در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز زمین کشاورزی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . طبقه همکف ک عقب نشینی پارکینگ است سقف منزلشان ب صورت پشت بوم برای طبقه اول که بنده هستم شده آخر اتاق خواب های بنده تراس درآمده و ب پشت بوم راه داره و نصفه پشت بوم یه دیوار کشیده شده ک حیاط طبقه همکف است .. وقتی ک ما منزل نبودیم وارد حریم ما شده و سرخود شروع ب خراب کردن دیوار کرده و مدعیه ...
با سلام و تشکر من پروانه ساختمانی برای سه طبقه را در سال 1388 گرفتم و فقط اسکلت دو طبقه را زدم و همان سال طبقه اول را ساختم و باتمدید پروانه در سال 94، طبقه همکف را تکمیل کردم. با توجه به تغییر آیین نامه های نظام مهندسی، آیا با تمدید پروانه من برای ساخت طبقه دوم موافقت می شود؟ در صورت مخالفت، راه حل ...
سلام همسایه ما اقدام به ساخت و تجاوز به حریم کوچه کرده بدون عقب کشی و بالکن زده به شهرداری شکایت کردیم اما چون با شهرداری و کارکنانش آشنا هستن نمیتونم کاری بکنم لطفا راهنماییم کنید.
زمین در بافت روستا خریداری و دو طبقه به صورت دوبلکس ساختم.بدون مجوز.امتیاز برق و گاز رو گرفتم قانونی ولی امتیاز اب رو دهیاری نمیده و میگه پرونده باید بره کمیسیون و جریمه بشین و بعد امتیاز اب دریافت کنید.هزینه جریمه 145 متر زمین در روستا که به صورت دوبلکس هر واحد حدود70 متر زیر بنا چقدر میشه؟امکان پر ...
باسلام بنده زمینی به مساحت 200 متر خارج از بافت هادی خریده ام لذا در ان بنای 70متری نیمه کاره احداث کرده ام منتها از جهاد کشاورزی اخطار توقف امده است لازم به ذکر است در اطراف زمین بنده ساختمان های غیر مجاز ساخته شده است حال بنده چه اقدامی میتوانم انجام بدهم؟
با سلام.. در کنار ملک بنده یک خانه قدیمی حدودا 20 سال ساخت وجود دارد که ساخت ضعیف و پی ضعیف با بلوک و مصالح ساختمانی دارد.. بنده برای ساخت در ملک خود پروانه ساخت از شهرداری گرفتم و تماما طبق دستور مهندس معمار و مهندس ناظر اجرا کردم و حتی برای یک ساختمان یک طبقه (دو سقف) 20 سانت درز انقطاع هم رعایت ک ...
همسایه کناری خانه 5 طبقه ساخته که یه لایه بتن کاملا به دیوار طبقه دوم من(خانه دو طبقه است) فشار آورده و دیوار رو کج کرده این موجب شده درب ورودی خانه به سختی باز و بست بشه و از بیرون هم کامل کج شدن و زاویه گرفتن ساختمان مشخص است. همچنین ترک هایی به وضوح داخل خانه مشخص است. من دادخواست تامین دلیل دادم ...
درود خانه ما ویلایی یک طبقه هست و همسایه های مجاور دو طبقه کردن و مصالح و نخاله های اضافیشون از هر دو سمت ریخته روی پشت بام ما و تذکر هم دادیم اما جمع آوری نکردن و هم ایزوگام خراب شده هم مصالح سفت شده روی پشت بام از هر دو سمتی که ساخت و ساز شده تکلیف چیه شهرداری هم رفتم گفت به ما مربوط نیست چون مسکو ...
بنده زمینی را 8سال پیشخریدم وساختم شهرداری اومده جانمایی کرده عدم خلافی هم گرفتم با تمام امتیازات بعداز 8 سال یکی اومده میگه زمین کناری مال شما بوده واشتباه ساختی درضمن طول عرض قواره زمینها مشابه هم هست ،حالا تکلیف چیه چه کار باید بکنیم در ضمن زمین بصورت قولنامه ای هستش ،وطرف از رو یه ...
