در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تنظیم سند سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام موتوری خریدم تمام هزینه را پرداخت کردم تعویض پلاک انجام شده سند سبز به نام شده ولی سند قطعی به نام مالک قبلی هست و برای تنظیم سند قطعی حاضر نمیشود چه کار باید کرد در ضمن قولنامه ای که دستی خودمون با فروشنده نوشتیم گم کردم چیکار باید کرد
سلام من اپارتمان میخام بخرم که در سند اون نوشته شده متن کامل میزارم باقدرالسهم از مشاعات و مشترکات و حق استفاده ار عرصه و بدون قدرالسهم از عرصه (وقف استان قدس) طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان . خواستم بدون این متن ایا پارکینگ تعلق میگیره یا نه مممنون
با سلام من در تاریخ 1396/09/04 یک ملک مسکونی به مساحت سیصد متر مربع را از اقای س مطابق یک برگ مبایعه نامه در بنگاه خریداری کردم و در تاریخ 1397/05/15 فروشنده در پشت برگه مبایعه نامه در حضور شهود اقرار داشته که تمام مبلغ مندرج در قولنامه را از من گرفته است و فروشنده تعهد داده است که در 1397/05/20 که ...
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
با سلام خدمت مشاور گرامی. من یک حلقه چاه کشاورزی نیمه عمیق دارم و در حال حاضر سند شش دانگ ان به نامم است اما این چاه نیمه عمیق قبلا یک چاه با عمق کم بوده و با برادرم شریک بوده ایم و در واقع این چاه، ارث پدری بوده است. و یک برگه ای به عنوان ته چک وجود داشته که این چاه متعلق به ما است اما بعد از حفر چ ...
سلام و خداقوت من با پدرم خانه دو طبقه ای خریداری کردیم که اون خانه فقط طبقه پایین سند داشت و پدرم دو دانگ از سند را جدا گانه به نام من زد... و من حالا در طبقه بالا مینشینم به تازگی طبقه بالا را تغییرات انجام دادم کابینت کاغذ دیواری و ... آیا من از طبقه بالا هم سهمی دارم؟ هزینه هایی که برای طبقه بالا ...
سلام ملکی دارم که از سمتی به کوچه 8متری هست و از سمت دیگر به کوچه بن بست میباشد و همسایه ای دارم که پشت زمینش به کوچه بن بست هست و دوتا خروجی دیگر به کوچه 8متری و کوچه 6 متری دارد میتونم این کوچه را به ملکم اضافه کنم یا نه در ضمن همسایه ام سند ندارد
سلام قبلا که اقساط ریخته میشد برای زمین کشاورزی اون گم شده باشه صورت دیگش جایی مثلا در سازمان و ثبت اسناد هستش؟
با سلام و احترام اپارتمانی خریدم به همراه مادرم بعد 4 سال سند نزده و شکایت کردیم جلسه 25/8/98 تشکیل شده ولی هنوز رای صادر نشده پیامکی هم دریافت نکردیم . 3 ماه پیش رفتیم میگن منشی نداریم چی کار باید انجام بدیم . ضمن اینکه مادر بنده سواد حقوقی نداره و بنده هم راه دور هستم و دسترسی به دادگاه ندارم . ...
با سلام وقت بخیر اگر یک فرد بدون هیچ گونه مدرکی محکوم کند و سندی نداشته باشد میتواند حکم را اجرایی و تخریب کند. با تشکر
من چون وکیل وراث خانه مرحوم پدرم هستم جهت تعویض سند دفترچه ای به تک برگ جهت مشارکت در ساخت اقدام کردم اما تمام مدارک من بجز اصل سند در اداره ثبت موجود است و اداره ثبت مفقودی سند را گردن نمیگیرد و همه شواهد ودراین نشان می دهد خود اداره ثبت سند را گم کرده است و می گوید برو المثنی بگیر من چک ...
دادگاه تجدید نظر رأی به نفع من داد که منزل مسکونی برای من هستش و رأی قطعی می باشد حالا من برای گرفتن سند باید چه اقدامی انجام بدم
با سلام . بنده دو سال پیش خودروی 206 را خریداری نمودم در یکی از شهرهای جنوبی ایران با قولنامه دستی و کل ثمن معامله پرداخت شده و کل مدارک نیز تحویل بنده شد و در آن زمان با صاحب سند و پلاک تماس گرفتم برای تعویض پلاک و سند که تقاضای مبلغ 500 هزار تومان بدون هیچگونه دلیلی نمود و حالا بعد از گذشت 2 سال ت ...
برای طرح دعوی التزام به تنظیم سند (قرارداد) برای شروع شکایت باید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنیم یا به دادسرا؟ در سامانه ثنا ثبت نام کرده ایم و یک اظهارنامه نیز فرستادیم.
از کسی موتور خریدم قرارداد خرید موتور را گم کردم. و حالا میخوام سند بزنم. اگر فروشنده ی موتور منکر بشه که موتور را به من فروخته . چگونه میتونم ثابت کنم. ممنون اگه جواب کامل بهم بدید. با تشکر...
