در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید آپارتمان فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در پرونده ملکی خریدار بعد از خرید ملک و پرداخت ثمن متوجه مغایرت و اقدام فروش مال غیر از سوی فروشنده می گردد لذا مراتب را طی اظهارنامه به نامبرده و خواهان جوابگویی می گردد. فروشنده برای فرار از محکومیت از طریق اتکا به روابط ناسالم و خارجی از روال قانون طرح دعوا فسخ به بهانه نگرفتن ثمن خواستار فسخ و م ...
با سلام. شکایت کردم. خانه که خریدم سند نداشت. پدر فروشنده همراه پسرش در بنگاه برگه داده بود خانه را به پسرش داده است و زیر آن شماره مبایعه نامه را قید کردیم و نوشتیم طبق این شماره خانه به خریدار فروخته شد و امضا کرد. بعد از 8 ماه سند عرصه زمین گرفت و خانه را به کسی دیگر فروخت. دادگاه کیفری ایشان را ...
سلام. دوستان و وکلا عزیز دادراه. در سال 97 یک آپارتمان از فردی خریدم و پول آن را کاملا پرداخت کردم. چون در آن منطقه که خریدم معاملات فقط قولنامه ای است. قولنامه را امضا و انگشت زده است و دو تا شاهد امضا کردند. خریدار امضا زد و املاک نیز مهر و امضا کرد. لیکن آپارتمان برای تحویل چند روزی قرار شد طول ...
با سلام در سال 1391 خودروی خود را با وکالت یک ماهه فروختم و اکنون بعد از چند سال هنوز تعویض پلاک نشده و بعد از اتمام تاریخ وکالت این خودرو فروخته شده است آیا به علت انقضای تاریخ وکالت میتوانم طرح شکایت فروش مال غیر از خریدار نمایم؟
سلام من یه ماشین وکالتی خریدم تمام هزینه شو پرداخت کردم ولی متاسفانه مشکلی برام پیش اومد نتونستم تعویض پلاک کنم ماشینم توی پارکینگ بوده و صاحب قبلی ماشین ماشینمو فروخته. من چیکار باید بکنم راهنماییم کنید. ممنون
باسلام بنده خونه ای در تاریخ 99/2/30 خریداری کردم با وام جانبازی بعد اول اینکه طرفم اجازه ورود بازدید کننده بانکو نمیداد که خونه رو بازدید کنه بعد چند وقت متوجه شدم فروشنده خونه رو به کسه دیگه ای فروخته بنده شکایت کیفری کردم فروش مال غیر الان تو مرحله بازپرسی هستیم که فروشنده کپی اورده به عنوان فسخ ...
با سلام. پروانه فعالیت باشگاه ورزشی به نام اینجانب است و یکی از فامیل نزدیک بنده بوده و برای این کار یک حساب بانکی همراه با دست چک به او تحویل دادم چون به او اعتماد کردم و بعد از مدتی بدون اجازه بنده قسمت مردانه را یک ماه طبق قولنامه بین آن ها اجاره داده که بعد از دو ماه قرارداد مابین آن ها فسخ شده ...
با سلام. آیا دفتر املاک میتونه ملکی که سند ثبتی دارد را بدون رویت سند ملک و اجازه از صاحب ملک با قولنامه ای که به نام شخص دیگری هست و اون شخص هم قولنامه از مالک اصلی ندارد را خرید و فروش کند. ملک هم دوازده سال هست در تصرف شخص دیگری می باشد و در قراداد ذکر کرده ملک بدون سند ثبتی می باشد و حتی متراژ ز ...
با سلام حدود 27 سال پیش پدرم و عموهایم مالک چند هزار متر زمین بودن ولی موقعی که پدرم سر کار بود در یه شهر دیگه عموهام بدون اجازه پدرم زمین رو فروختن و بجای امضای پدرم امضای برادرم را پایه سند گرفتن در حالی که اون موقع برادرم 13 ساله بود و چیزی نمیدانست و هنوز به سن قانونی نرسیده بود و مهمتر از ...
با سلام ما در سال 92 ملکی را به طور وکالتی از خانمی که ایران ساکن نبودن خریدیم با سند رسمی و کد رهگیری و هشت سال هست که تو همین خونه ساکن هستیم. در این ده سال وام بانکی خونه رو تسویه کردیم و پارسال پارکینگ همسایه رو به طور رسمی و ثبت دفترخونه و اداره ثبت خریدیم و باز هم به سند اضافه کردیم. بعد از خر ...
