در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیرات در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ،بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که در حال حاضر 2 تا از صاحب خانه ها زندگی میکنم و 4 واحد دیگر مستاجر هستن،با تمامی صاحب خانه ها صحبت شد که موافقت کردن که راه پله رو رنگ بزنن ولی یکی از صاحب خانه که دارای مستاجر هم میباشد موافقت نکرده که هزینه رو بده ..ممنون میشم راهنماییم کنید چیکار باید بک ...
ساختمان 17واحد در 5طبقه که بصورت شمالی، جنوبی میباشد. در یکی از واحدهای جنوبی لوله آب دچار خرابی شده است. آیا باتوجه به اینکه لوله آب از داخل موتورخانه و رایزر بین واحدهای جنوبی و شمالی تقسیم گردیده است. آیا هزینه تعمیرات به عهده تمام ساکنین است یافقط بین واحدهای جنوبی ساختمان که لوله آب از طبقه 1تا ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید ما در ساختمان 4 طبقه زندگی میکنیم لوله فاضلاب آب آشپزخانه ها از طبقه همکف که داخل سرویس قرار دارد شکسته است از کف سرویس 10 سانت فاصله دارد هزینه با کل ساختمان است یا فقط با طبقه همکف است
با سلام واحترام در یک مجتمع 4 واحدی بدون آسانسور واحد 4 و واحد 2 آماده اند تا هزینه رنگ آمیزی راه پله ها و پارکینگ ودرب ورودی حیاط را بپردازند اما واحد یک و3 مخالفند و پول نمی دهند ساختمان 40 ساله و قدیمی است و راه پله ها و پارکینگ ودرب ورودی زشت وکثیف شده اند تکلیف قانونی برای دو واحد موافق چیست و ...
سلام. یکی از ساکنین واحدهای هم کف ساختمان به دلیل نشتی فاضلاب هزینه های انجام داده و فاکتور بابت هزینه تعمیر فاضلاب . هزینه بابت تمیز کاری ونظافت منزل از قبیل قالیشویی و هزینه کارگر منزل خود را از تمامی ساکنین درخواست دارد. آیا هزینه تمیزکاری و نظافت منزل خود نیز به عهده همه ساکنین می باشد؟
با سلام در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنیم.لوله های فاضلاب در سمت چپ و راست ساختمان قرار دارد که لوله فاضلابی که سمت چپ هست و مربوط به ساکنین واحد های فرد میباشد دچار نشتی در یکی از واحدها شده. سوال این هست که همه مالکان باید در هزینه های تعمیر و ترمیم دیواری که باید تخریب و ترمیم شود مشارکت ...
وقت بخیر در یک آپارتمان 4 طبقه 8 واحده زندگی می کنم که واحدهای شمالی و جنوبی لوله فاضلاب جداگانه دارند گویا لوله فاضلاب در واحد 2 شکسته می شود حال سوال این است که هزینه تعمیر آن بر عهده واحد 2 می باشد تا بر عهده واحدهای جنوبی و یا بر عهده کل ساکنین ساختمان است
با درود من ساکن طبقه چهارم یک ساختمان 20 سال ساخت هستم که اخیرا متوجه شدیم مدتی بوده که زانوی لوله فاضلابی که از سقف طبقه سه بیرون آمده و از دیوار این واحد به لوله اصلی متصل شده دچار شکستگی شده به صورتی که آب خروجی آشپزخانه طبقه 4 به دیوار طبقه 3 به شدت نشتی داده! حال از انجایی که این ساختمان 20 سال ...
سلام وقت بخیر. آیا دیوار پارکینگ (پارکینگی که در سند قید شده) جزو مشاعات است یا خیر؟. هزینه های سنگ کردن دیوار پارکینگ برعهده تمام کسانی است که در یک مجتمع صاحب پارکینگ هستند یا تنها شامل صاحب پارکینگ است؟ با تشکر
با درود ما در یک ساختمان 8 واحد زندگی میکنیم که 4 واحد آن دارای پارکینگ هستند . در حال حاضر درب پارکینگ خراب شده و نیاز به تعمیر داره . آیا پول تعمیرات درب پارکینگ باید بین 8 واحد سرشکن بشه یا فقط مالکین دارای پارکینگ باید هزینه رو پرداخت کنند ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام .من در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم.البته گاهی 3 الی 4 ماه حضور ندارم و در شهر دیگری ساکن هستم. این سری بعد از 4 ماه اعلام کردند که آسانسور هزینه 6 ملیونی داشته و از من هم درخواست شرکت در پرداخت آن کرده اند.آیا چون من حضور نداشته ام میتوانم پرداخت نکنم یا اجبار در پرداخت مبلغ دا ...