با سلام و تشکر بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که موعد ...
باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی ...
بهمن ماه سال 96یک دستگاه آپارتمان از شخصی که در پیش فروش از واحدهای سازنده خریداری کرده بود خریدم و 20 میلیون برای تنظیم سند که قرار بود تا پایان خرداد97 داده شود نگه داشتیم ولی پایان کار تا خرداد صادر نشد و الان نزدیک به 6 ماه است که پایان کار تفکیکی صادر شده و ملک که ده واحد میباشد 5 واحد مربوط به ...
در سال 93 آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده در قراداد 98 متر فروخت زمان تحویل 92 بود 6متر کمتر 1سال دیر واحد تحویل داد و سند هم طبق قرارداد 2سال بعد گفت حاضر (سال 97) در سال 97 خانم من که مبایعه نامه به نامش در تهران نبود. فروشنده سند بدون اطلاع به نام کس دیگه انتقال داده و صاحب سند جدید شکایت کرده ...
سلام. من دادخواست الزام به تنظیم سند دادم. الان واسم اس ام اس تعیین شعبه اومده. آیا باید به شعبه مشخص شده مراجعه کنم یا منتظر باشم تا روز دادرسی رو اعلام کنن. و اینکه آیا واسه خوانده احضاریه میره الان یا من باید اول برم به اون شعبه مشخص شده؟ یا خودشون روزشو دوباره به هر دوطرف اعلام میکنن؟ ممنونم
سلام من ملکی را از چند نفر ورثه خریداری کرده ام. 5 نفر از ورثه که سهم مجموع آنها پنج و چهار دهم دانگ (5.4) میباشد را به من انتقال داده اند اما یک نفر از ورثه که سهم او شش دهم دانگ (0.6) حاضر به انتقال تنظیم قولنامه قرارداد و تنظیم سند نمیباشد. آیا با توجه به این شرایط میتوانم به طریقی ایشان را الزام ...
با سلام. بنده دی ماه موتوری خریداری کردم قولنامه ای (دستی) موتور به نام خریدار نبود گفت ماله دوستم هست. چند روز دیگه از مسافرت میاد و به نام میزنه. موتور روش پلاک نداشت گم شده بود. بعد از یک هفته تماس مکرر، سند سبز و برگه کمپانی ام و کارت موتور را تحویل داد برگه سبز به نام آقای x و برگه کمپانی به ...
من یک باب آپارتمان پیش خرید کردم و تاریخ تنظیم سند در قولنامه درج شده با ذکر جریمه به ازای تاخیر واگذاری سند. با گذشت یکسال هنوزی سندی دریافت نشده و ساختمان هم از لحاظ آسانسور ناقص هست ولی ساکنین بدلیل ناچاری سکنی گزیدند. میخواستم بدانم آیا با ارسال دادخواست الزام به تنظیم سند طرف مقابل ما میتواند د ...
باسلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی را از سازنده در مورخه 1399/02/14 خریداری نمودم. مبلغ کل ثمن معامله 855 میلیون تومان بود که از مبلغ مذکور 735 میلیون تومان در مورخه 1399/02/14 به سازنده پرداخت نمودم و کلید آپارتمان را تحویل و در آپارتمان مستقر شدم. الباقی ثمن معامله 120 میلیون تومان میباشد. با توج ...
سلام، خسته نباشید. پدر مرحوم بنده طبق یک قولنامه مقدار یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد همراه سهم تراکتور و سهم چاه و وسایل کشاورزی از عموم که بهش سهم الارث رسیده بود رو در سال 85 خریداری کرده و عموم در این قولنامه تعهد کرده که همه جور همکاری داشته باشد. امروز رفتم دادخواست الزام به سند بدم و ...
با سلام. 1_ افراد جانباز فاقد انگشت با سواد چگونه بدون اثر انگشت میتوانند اقدام به تنظیم سند کنند؟ 2_ افراد نابینای با سواد چگونه میتوانند اقدام به تنظیم سند کنند؟
سلام هزینه وکالت برای پرونده الزام به تنظیم سند معمولا چقدر است؟
ایا میشود به مکانی که قبلا سند با ماده 22 گرفته شده بدون اطلاع صاحب سند یا بدون مبایعه نامه با صاحب سند اولیه فردی بصرف تصرف ازاداره ثبت سند ماده 147 گرفت ایا در تنظیم سند به مدارک و سلسله قولنامه ها توجهی میشود ؟
سلام. الزام به تنظیم سند عادی ملک و خسارت از زمان تحویل ملک فروخته شده و تمامی ثمن معامله تحویل داده شده. مبایعه نامه در دفتر املاک تنظیم شده. برای گرفتن خسارت به مدت یک سال و تنظیم دادخواست چی کار کنم؟
با سلام. آیا بعد از سند زدن، خریدار می تواند ادعای طلب خسارت تاخیر نماید؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.