در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر ملک تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام.3ماه است که خانه را توسط معرفی و قرارداد بنگاه به مستاجری جوان داده ام،متاسفانه این فرد درپرداخت اجاره مدام تاخیر میندازد و با پیگیری خودم و تماسهای مداوم شاید بتوانم سراغی از او بگیرم و یا کسی از اقوامشان میانجی میشود که بعد از چندین هفته پرداختیداشته باشم.این سری مشاجره ای پیامک ...
سلام بنده یک خانه ویلای منهی 60 که صاحبخانه زیرزمین میشیند اجاره کردم که به خاطر شغلم رفتم شهر دیگر و خانه رهن کردم الانم 3ماه هست که هم به صاحب خانه و بنگاه گفتم کاربنده را انجام نمیدهند اتحادیه هم بنگاه بدون جواز را به خاطر پارتی کاری ندارد وبنده خرج هفت نفر را میدهم الان چک های من برگشت خور ...
سلام خسته نباشین . من خانه اجاره کردیم بیست میلیون ماهیانه دوملیون پانصد 6ماه اجاره ندادم بابت این صاحب خانه طبقه غیرقانونی درست میکرد داشته جوشکاری اسکلت یکساعت میکرد یخچال خانه من سوخت ایشان به گردن نگرفتن خلاصه خانوم قهرکرده بود رفته سه چهارروز نگذشت صبح رفتم بیرون فردا بعد ظهرقفل درخانه زده شب د ...
با توجه به قانون و بسته جدید حمایتی دولت از مستاجران که قراردادهای اجاره به صورت خودکار تمدید میگردد. اینجانب که موجر هستم و خودم به سکونت در ملک خود نیاز دارم و در قولنامه اجاره قید "عدم تمدید خودکار اجاره نامه" ذکر نشده و مستاجر میتواند از همین جهت تمدید خودکار اجاره استفاده ...
مستاجر بیش از ده سال است که با همان ودیعه اولیه ساکن است و قرارداد داد دستی هرسال تنظیم شده نسبت به بالا بردن اجاره امسال میگن تخلیه کنه مستاجر نسبت به مالک حقوقی دارد یا خیر
سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه قبل موعد تخلیه به مستاجر خونه ام گفتیم سر سالت که شدتخلیه کن خودمون میخواهیم بیایم اونجاو اون باحق به جانبی وپرویی گفت خالی نمیکنم پدرت به من قول داده ...
شخصی ساکن خانه ای از سال 85 بدون هیچگونه قراردادی است و الان صاحب اصلی خانه فوت شده و تنها وارث مادرش میباشد وارث چگونه میتواند حکم تخلیه خانه را بگیرد ایا شخص ساکن خانه از لحاظ قانون میتواند خانه را تخلیه نکند
من مالک مغازه هستم از سال 55 مستاجر در آن مشغول است الان میخواهم مغازه را برای پسرم که بیکار است پس بگیرم .و حق کسب ایشان را پرداخت کنم و سند مغازه را به نام او بزنم باید چی کار کنم؟
مستاجرمن یک سال کرایه نداده.بعدازچندین بارشکایت مستاجر در دادگاه درحضور قاضی متعهد شد که ظرف 3ماه تخلیه کند.من نیز حکم تخلیه قانونی رادارم.چکار باید بکنم.وچقدر طول میکشد
سلام...منزلی که بنام پدرم بوده حدود 6ماه هست که اجاره دادیم من به عنوان شاهد و مستاجر و شاهد دیگر در بنگاه امضا کردیم ولی تاکنون موجر امضا نکرده...در قولنامه نوشته شده صدده ملیون و 3 ملیون که مستاجر صد ده ملیون هم به حساب موجر ریخته ولی مستاجر بارها تلفنی و شفاهی گفته که 3 ماه بعد 30 ملیون دیگر به ص ...
سلام من سه سالی در یک مغازه مستاجرم که قراردام تمام شده ومالک بیشتر از دوبرابر مبلغ کرایه میخواهد اضافه کنه من قبول به تمدید نکردم ولی طبق توافقی شفایی که کردم مبلغ اجاره پرداخت کنم که دوبرابر تامن یک مغازه پیدا کنم الان من نزدیک 5ماه به پرداخت کرایه جدید شدم الان مالک مغازه اش میخواد من گفتم سه ماه ...
باسلام وقت بخیر بنده در تیر ماه 1401 ملکی را اجاره کردم که بعد از گذشت چند ماه مالک به دلایلی خارج از عرف درخواست فسخ قرار داد کردن که اعتراض زدم پرونده در دادگاه باز است تیر ماه امسال قبل از اتمام موعد طی اظهارنامه ای درخواست استرداد وجه ودیعه و اعلام آمادگی جهت تخلیه کردم ایشون هیچ اقدامی جهت ت ...
باسلام منزل داریم دست مستاجر قرارداد 2ماه تمام شده وقاضی حکم قطعی تخلیه منزل صادر کرده بعداز مراجعه به شورا حل اختلاف گفتن باید به مستاجر ابلاغ بشه خواستم بدونم چند روز طول میکشه ابلاغ واجرای حکم
سلامبندهیهاپارتماندارمدادممستاجرگذاشتماجارهنامهرودردفترخانهنوشتیمبرگهتخلیههمگرفتمالانمستاجرمیگهمننمیتوانمجاپیداکنمچطورمیتوانم& ...