سلام طبقه اول یک واحد اپارتمانی دو طبقه(همکف و اول) رو خریداری کردم و در قرارداد حیاط سمت جنوب در اختیار طبقه همکف و حیاط شمال به صورت مشترک و مساوی می باشد. مالک طبقه همکف در حیاط سمت جنوب شروع به ساخت و ساز کرده ایا من میتونم مانع کارش بشم و از ساخت و سازش جلوگیری کنم؟
باسلام همسایه طبقه بالای ما خونشو بازسازی کرده تمام سرامیک کف خونشو کنده وباعث شده سقف خونه ما نم بزنه وسقف بریزه وتمام فرشهام کثیف بشه.من میتونم شکایت کنم بناییشو پلمپ کنند؟ایشون پاسخگوی خسارت وارده نیست وامروز وفردا میکنه الان یکماه گذشته.من شکایت کنم چقدطول میکشه که کارشناسی بشه وهزینه های منو بد ...
سلام خدمت شما بزرگواران من قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده بستم و حالا سازنده بر خلاف جواز صادره از شهرداری در حال ساختن ساختمان است ایا من به عنوان مالک میتوانم کار ساختمان را متوقف کنم؟ با تشکر فراوان
ایا جابجا کردن سرویس بهداشتی از داخل پذیرایی به حیاط خلوت مجاز میباشد درضمن ساختمان 3طبقه میباشد ک در قرارداد حیاط خلوت مختص بنده میباشد و فقط خودمان راه داریم ب حیاط خلوت آیا بقیه همسایه ها میتوانند از بنده شکایت کنند درباره این جابجایی؟
باسلام در روستا زندگی میکنم طویله گوسفند هم در حیاطمان هست بنا به اقتضای مالی روی طویله به صورتی که پله ها از سمت حیاط خودمان هست یک واحد مسکونی برای پسرم ساختم تمام امتیازات گرفتم فقط کنتور برق ان هم اوکی شده الان که آمدن برای برق رسانی جریمه کردن مبلغ 30م گفتن شما غیر مجاز ساختید آیا امکانش هست ...
سال 84 تو شهر دهدشت یه زمین خریدم و بدون پروانه خانه سازی کردم واسه سند میگن باید پروانه ساخت داشته باشم چقدر جریمه داره؟
ساخت و ساز همسایه باعث خسارت کلی و جزعی شده چیکار کنم ایزوگام پشت بام تخریب و باعث نشت آب به سقف و خرابی رنگ سقف ترک خوردگی نشست دیوار حیاط و در حیاط خرابی کاشی کف حیاط پرتاب اشیا به داخل حیاط و شکستن شیشه ماشین شکستن سنگ نمای ساختمان
سلام و وقت بخیر 250 متر مربع زمین بنیاد مسکن در سال 1380 به بنده واگذار نمود در دو مرحله جدا یکی هنگام واگذاری و دومی هم هنگام ساخت وسازتوسط مسولین وقت بنیاد زمین جانمایی شد و من منزل مسکونی روی زمین با تمام انشعابات ساختم و در سال 1399 پایان کار از شهرداری دریافت نمودم باگذشت چند سال و سکونت من ...
عرض سلام ساکن یک آپارتمان شش واحده هستم با پنج مالک. (یکی از همسایه ها مالک دو واحد است) ملک بالای سی سال ساخت است و به شدت فرسوده . یکی از همسایه ها رضایت به ساخت نمیدهد. با توجه به وضعیت فرسوده ساختمان آیا امکان قانونی برای اجبار همسایه به همکاری وجود دارد؟
همسایه به جای ساخت ساختمان با 50 درصد 75 درصد ساخته رای بدوی تخریب و رای تجدید نظر ابقا بوده حال شانسی در دیوان عدالت خواهیم داشت و چه لایحه ای بفرستیم ؟
سلام همسایه ما یه ساختمان حیاط دار ساخته ک از سمت کوچه 1/60 تا عقب نشینی داشته و برخلاف تذکر دهیاری ب ساخت و ساز ادامه داده و در حال حاضر اقدام ب نصب علمک گاز کرده آیا می تواند بدون مجوز ساخت ودر صورتی ک هنوز پرونده تو کمسیون 99 تشکیل نشده مجوز گاز بگیرد؟ و اینک من ک شاکی هستمچ اقدامی باید ان ...
سلام وقتتون بخیر دو قطعه زمین تجاری در کنار هم بوده و یکی از آنها که متعلق به من بوده طبق قانون ساختم با پروانه و نظارت ناظرین وحتی ناظر عالی هم داشتم والان که تمام ساختم معلوم شده که از قسمت وسط ساختمان حدود ده سانت وارد زمین همسایه شدم یعنی انتهای ساختمان درست است زمانی که به وسط ساختمان میرسیم ک ...