شوهر من درخواست طلاق داده و من مهریه خود را اجرا گذاشته ام و با توجه به اینکه مهریه من 450 عدد سکه و یک دانگ خانه مسکونی است در حکمی که امده در مورد سکه ها هر چهارده ماه یک سکه محکوم شده ولی در مورد سهم خانه ام چیزی ذکر نشده است .. باتوجه به اینکه ان خانه ای که یک دانگ ان در قباله من است ولی چون سند ...
من سال 95 یک زمین رو فروختم که متعلق به من نبود و 200 م از خریدار گرفتم دادگاه به من پنج سال حبس و 200 م رد مال و 200 م جریمه برای دولت تعیین کرد خلاصه منم از اون پول چیزی برام نمونده بود در واقع قمار باز بودم همه رو باخته بودم به زندان رفتم بعد تحمل یک سال و هشت ماه حبس یک سند اقوام نزدیکم برام گذا ...
سلام علیکم 5ماه قبل 2 واحد آپارتمان خودم را با یک هکتار زمین مزروعی با وکالت محضری متقابلا معامله کردیم و یک میلیارد تومان نقدا دریافت کردم ولی طرفم فروش مال غیر نموده است یعنی صاحب زمینها کسی دیگر بوده است در حالیکه وکالت محضری از زمینهای دیگر بوده که اصلا زمینی وجود ندارد ولی تو متن قولنامه آدرس و ...
سلام بنده زمینی خریدم و مبلغ آن را نقد پرداخت کردم. و هیچ اقدامی روی زمین انجام ندادم زمین را قولنامه ای خریدم الان بعد از یک سال زمین را 4برابر قیمت خرید فروختم. طرف وقتی برا دریافت پروانه اقدام کرد متوجه شد زمین از آن بنیاد است من فورا فسخ کردم ولی طرفی که ازش خریدم زیر بار فسخ نمیره و نمیخواد به ...
یک قطعه زمین خریدم ماشینمو جاش دادم به فروشنده حالا بعد 20 روز طرف قولنامه که زمینو خریده بوده که به من فروخته برام نمیاره میگه صبر کن بهم فرصت بده بخرمش حالا ما داخل بنگاه قولنامه کردم اون زمینو و 20 روزه ماشینمم دستشه ولی سند ماشینمو ندادم بهش چکار باید بکنم
با سلام . من مهریه ام یک دانگ خانه و 450 عدد سکه بود که باتوجه به اعسار هر چهارده ماه یک سکه و یک دانگ خانه هم در بیست قسط بعد از اتمام سکه ها تعیین شد. همسرم خانه ای که در مهریه ام با حدود معین تعیین شده بود را فروخته ولی من امضا نکرده ام . آیا من میتوانم به علت فروش مال غیر شکایت کنم . با توجه به ...
با سلام خدمت شما. یه خونه باغ دارم که خونه 35 متر و 700 متر زمین دارم.تصمیم گرفتم برای اجاره روزانه در اختیار بنگاه بزارم. با رهن 20 میلیون. احتمال این وجود داره که ایشون بدون اجازه صاحب ملک، زمین به کسی دیگه ای بفروشد؟ ما صرفا تو یه برگه در بنگاه میخواهیم قرار داد ببندیم و یک چک ضمانت هم دریافت میک ...
با سلام بنده یکسال قبل یک قطعه زمین باغی خریدم و شروع به احداث ساختمان کردم بعد از یکسال و هنگام فروش متوجه شدم قولنامه ای که فروشنده با استناد به اون زمین رو به بنده فروخته متعلق به زمینی است که در کنار زمین تحویلی به بنده قرار داره ولی برای این قطعه علیرغم چندین بار درخواست مدرکی ارائه نشده ، حال ...
سلام من حدود دو سال پیش یک قطعه زمین باغی به طول25 و عرض40فروخته ام حالا کسی که باغ رو از بنده خریده ، الان باغ رو فروخته به طول28در 40 لطفا بگید چه جوری شکایت کنم و جرم اون فروشنده چیه ؟
سلام، من زمانی که با همسرم زندگی میکردم زمینی به صورت قولنامه دستی از ایشون خریدم که در یک روستا واقع شده، زمین رو پشت قولنامه قبلی که پدرشون به نامشون زده بود به نام من زدن ولی نویسنده فراموش کرده تاریخ پای قولنامه بزنه، من چندماه میشه از همسرم جدا شدم، حالا بعد از گذشت 5سال از فروش زمین به من دوبا ...
