در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر اجاره نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا تاخر یا تقدم تاریخ اجاره نامه جعل محسوب میشود با توجه به اینکه کارشناس از لحاظ فنی نظر داده که نمی توانم تشخیص بدهم ولی یک نظریه داده که با واقعیت مطابقت ندارد
سلام من خانه ای را رهن کردم به مبلغ پنجاه میلیون زمان قرار داد مالک نبود قولنامه تنظیم شد من امضا کردم و پول پرداخت کردم و خانه را تحویل گرفتم چون امضا مالک نبود بابت ودیعه از بنگاه رسید گرفتم تا مالک بیاید میخواستم ببینم مشکلی برام پیش نمیاد لطفا راهنمایی کنید. ممنون
سلام منو شوهرم در خانه ای اجاره بودیم که مغازه ای زیر خانه را اجاره کردم و رهن را با کارت اعتباری خودم انتقال دادم و وسایل را هم با کارت خودم و پول خودم گرفتم و بعد از یک ماه با شوهرم مشکل پیدا کردم برای مسائل دیگر ولی صاحب مغازه ام اجاره نامه را به اسم شوهرم نوشته اند و حالا ده روز است شوهرم قفل زد ...
سلام من 19 سالمه و دانشجو هستم میخواستم بدونم ایا من برای اجاره خونه به عنوان یک دانشجو دختر باید مدرک خاصی مثل گواهی اشتغال به تحصیل ارائه بدم؟ (با فرض اینکه قول نامه به نام یکی از والدینم باشه)
سلام پیروی سوال قبلی در اجاره نامه جدید چون در چندین سال قبل پول رهن اینجا رو ایشون به مالک چک داده بودن در انتهای اجاره نامه مالک قید کرد که باید من مبلغ رهن قبلی رو به ایشون بدم فقط در همین حد اسم ایشون ذکر شده ضمن اینکه پول رهن نصف نصف بوده ولی چک رهن رو ایشون داده بودن
با سلام بنده پارسال خونه ای رو رهن دادم به شخصی قرارداد دوساله که بصورت دستنویس و با حضور شاهد نوشتیم با توافق سال دوم با تعرفه جدید حدودا برج 6 امسال که خود ایشان مشاور املاک هستند قولنامه ای ناقص تنظیم کردند که جهت وام استیجاری میخان الان که صحبت از رهن و توافق جدید شده قولنامه تکمیل نشده ای که نو ...
اگر فرزندان پسر ملکی را از پدر خود 7 ساله اجاره کرده باشند به شرطی که در این مدت هر2 سال تمدید گردد اما در این میان پدر فوت کند تکلیف چیست این را در نظر بگیرید در اجاره نامه قید شده هر ماه مبلغ خاصی به حساب بانکی موجر واریز شود ک فرزندان پسر به مفاد اجاره نامه عمل نکرده و هیچ فیش واریز به حسابی ندا ...
آیا مالک حتماً باید یکماه مانده به اتمام قرارداد اجاره به مستاجر اعلام عدم تمدید کنه و یک سوم ودیعه رو مسترد کنه؟ اگر کلاً خود موجر اعلام عدم تمدید نکنه (در زمان کرونا) قرارداد اتوماتیک تمدید میشه(اگر پسر یا دخترش که ذی نفع نیستن اعلام کنن اعتبار قانونی داره؟) تا چند روز بعد از اتمام قرارداد فرصت شک ...
با سلام پدر بنده مدت 80 ساله بر روی زمین اوقافی زحمت میکشه که در زمان پهلوی هم سند در قبال پرداخت 15 فقره چک در یافت نمودیم که الان صاحب حق ریشه و نسق زارعانه هستیم ولی هر چند سال یک بار به علت فوت متولی ومعرفی متولی جدید برای دریافت اجاره نامه باید شکایت کنیم ومدت ها اذیت میشم ...
باسلام ، همسرم ترک منزل کرده و اجاره نامه رو هم با خودش برده ، مالک کپی از اجاره نامه ثانی نمیده ، برای توقیف پول رهن منزل آیا میشود بدون دسترسی به مشخصات اجاره نامه اقدام کنم ؟
سلام ببخشید من یک واحد آپارتمان به شخصی اجاره دادم و مدت قرارداد 2ساله هست من رهن کامل از اون گرفتم و تو قرارداد قید شده که میتونم رهن رو به کرایه تبدیل کنم یعنی من الان بعد یک سال نمیتونم افزایش بدم رهن رو
با عرض سلام و ادب واحترام آیا اشتباه نوشتن یک رقم کد ملی موجر در اجاره نامه دستی توسط املاک برای موجر مشکل ایجاد می کند و در ضمن مستاجر از آوردن اجاره نامه به املاک برای اصلاح خودداری می نماید با تشکر
سلام خسته نباشید سوالم اینه اجاره نامه سبز آیا با نارنجیش فرق داره؟ امسال بنگاه برامون تو سبز تنظیم کرد پارسال همین بنگاه تو نارنجی نوشته بود.. ممنون
با توجه به قانون و بسته جدید حمایتی دولت از مستاجران که قراردادهای اجاره به صورت خودکار تمدید میگردد. اینجانب که موجر هستم و خودم به سکونت در ملک خود نیاز دارم و در قولنامه اجاره قید "عدم تمدید خودکار اجاره نامه" ذکر نشده و مستاجر میتواند از همین جهت تمدید خودکار اجاره استفاده ...