دروود،من در یک مجتمع 8واحدی زندگی میکنم که 2واحد آن پارکینگ جداگانه و اختصاصی دارند و هیچ کس از درب پارکینگ آنها هیچ رفت و آمدی ندارد،آیا هزینه تعمیر درب پارکینگ این دو واحد باید بین همه واحدها تقسیم شود؟
سلام وقت بخیر ما درمجتمعی هستیم 40واحدی که24واحدپارکینگ (اختصاصی )دارندودیواردورپارکینگ یک متربیشترنیست حالا ساکنین قصد دارن این دیوارکوتاه بانرده گذاری تکمیل بشه باتوجه به اینکه پارکینگها (اختصاصی) هستن آیاساکنین بدون پارکینگ هم بایدهزینه ای پرداخت کنن وهمچنین هزینه ساختن درب ورودی چطوربایدمحاسبه ...
با سلام لوله اختصاصی طبقه چهار که از پشت کابینت طبقه سوم به بالا رد شده، دچار اسیب شده...لوله کش تشخیص داده رول پلاک کابینت طبقه سوم باعث اسیب به لوله و نشتی اب در طبقه سوم شده...با توجه به اینکه اسیب هنگام ساخت ساختمان ایجاد شده هزینه تعمیر با کیست
سلام،ساختمان ما 6 طبقه 24واحدی است.ما طبقه 5 هستیم.طبقه اول بعد چندماه مسافرت اومده دیده دیوار اتاقشون نم داده و آب دیوارو کمدرو خراب کرده هزینه داده درست کرده و فایده ای نداشته و با مدیر درمیان گذاشته و کارشناس اوردیم فهمیدیم وفتی ساختمون ساختن برای شاه لوله دریچه ای نزاشتن که دریچه اش طبقه ما بود ...
مجتمع 4واحدی که یک درب پارکینگ و یک در،ورودی مجتمع دارد،اما یکی از واحد ها پارکینگ و حتی ریموت نداردوفقط از در مجتمع برای رفت و آمد استفاده میکند،باید هزینه موزاییک کاری جلوی درب پارکینگ را بدهد؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان در ساختمان ما واحدها بصورت شمالی و جنوبی هستند واحدهای جنوبی دو واحدی هستند و و دارای پاسیو می باشند واحدهای ما شمالی و پاسیو ندارند الان قصد تعمیر سقف پاسیو را دارند و نماینده اصرار دارد ما در هزینه تعمیر پاسیو آنها باید سهم پرداخت کنیم در صورتیکه اصلا پاسیو فقط م ...
ما 24 واحد هستیم که 12 واحد پارکینگ دارن انباری که طبقه اول اولیه دوم انباری اصلا ندارن حالا درب پارکینگ خراب میشه از همه واحد ها پول میخوان وحالا هم کف پارکینگ درست کردن و باز از همه پول میخوان بگیرن آیا ماها که پارکینگ نداریم چی باید هزینه ای بدیم یا نه
سلام وقت بخیر ما در مجتمع بزرگی زندگی میکنیم 40 واحد و در هر طبقه 4 واحد. از انتهایی ترین قسمت منزل که آشپزخانه قرار دارد در گوشه آشپزخانه به طبقه پایین آب میده اون قسمت رو کندن و تا اونجا که جز حریم و متراژ خانه ما بود هیچ پوسیدگی وجود نداشت و گفتن باید دیوار شکافته شود و ادامه کار که در بخش لوله ...
سلام عرض ادب احترام بنده دقیقا یکسال است که یک واحد اپارتمان در یک ساختمان 4 طبقه 6واحدی خریداری کردم ،طبقه اول و دوم ،2واحدی و طبقه 3و4 تک واحدی است من طبقه سوم خرید کردم که از سال 97 ساختمان ساخته شده خالی و بدون استفاده بوده تا وقتی که من سال گذشته وارد این واحد شدم ،،حالا بعد از 6 سال مدیر ...