درود و خداقوت. از 2 نفر شکایت کردم که طرفین به جرم فروش مال غیر و انتقال مال غیر، در دادگاه محکوم به 1 سال حبس، رد مال و جزای نقدی معادل مال(خودروی بنده) محکوم شدن که به رای اعتراض کردن و پرونده به تجدیدنظر رفته. میخاستم بدونم، این رای، در دادگاه تجدید نظر، تا چه میزان تخفیف داره؟ و با نهایت ا ...
باسلام خودرو اجاره به شرط تملیک مرحوم پدرم را به شخصی واگذار نمودم فروختم با شرایط قسطی و فسخ. دادخواست دادم قاضی حکم به بطلان فسخ داده یعنی راحت بگم خیلی عذر میخوام حق من را نادیده گرفتن . اقساط لیزینگ را باید من بدهم. دستم به جایی نرسید. شاید حکمت در این باشد. من و برادر و خواهر و پدربزرگم و ماد ...
درود و خداقوت. از 2 نفر شکایت کردم که طرفین به جرم فروش مال غیر و انتقال مال غیر، هر کدام در دادگاه محکوم به 1 سال حبس، رد مال و جزای نقدی معادل مال (خودروی بنده) محکوم شدن که به رای اعتراض کردن و پرونده به تجدیدنظر رفته. در نهایت اعمال تخفیف در قانون، چه رایی صادر میشه؟ یا بهتره بگم نهایت تخف ...
با سلام سال 1384 در تهران زمینی در اصفهان را از شخصی خریدم امسال برای کارهای انجام گرفتن سند زمین رفتم ثبت اصفهان و قولنامه فروشنده با شخص دیگری در تاریخ 1378 دارد که خریدار تقاضای ماده 147 کرده . آیا امکان گرفتن خسارت به مبلغ فعلی ملک را با وجود اینکه در قولنامه هیچ اشاره ای به خسارت نشده را دارم؟؟
سال 96 طی یه اگهی مزایده که دادگستری طرقبه برگذار کرده بود، شرکت کردم و چون تنها بودم برنده شدم و کل مبلغ رو واریز کردم. ولی تاکنون باغ رو بهم ندادن. چون طی یه قولنامه باغ صاحب دیگری داره. میتونم از قوه قضائیه بخاطر فروش مال غیر شکایت کنم؟
سلام. همسرم یک واحد آپارتمان دارد که سند آن در رهن بانک است و خانه خشک است. مدتی پیش چند شخص به دیده همسایگان اومدند و قفل درب واحد رو باز کرده و از آن کلید ساخته و به بنگاه برای فروش سپردند و همچنین از داخل خانه عکس گرفتند و در سایت برای فروش گذاشتند. الان ما نمیدونیم که ایشون تا الان از کسی پول گر ...
سلام ملکی خریده ام ولی حالا بعد از چند سال فروشنده ادعا دارد ملک وارث دارد و اثبات وقوع عقد بیع رد شده است و آدرس و مشخصات و ارث را ندارم ممنون
با سلام من حدود 5 ماه پیش از صاحب کارم یک دوچرخه خراب خریدم و درست کردم و الان به من میگه دوچرخه برای مستاجرم بوده میخواد، و الان مستاجرش میگه دوچرخه سالم بوده هیچ مبلغی برای تعمیر و مبلغی که خودم دوچرخه رو خریدم نمیده میشه راهنماییم کنیم با تشکر
سلام. خسته نباشید. بنده سنگکار ساختمانی هستم دسترنج 15سال زحمت کشیدنمو سال 96 به مبلغ 100میلیون تومان زمینی خریداری کردم که پس از گذشت یکسال معلوم شد زمین متعلق به کس دیگه ای میباشد.. شکایت کردم و بعد از گذشت تقریبا یکسال و چندماه پیگیری پرونده در دادسرا و دادگاه قاضی پرونده فروشنده را به 4سال حبس و ...
من تحت فشار و بالاجبار ماشین همسرم را به صورت قولنامه دستی واگذار کردم چطور میتونم ماشین همسرم را پس بگیرم لطفا راهنمایی کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.