با سلام. ملک ام را به مدرسه غیر انتفاعی اجاره داده بودم الان مدت قرارداد اجاره 31 تیر 1403 منقضی میشود و حتی اظهارنامه هم ارسال کردم. میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام خسته نباشید برای تخیله مستاجر دستور تخیله یا حکم تخیله کدوم بهتر است با توجه به اینکه تاریخ انقضای اجاره تمام شده و اجاره یک ماه اخرو پرداخت نکرده و طبق گفته مدیر ساختمان 5 نفر در این ملک ساکن هستند در صورتی که این ملک به 3 نفر در قرار داد اجاره داده شده و اجرت المثل ایام تصرف یا وجه التزام ...
با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته شده و هنوز من قرارداد را امضا نکرده ام مستاجر در پرداخت اجاره بسیار بد حساب هستند و خواهان تخلیه ملک می باشم با توجه به اینکه هنوز قرارداد از سمت بند ...
با سلام بعد از تخلیه منزل باید کار خاصی انجام دهیم ؟سندی را باید امضا کنیم؟من پول رهن دست صاحب خونه ندارم و حساب و کتاب نداریم ولی بازم لازمه کاره خاصی انجام دهم؟مثلا وسایل و تحویل دهم؟یا پشت قرار دادو امضا کنیم؟
2ماه پیش آپارتمانم را به مبلغ250میلیون رهن به شخصی کرایه دادم که از حسن نیت من سواستفاده کردو50 میلیون ازمبلغ ودیعه را پرداخت نکرد.به بهانه های مختلف امروز و فردا میکنه.تا حالا کرایه هم پرداخت نکرده.تو قرارداد نوشتیم که اگه 1ماه کرایه نده حق فسخ یکطرفه دارم.حالا اظهارنامه دادم که بیا پول پیشو ...
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام شده ده روز مهلت تجدیدنظر که یک هفته از آن گذاشته مستأجر هزینه رو کم پرداخت کرده گفتن نقص در پرونده ...
با سلام. بنده یک ملک تجاری از سال 93 تا الان به یک شخص اجاره دادم که در دو سال اول اجاره نامه دارم و در سال های بعد به دلیل امتناع مستاجر و نیاز مالی خود به توافق رسیدیم ( به خاطر این که ملک خالی نماند) با ایشان و بنگاه نرفتیم و اجاره دادم حتی بدون توافق کتبی. البته شهریور سال 99 رفتیم بنگاه و یک صو ...
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر هست. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و این که از زمان ...
باسلام و عرض ارادت احتراماً با تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی آپارتمانی را خریداری کردم . همزمان نیز با پشت نویسی اجاره نامه ( فی مابین فروشنده و مستاجر ساکن در ملک ) ضمن تقبل تمامی تعهدات فروشنده مندرج در اجاره نامه فی مابین آنان تمامی حقوق مادی و معنوی ملک در دفتر املاک به بنده واگذار گ ...
سلام. من یک خونه ای رو قولنامه ای خریدم که در آن مستاجر بود. الان اون که خونه رو به ما فروخته به تمام پول خود رسیده و رفته است. الان ما موندیم و مستاجر و بنگاه و مستاجر هم بلند نمیشود. خود ما هم مستاجر هستیم و تکلیف ما چی هست و چطوری و از چه راهی میتونیم برای حل این وضعیت اقدام کنیم و اینکه زمان مست ...
سلام واحدی رو خریدم از فروشنده که داخلش مستاجر هست آیا میتونم بهش بگم قبل از این که قراردادش تموم بشه واحد رو تخلیه کنه؟؟ سپاس
سلام وقت بخیر یه ملک خریدیم فروشنده اول گفت مستاجر خالی میکنه اما الان مستاجر تخلیه نمیکنه و ما قراردادی با مستاجر نداریم مستاجر با صاحبخونه قبلی قرارداد داره من میخوام برم خونه خودم میشه مامور برد تا مستاجر خونه رو تخلیه کنه یا نه؟ اگر پیشنهاد دیگری هم دارید لطفا بگید با تشکر
سلام. یک واحد خریداری کردم سند به نامم زدن ولی مستاجر واحد رو خالی نمیکنه نه قراردادی باهم میبنده مالک قبلی هم قرارداد مستاجر رو به من نمیده چه کار کنم تشکر
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان را یک ماه قبل خریداری کردم که فعلا در دست مستاجر قرار دارد و در داخل متن قراردادی که بین مستاجر و مالک قبلی بوده نوشته شده که اگر مالک جدید بیایید مستاجر باید ظرف مدت دو ماه واحد را تخلیه کند .همچنین در متن قرارداد نوشته شده که مستاجر تا تیر ماه سال بعد(یعنی 6ماه بع ...
سلام من 7ساله خانه اجاره داده ام الان گفتم دیگه اجاره نمیدم مستاجر گفت مهلت بده یه سه ماه مهلت دادم یه شیش ماه مهلت دادم یه یک سال مهلت دادم باز میگه مهلت بده گفتم بشرط اینکه بیای بنگاه و فقط دوماه مهلت میدم میگه کمه برو شکایت کن رفتم در خانه امد بیرون میگه میرم ازت شکایت میکنم تو هم برو از من شکایت ...
سلام مستاجرم خودش در حضور املاک و حتی به صورت پیامکی درخواست داده که خونه رو زودتر از موعد خالی کند و من بهش گفتم بابت رهن یک چک 3 ماهه بهت میدم تا بتونم مستاجر جایگزین کنم و اگه زودتر هم مستاجر جایگزین شد پول رو میریزم برات و چک رو پس میگیرم .و ایشون در حضور املاکی قبول کردند ولی امروز .توافق رو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.