سلام وقتتون بخیر ، ما در یک مجتمع 12 واحد زندگی میکنیم که دو واحد پارکینگ ندارند ، در حال حاضر دوربین مدار بسته ای که در پارکینگ نصب کرده ایم (6 دوربین در پارکینگ و 2 دوربین در کوچه) نیاز به تعمیر دارد و یکی از واحدهایی که پارکینگ ندارد ادعا دارد که چون من پارکینگ ندارم باید هزینه ی تعمیر را نصف بد ...
محوطه رایزر آپارتمان 10 طبقه ما دریچه هایی به نمای ساختمان دارد که قبلا با صفحات فلزی پوشیده شده اند. یکی از این دریچه ها که در طبقه هشتم قرار دارد، خراب شده و لانه کبوتران شده است که موجب سر و صدای زیاد و مزاحمت مداوم در سقف یکی از واحدهای طبقه هشتم شده است. حال مسئولیت پرداخت هزینه تعمیر صفحه فلزی ...
سلام و عرض ادب ما تو مجتمع 24 واحدی زندگی میکنیم و دو پارکینگ داریم یکی پارکینگ همکف و دومی پارکینگ زیرزمین که ورودی درب پارکینگ زیرزمین و همکف از هم مجزا هستند درب پارکینگ همکف تعمیر شده آیا هزینه ی تعمیر درب پارکینگ به عهده ی همه هست یا خیر؟
سلام ساختمان سال ساخت ٩٠ هست يكي از همسايه ها ميگه از توي كولر من بوي فاضلاب مياد داخل با توجه ب سالم بودن لوله ها اين هزينه بايد از ساختمان پرداخت بشه يا خود اون طبقه پرداخت كنه (ارتفاع لوله بايد تغيير كنه)
باسلام من دریک واحد آپارتمان سه طبقه شش واحدی زندگی میکنم واحد مسکونی اینجانب فاقد پارکینگ میباشد ولی سایر واحدها دارای پارکینگ میباشند اکنون درب پارکینگ که برقی میباشد خراب شده نیاز به تعمیردارد آیا واحد من هم باید سهم خود راازهزینه پرداخت شده را باید بدهد یاخیر
با سلام آیا پیگیری نم زدن سقف طبقه آخر به واسطه نشتی آب تعدادی از کولرهای پشت بام به عهده مدیریت ساختمان هست و یا مالک واحد؟ و اینکه هزینه تعمیرات واحد به عهده مالکین کولرها هست یا باید از شارژ ساختمان پرداخت شود؟ با تشکر
سلام بنده یک واحد اپارتمان در مجتمع 6 واحدی دارم که باغچه طوری قرار گرفته که در زمان ابیاری باغچه یا بارندگی زیاد انباری ما حجم زیادی اب واردش میشه الان این مشکل رو باید همه مالکین ساختمان مشارکت کنند یا فقط مربوط به بنده است
با سلام لوله شوفاژ واحد همکف از پارکینگ رد شده و در قسمت پارکینگ دچار ترکیدگی شده است ایا هزینه بر عهده کل ساختمان است یا صرفا همان واحد همکف؟ ممنون از پاسخگویی
با سلام درساختمانی 4 طبقه دو واحدی زندگی می کنم که بصورت شرقی و غربی می باشد که رایزرهای شرقی و غربی کاملا از هم جدا بوده و حتی لوله کشی شرقی و غربی هم از موتورخانه جداست. حال هزینه های خرابی رایزرها را می توان بصورت شرقی و غربی جدا کرد؟ یعنی 4 واحد شرقی هزینه های رایزر خود را جدا و 4 واحد غربی هم ج ...
سلام وقت بخیر . سوالی در مورد هزینه آپارتمان داشتم . منزل ما ،5 طبقه ، طبقه 4 واحد 8 هستیم . که واحدهای زوج و فرد دیوار سرویس بهداشتی مشترک دارند . واحد 5 طبقه 3 ، زیر واحد کناری ما که واحد 7 هست در سرویس بهداشتی از کمی پایینتر سقف نم داده بررسی کردند مشاهده شده لوله های اصلی فاضلاب داخل داک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.