با سلام ساکن یکی از شهرهای شمالی در کوچه پنج و نیم متری هستم. تمام خانه های کوچه ویلایی و دو طبقه است. یکی از همسایه خانه را مشارکت داده . و در ابتدا پرده ای زده با این عنوان که چهار طبقه می سازد. در حال حاضر چهار طبقه بر یک طبقه پیلوت با ارتفاع بیش از یک و متر هشتاد ساخته. پرده مربوط به عنوان چهار ...
درود ملک همسایه من میخواهد اقدام به ساخت آپارتمان 5 طبقه نماید و از من رضایت نامه ساخت میخواهد(و البته من هم متقابلا همین رضایت نامه رو برای ساخت متراژ و طبقات مشابه درخواست نموده ام) .زمین هر دو ما 180 متری و داخل کوچه 9 متری هست و ایشان میخواهد 150 متر (جرایم ساخت اضافه رو به شهرداری دادن) رو بساز ...
سلام خونه بغل دستی ما در حال ساخت و سازن.در حین کار کردن یک میلگرد از دست کارگرشان رها شده و دیش ماهوارو شکوندن.و راضی به تعمیر هم نیستند به هیچ وجه قبول نمیکنن.باید چیکار کرد.درضمن داخل حیات کلی آجر و میلگرد میوفته خیلی خطرناکه.
با سلام.بنده و برادرم یک منزل دو طبقه با درب مجزا داشتیم که طبقه همکف متعلق به من و طبقه اول برای برادرم بود.برادرم منزل طبقه بالا را فروخته است.صاحب خانه جدید شروع به دیوارچینی دور تا دور پشت بام نموده.آنهم به صورت شخصی و بدون نظارت مهندسی.در ابتدا میگفت میخواهم چند رج آجر کار کنم که پشت بام پوشیده ...
سلام پیرو سوال قبل اینکه ما در یک روستا در اصفهان هستیم به دهیاری مراجعه کردیم گفت برید جهاد کشاورزی اعلام کنید آخه ما جز طرح هادی هم نمیشیم بخاطر همینه دور تا دورمون کارگاه شده ما یه استهشاد نوشتیم دادیم جهاد اومدن رو دیوار نوشتن تخلف و مراجعه به جهاد ولی اونها توجه نکردند و دارن ساخت و ساز میکنن ...
با سلام و احترام سال93ملکی داشتم ساختمش 5طبقه،بعد از ده سال همسایه مجاور که ملکش سال ساختش1359میباشد شکایت کرده که به ملک من از سبب ساخت وساز شما آسیب وارد شد،با توجه به مستهلک بودن ملک همسایه و عمر بالای 40سال و نداشتن هیچ سازه ی نگهدارنده چه دفاعی میتونم داشته باشم در جلسه دادرسی ،ممنونم که جواب م ...
سلام .سال پیش ساختمان پشت ملکه دیواربه دیوار هستیم شروع به ساخت وسازوگودبرداری کرد که در اثر گودبرداری وتخریب آسیب شدیدی به ساختمان اینجانب زد که سوراخی هم در دیوار چسبیده به ساختمانی که تخریب میکردن به وجودامدباشهرداری تماس گرفتیم واومدن بازدید کردن ماهم ثبت شکایتی در سامانه (کرج من.137شهرداری)انج ...
با سلام بنده یک اپارتمان تازه ساخت خریداری کردم که سند در حال صدوره و 4 طبقه هستش در قولنامه هم مجزا واحد نوشته شده و هم نوشتیم که 1.5 دانگ از سند مادر قولنامه شده به نام بنده سوالم اینکه فروشنده انباری کوچیکو تحویل بنده داده و خودش دوتا انباری برداشته ایا امکان داره که بنده اعتراض کنم و بگم جزو مشا ...
سلام . اینجانب با حضور در دفترخانه برای ساخت بنا به همسایه خویش رضایت داده ام و درست یک روز بعد متوجه شدم که اشتباه کرده ام و قرار است استقرار ساختمان نیز در جبهه جنوبی باشد که در آن صورت ساختمان اینجانب متضرر می شود. و یک روز بعد از طریق دادگاه تقاضای عدول از رضایت دادم و رسیدگی را به تیر ماه موکول ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.