مستاجر بیش از ده سال است که با همان ودیعه اولیه ساکن است و قرارداد داد دستی هرسال تنظیم شده نسبت به بالا بردن اجاره امسال میگن تخلیه کنه مستاجر نسبت به مالک حقوقی دارد یا خیر
سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه قبل موعد تخلیه به مستاجر خونه ام گفتیم سر سالت که شدتخلیه کن خودمون میخواهیم بیایم اونجاو اون باحق به جانبی وپرویی گفت خالی نمیکنم پدرت به من قول داده ...
شخصی ساکن خانه ای از سال 85 بدون هیچگونه قراردادی است و الان صاحب اصلی خانه فوت شده و تنها وارث مادرش میباشد وارث چگونه میتواند حکم تخلیه خانه را بگیرد ایا شخص ساکن خانه از لحاظ قانون میتواند خانه را تخلیه نکند
من مالک مغازه هستم از سال 55 مستاجر در آن مشغول است الان میخواهم مغازه را برای پسرم که بیکار است پس بگیرم .و حق کسب ایشان را پرداخت کنم و سند مغازه را به نام او بزنم باید چی کار کنم؟
مستاجرمن یک سال کرایه نداده.بعدازچندین بارشکایت مستاجر در دادگاه درحضور قاضی متعهد شد که ظرف 3ماه تخلیه کند.من نیز حکم تخلیه قانونی رادارم.چکار باید بکنم.وچقدر طول میکشد
سلام...منزلی که بنام پدرم بوده حدود 6ماه هست که اجاره دادیم من به عنوان شاهد و مستاجر و شاهد دیگر در بنگاه امضا کردیم ولی تاکنون موجر امضا نکرده...در قولنامه نوشته شده صدده ملیون و 3 ملیون که مستاجر صد ده ملیون هم به حساب موجر ریخته ولی مستاجر بارها تلفنی و شفاهی گفته که 3 ماه بعد 30 ملیون دیگر به ص ...
سلام من سه سالی در یک مغازه مستاجرم که قراردام تمام شده ومالک بیشتر از دوبرابر مبلغ کرایه میخواهد اضافه کنه من قبول به تمدید نکردم ولی طبق توافقی شفایی که کردم مبلغ اجاره پرداخت کنم که دوبرابر تامن یک مغازه پیدا کنم الان من نزدیک 5ماه به پرداخت کرایه جدید شدم الان مالک مغازه اش میخواد من گفتم سه ماه ...
باسلام وقت بخیر بنده در تیر ماه 1401 ملکی را اجاره کردم که بعد از گذشت چند ماه مالک به دلایلی خارج از عرف درخواست فسخ قرار داد کردن که اعتراض زدم پرونده در دادگاه باز است تیر ماه امسال قبل از اتمام موعد طی اظهارنامه ای درخواست استرداد وجه ودیعه و اعلام آمادگی جهت تخلیه کردم ایشون هیچ اقدامی جهت ت ...
باسلام منزل داریم دست مستاجر قرارداد 2ماه تمام شده وقاضی حکم قطعی تخلیه منزل صادر کرده بعداز مراجعه به شورا حل اختلاف گفتن باید به مستاجر ابلاغ بشه خواستم بدونم چند روز طول میکشه ابلاغ واجرای حکم
سلامبندهیهاپارتماندارمدادممستاجرگذاشتماجارهنامهرودردفترخانهنوشتیمبرگهتخلیههمگرفتمالانمستاجرمیگهمننمیتوانمجاپیداکنمچطورمیتوانم& ...
با سلام. ملک ام را به مدرسه غیر انتفاعی اجاره داده بودم الان مدت قرارداد اجاره 31 تیر 1403 منقضی میشود و حتی اظهارنامه هم ارسال کردم. میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام خسته نباشید برای تخیله مستاجر دستور تخیله یا حکم تخیله کدوم بهتر است با توجه به اینکه تاریخ انقضای اجاره تمام شده و اجاره یک ماه اخرو پرداخت نکرده و طبق گفته مدیر ساختمان 5 نفر در این ملک ساکن هستند در صورتی که این ملک به 3 نفر در قرار داد اجاره داده شده و اجرت المثل ایام تصرف یا وجه التزام ...
با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته شده و هنوز من قرارداد را امضا نکرده ام مستاجر در پرداخت اجاره بسیار بد حساب هستند و خواهان تخلیه ملک می باشم با توجه به اینکه هنوز قرارداد از سمت بند ...
با سلام بعد از تخلیه منزل باید کار خاصی انجام دهیم ؟سندی را باید امضا کنیم؟من پول رهن دست صاحب خونه ندارم و حساب و کتاب نداریم ولی بازم لازمه کاره خاصی انجام دهم؟مثلا وسایل و تحویل دهم؟یا پشت قرار دادو امضا کنیم؟
2ماه پیش آپارتمانم را به مبلغ250میلیون رهن به شخصی کرایه دادم که از حسن نیت من سواستفاده کردو50 میلیون ازمبلغ ودیعه را پرداخت نکرد.به بهانه های مختلف امروز و فردا میکنه.تا حالا کرایه هم پرداخت نکرده.تو قرارداد نوشتیم که اگه 1ماه کرایه نده حق فسخ یکطرفه دارم.حالا اظهارنامه دادم که بیا پول پیشو ...
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام شده ده روز مهلت تجدیدنظر که یک هفته از آن گذاشته مستأجر هزینه رو کم پرداخت کرده گفتن نقص در پرونده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.