غیابی دادگاه
باسلام
برای کمک به یکی از دوستانم و به خواهش مادرش دوسال و نیم پیش من باب‌ مغازه در شهر اهواز خریداری کردم و بخاطر مشکلاتی مجبور به‌ فروش‌ مغازه‌ شدم، و بدلیل‌ سکونت‌ در خارج‌ از کشور ‌و عدم‌ شناخت‌‌ از قیمت‌ و قانون‌ و تورم&zwn...
مشاهده
خرید قایق دست دوم
سلام خدمت بزرگواران بنده یه قایق دست دو خرید نقد پول دادم بعد از دو روز متوجه شدم قایق از لحاظ موتور عیب داره و مدل هم با اون مدل که فروشنده گفته بود نیست در صورتی که شرط کلامی گذاشته بود از لحاظ سالمی و مدل . الان میتونم قایق را از لحاظ قانونی بهش برگردونم و پولمو پس بگیرم...
مشاهده
فسخ معامله
سلام، بنده زمین کشاورزی به 2 تا شریک فروختم به قیمت 250 میلیون که در چند فقره چک بود. پرداخت 40میلیون پرداخت همزمان در دفترخانه گذاشتیم ولی دفترخانه رو مشخص نکردیم که البته من شفاهی بهشون اطلاع دادم. روز محضر نیامدن و اعلام کردن که با هم به اختلاف خوردن. هر کدوم دیگری رو مسئول پرداخت تتمه ثمن میدون...
مشاهده
فسخ معامله
سلام وقت بخیر چند سال پیش یک قولنامه ی دستی به پسر بزرگم در باب فروش 200 متر زمین تنظیم کردیم که کاملا بین خودمان بود و سه شاهد زیر انرا امضا کردند و شورای روستا مهر خورد پس از سه روز متوجه شدم که بجای 200 متر 400 متر نوشته شده است و قولنامه ی دستی را در جلوی شهود و پسرم پاره کردم و در سطل زباله ریخ...
مشاهده
فسخ معامله خرید مسکن
با سلا م ملکی رو در تاریخ 27 فروردین 98 به مبلع 160 م خریده ام که در متن قرارداد کافه خیارات از دو طرف سلب شده بعد از سه ماه فروشنده ادعا کرده در زمان قرارداد ملک قیمت بیشتری داشته بعد از شکایت و نظر کارشناس قیمت زمان قرارداد 195 میلیون مشخص شده آیا فروشنده میتواند قرارداد را فسخ نماید...
مشاهده
دعوای طرفین برای شرط داخل قولنامه
بنده 1 حبه باغ پسته ای خریداری کرده ام با قرار سه برگه چک.
و شرط گذاشته شده که هرکدام از چک ها پاس نشد و یا دیرکرد داشت معامله بصورت یکطرفه فسخ شود.
چک اول اقدام شده است و حکم اموال گرفته شده و پاس شده است و چک دوم نیز پاس شده است.ولی چک سوم بعد 9روز دیرکرد پرداخت شده ولی فروشنده پول را ...
مشاهده
ملکی
باسلام بنده باحضور در مشاور املاک قولنامه ای نوشتیم برای معامله سه دنگ از خانه ای که بنامم بود و برای متهم در دادگاه گرو بود و خریدار از این موضوع اطلاع داشت ما قولنامه نوشتیم و در قولنامه نصف پول همان زمان پرداخت و مابقی طی تاریخ های مقرر در قولنامه باید پرداخت میشد که اولین پرداخت انجام و بقیه انج...
مشاهده
درخواست ثمن معامله و یا فسخ ان
با سلام
اینجانب با پدرم یک اپارتمان خریداری کردیم که سند ان را هم قبلا تفکیک کردیم به صورت دو دانگ من و چهاردانگ پدرم به صورت سند تک برگ که حدودا چهار ماه پیش بدون قولنامه به صورت وکالت محضری به نامش انتقال دادم که طی یک صورت جلسه با حضور داور قرار گردید که بابت دو دانگ من مبلغ 100 میلیون توم...
مشاهده
اقاله
با سلام - اول از همه ممنون از زحماتتون . بنده خانه ای قولنامه کردم و اولین چک هم وصول نمودم بعد از مدتی خریدار تلفنی اقاله نمود و من پولش را به حسابش ریختم و مقدار کمی از پول را در گرو سند نگه داشتم و چکها را بردم بنگاه تحویل دادم ولی الان خریدار شکایت کرده بر الزام به تنظیم سند و حکم به نفعش امده و...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام