در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک ملک ارثی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ملکی با مشارکت فردی سه دانگ سه دانگ خریدیم. الان مستأجر با اتمام قرارداد تخلیه نمیکند و شریک هم اجازه تخلیه نمی‌دهد. من خودم میخوام در ملک بنشینم. چی کار کنم؟
سلام. بنده آپارتمانی را در زمانی که مستاجر داشته و ساکن بوده خریداری نموده ام و قرارداد اجاره بین مالک قبلی و مستاجر به اتمام رسیده و مستاجر دو ماه است بدون اجازه من و بدون قرارداد با من همچنان سکونت دارد. حال باید دادخواست تخلیه بدهم یا خلع ید؟ چون هیچ قراردادی بین من و مستاجر نمی باشد.
سلام. با توجه به این که قرارداد 2 ماه پیش به پایان رسیده است و قرارداد رسمی در دفتر املاک نوشته شده است نیاز مبرم به خانه برای برادرم دارم. آیا با گرفتن وکیل میتوانم خانه ام را پس بگیرم یا گرفتن وکیل هم فرقی در ماجرا ندارد؟
با سلام. خانمی هستم 47 ساله. از طرف پدرم ملکی به نام من شد که در آن سوله ساختم. پدرم وکالت بلاعزل دارند. با توجه به تجربیات ایشون در زمینه صنعتی به پیشنهاد یکی از دوستان قدیمی خط تولید سرسیلندر جهت بازسازی و سرپا کردن چون قدیمی بود و ایشون از خارج از کشور وارد کرده بودن به همراه ماشین آلات از رده خا ...
با سلام می خواهم ملک خود را به آقایی اجاره دهم منتهی ایشان ملک را برای مادر و برادر خود می خواهند و خودشان در جای دیگری اقامت دارند . پرسش من این است که بعدها اگر احیانا بخواهم حکم تخلیه بگیرم با عنایت به اینکه ایشان طرف حساب من هستند اما در ملک ساکن نیستند امکان تخلیه برادر و مادرشان وجود دارد ؟ ...
سلام. بنده خانه قدیمی برای تولیدی خیاطی اجاره کردم. برج 3 نود و هشت 6 ماه قرارداد نوشتیم ولی صحبت یک ساله بود. بعد یک سال 200 هزار روی کرایه اضافه کردیم و 600 هزار شد. برج 7 سال 99 باز زبانی صحبت شد و یک سال دیگر تا 1400/7/15 باشیم و یک سال که کارگاه تعطیل است. سقف نم میداد و 4 ماه به عید 1400 مانده ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان شش سال پیش بدون هیچ گونه قرارداد رسمی یا عادی به خواهرم و خواهرزاده ام دادم تا با هم در یک ساختمان زندگی کنیم. سه دانگ این واحد متعلق به اینجانب ... و سه دانگ آن متعلق به پدرم ... میباشد. از پدرم وکالت کامل دارم و با توجه به این که خواهرم هیچ قرارداد رسمی یا عادی ...
سلام. ما یک خونه خریدیم و هنوز سند آن نیامده است ولی در قولنامه نوشتیم که 29 شهریور هفتاد میلیون او رو میدهیم و الان فروشنده میگوید تا اون پول من رو ندهید من خانه رو تخلیه نمیکنم. میخواهم بدونم تا چند وقت بعد فروش میتواند اون جا بماند و چقدر مهلت دارد؟
با سلام در سال 98 ملکی را خریداری نمودم و سند قطعی انتقال داده شد. فروشنده بنابر قرارداد باید در تاریخ 1399/01/30 ملک را تحویل میداد. با توجه به شرایط دو طرف و کرونا بصورت شفاهی توافق بر تمدید مهلت تخلیه به مدت یکسال شد. بعد از گذشت یکسال بنابر درخواست فروشنده تا تاریخ 1400/06/01 هم به ایشان مهلت تخ ...
سلام و درود بنده سازنده و فروشنده یک مجموعه 8 واحدی آپارتمان هستم و در سال 98 پیش فروش کردم به صورت مبایعه نامه . در سال 99 توسط همسرم بابت مهریه کل ملک توقیف شد و توسط اجرای احکام اداره ثبت و یا هرجایی نمیدونم سند شش دانگ خورد به نامشون و الانم ملک رو یکجا زیر قیمت فروختن رفته و سند رو منتقل کردن ...
با سلام سوال من اینه شورای حل اختلاف میتونه بدون ابلاغ حکم تخلیه بدهد و اجرا کند اگر انجام دهد مستاجر باید چیکار کند ممنون میشم راهنمایی کنید من باید برم تو ماشین بخوابم
باسلام بنده مالک دو دانگ از یک ساختمان دوطبقه و یک مغازه به صورت مشاعی میباشد که در یک طبقه ساکن میباشم و شرکای دیگر بنده در طبقه دیگر ساکن هستند و مغازه ملک توسط انها بدون اجازه و رضایت بنده به شخص دیگر اجاره داده شده چگونه میتوان از انها شکایت کنم و تخلیه و خلع ید مستاجر را با هزینه کم دادرسی بگی ...
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم بپرسم مسیر صحیح برخورد قانونی و سریع برای تخلیه ملک چیست ضمن اینکه مالک این واحد ستاد اجرایی فرمان ام ...
سلام وقتتون به خیر خسته نباشید. پدر بنده ملکی را دو سال پیش اجاره داده سال گذشته مجدد تمدید کرده با شرط اینکه قصد فروش ملک را دارد. در حال حاضر پدرم ملک را فروخته و وقت مستاجر هم در 1400/8/1 تمام شده. دو ماه جلوتر هم اخطار داده شده. اکنون مالک جدید برای تسویه مبلغ، خانه را خالی می‌خواهد و پدر ب ...
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه همین تاریخ میباشد. چیکار باید کنم؟
سلام ما یه خونه دو طبقه اجاره کردیم با خواهر شوهرم که شوهرش پارسال فوت کرده بود من ط. خواهر شوهرم الف. رفتیم تو بنگاهی که زمینو سال نود همسر من یعنی و.ح با متوفی ح.ش خریدند و بنگاهی خونه دو طبقه بهمون داد و زمینو خرید از ما و یه قولنامه نوشت تو اون اسمی از زمین نبرد ما چهار روز بعد اینکه فهمیدیم ق ...
با عرض سلام و خدا قوت من ملکی را خریداری کرده ام اما فروشنده حاضر به تحویل مبیع نشد از دادگاه حکم اثبات بیع و تحویل مبیع و تنظیم سند گرفتم و حکم در مرحله اجرا میباشد اکنون که بعد از ابلاغ اجرایه جهت تخلیه مراجعه نمودم متوجه شدم ملک را به تاریخ بعد از صدور حکم اجراییه به شخصی اجاره داده است چه کار با ...
یک واحد اپارتمان داریم که سندش قرارداد هست قبلا به یکی بصورت مجانی دادیم ساکن شه ولی الان میخواییم بفروشیم که حاضر به تخلیه نیست چیکارش میشه کرد؟
سلام منزل مسکونی توسط محجور فروخته شده و سند تک برگ هم توسط محجور به خریدار داده شده دادگاه بطلان معامله را اعلام کرده حال خریدار منزل مسکونی را تخلیه نمیکند چه کاری باید کرد؟ خلع ید یا تصرف عدوانی؟
حکم تخلیه صادر شده برای من ک من سر 5 روز تخلیه زور میخوام انجام بدم ایا نیاز هست ب کلانتری اطلاع داده شود؟ هیچ گونه قراردادی نوشته نشده بین ما خونه برای همسر سابق بوده که من با بچه ها زندگی میکردیم
با سلام. اینجانب پارسال ملکی را خریده ام که مستاجر داخلش هست الانم وقت قراردادش تموم شده و نمیره اجاره نامه هم به اسم صاحب قبلی ملک هست و فقط پشت اجاره نامه به صورت دست نویس و امضای مستاجر و شاهد به اسم من زده شده آیا من میتوانم حکم تخلیه بگیرم میخواهم خودم داخل ملک بشینم ؟
سلام خداقوت. بنده مالک رسمی ملکی هستم که ابتدا سه دانگش بنامم بوده که پدرشوهرم دادخواست رجوع از هبه دادن که رد شد و رای به نفع من صادر شد. و سه دانگ دیگه از طریق مزایده بعنوان مهریه بنامم شده و من سندشش دانگ رسمی دارم. در حال حاضر همسرسابقم حاضر به تخلیه و تحویل ملک نیستن. لطفا راهنماییم کنید چطور د ...
سلام من یک ملک 100 متری به مستاجر اجاره دادم و هرسال تمدید کردم به مدت 5 سال ولی الان تخلیه نمیکنه، دو تا سوال برام پیش اومده یکی اینکه آیا میشه حکم تخلیه گرفت ، دو اینکه مستاجر تو این پنج سال حقی نسبت به ملک من دارد از لحاظ قانونی ممنون میشم راهنمایی بفرمایید تشکر
سلام من منزلی را فروختم که طبق مبایعه نامه مبلغی را بعد از انتقال سند میگیرم و مابقی را حدود 15 روز بعد از انتقال سند موقع تخلیه دریافت میکنم. میخوام بدونم بعد از انتقال سند خریدار میتونه از پرداخت مابقی مبلغ خودداری کنه چون سند بنامش هست؟
باسلام خدمت شما وکلای عزیز که وقت گرانبهایتان را برای ما مردم مستضعف میگذارید بنده بابت فسخ معامله معاوضه منزل پدریم که سال 76 فروخته شده بود به علت زمینی که به پدرم داده بودن ملی درامد شکایت کردم وهم دادگاه بدوی وتجدید نظر حکم ابطال قولنامه واسترداد منزل را تایید کرده است الان باید بریم اجرای احکام ...
از طریق الکترونیک قضایی دادخواست تخلیه منزل مسکونی را زده ام و پیام اومده که به شعبه حل اختلاف ارجاع شد و شماره پرونده و کد..آمده. سوال اینکه به شعبه مراجعه کنم بدون وقت و تاریخ یا منتظر باشم تاریخ حضور بدهند متوجه نمیشم. مرحله بعد چیست. چکار باید بکنم ؟
سلام و عرض ادب و خسته نباشید .. بنده سال 1387 ازدواج کردم و به دلیل اینکه هزینه های اجاره نداشتم پدرم یک خانه زیرزمین داشت و به من گفت برو خونه رو تعمیرات انجام بده و زندگی کن و من چون همون اول پولی نداشتم با همان وضعیت دوسالی زندگی کردم و کم کم خونه رو تعمیر کردم و حدود پنجاه میلیون تومان تا الان ه ...
سلام و ادب. ساکن منزلی هستم که سند مشاع داره همسرم و پسرش، حالا پسرش از من و بچه هام شکایت کرده و اجرت المثل ایام تصرف سه دانگ خودش رو خواسته، و درخواست تخلیه ی منزل داده، راهنمایی بفرمایید
عرض سلام و وقت بخیر. من یه واحد آپارتمان خریداری کردم. زمانی که گرفتم فروشنده گفت صاحب خونه باید تا چهار ماه بشینه منم قبول کردم اما پول پیش یا ضمانتی ازشون نگرفتم البته در قولنامه ذکر شده که در تاریخ معین باید تخلیه کامل گردد. ولی الان قرارداد چهار ماه به پایان رسیده اما صاحب خانه خونه رو تخلیه نمی ...
همسرم در زمین پدری در کنار ساختمان پدر شوهرم خانه ای ساخته و ما مدت 4 سال در ان زندگی میکنیم حالا بعد از یک دعوای خانوادگی پدر شوهرم شکایتی بر مبنای اینکه ملک صرفا به نحو امانی در ید ما بود شکایت کرده و درخواست تخلیه کرده گفته خونه مال اونه ایا میتونه حکم تخلیه خونه رو بگیره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.