در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در روزی كه به موجر جهت تخليه وقت دادورز داده شده بود، به پيشنهاد دادورز به مستاجر كه در محل مورد اجازه حضور نداشت به صورت تلفنی مهلت ٤٨ ساعته داده شد و صورت جلسه مربوطه تنظيم شده توسط دادورز كه به امضاء موجر رسيده، به فرزند مستاجر داده شد. سوالات: ١- در صورت عدم تخليه در مهلت ٤٨ ساعته، تكليف موجر چ ...
سلام. پدربزرگم فوت کرده الان دوتا از دایی هایم وصیت نامه ای آوردن که پدربزرگم تمام اموال را به این دو فرزندش داده و بقیه فرزندان ارثی نمی‌برند آیا این وصییت نامه در مورد تمام اموال مورد قبول است یا فقط یک سوم از اموال میشود به یه شخص وصیت شود و بقیه اموال بین بقیه وراث تقسیم میشود اگر فقط برای ...
سلام وقتتون بخیر. در صورتیکه یکی از وراث ورشکست شده باشه و بدهی سنگین و چک داشته باشه و هیچ سندی به اسمش نباشه، در صورت شکایت طلبکاران و بازداشت فرد مقروض، دادگاه چه حکمی برای سندهای انحصار وراثت شده میبره؟ آیا اونها رو به حراج میذاره ؟با توجه به اینکه 5 وارث هستیم. پیشاپیش از وقتیی که میذارید سپ ...
من یک خونه خریدم که یک ماه توش مستاجر بود و یازده ماه از قراردادش مانده بود طی تلفنی که بنگاه بهش زد گفت با همون قرارداد میشینم یعنی خونه به اسم منه ولی اجاره نامه به اسم صاحب قبلی ملکه حالا وقت اجاره تموم شده و تخلیه نمیکنه من باید چکار کنم؟
بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد
سلام. پدربزرگم فوت شده بعد دایی های بنده یه روز اومدن شناسنامه مادرم را بردند نگفتند واسه چه کاری میخوان، حالا بعد یه سال وصیت نامه آوردن که پدر بزرگم اموالش را به دوتا از دایی هایم داده میخواستم بدونم دایی هام میتونند با استفاده از وصیت نامه و شناسنامه تمام فرزندان سند به اسم خودشان انتقال بدند.
اگر شخصی 3 فرزند داشته باشد 1 پسر و 2 دختر و پسر فرد ازدواج کند و همسرش فوت کند و هیچ فرزندی نداشته باشد سهم او به چه کسی می رسد؟
سلام، خونه ای رو پدرم به اسم من زده سند شش دانگه و در دفترخانه ثبت شده،خونه واس پدربزرگم بود وبه اسم پدرم کردن بصورت قولنامه ای وپدرم سند گرفته باسم خودش وبعد انتقال داد سند به من،آیا عمه هام میتونن ادعای ارث بکنند وخونه رو که باسم من رو بگيرن؟! راهی هست که نشه،مثلا انتقال سند به اسم برادر یا خواه ...
باسلام. عموی بنده فرزندی ندارد اول خاستم بدونم بعد از مرگش ماترکش به چه کسی یا کسانی میرسد و تقسیمش به چه صورت است؟ دوما اگر وصیت کرده باشد که تمام اموالش به همسرش برسد آیا دیگه به شخص دیگری ارث تعلق نمیگیرد؟؟
با سلام. بنده به عنوان مالک طبقه پایین منزل خود را سال 94 بمدت یکسال اجاره دادمو دوسال پیاپی با افزایش اجاره به طور شفاهی قرارداد را تمدید کردیم. مستاجر با یک ماه تاخیر از زمان پایان قرارداد منزل را تخلیه کرده و جزیی وسایلش را باقی گذاشته و کلید را تحویل نداده ولی چون بنگاهی مسافرت رفته فعلاً تسویه ...
سلام پدر بنده فوت کرده و یک سالی از فوت ایشان میگذره مادر من فردی ناتوان هست و قدرت حرف زدن و حتی راه رفتن رو هم ندارد پدر من برای همین یک همسر دیگر نیز گرفته بود و برای مادرم هم درخواست قیم کرده بود الان ما نمیتونیم اموال رو بفروش برسونیم بخاطر اینکه یه جورایی از هر اموالی مادرم سهم داره میخواستم ب ...
سلام سال 85 پدرم سرقفلی یک مغازه رو بعنوان ارثیه به من داد و به برادر و خواهرانم مغازهای سند منگوله دار من چون احتیاج به پولش داشتم مغازه را فروختم با همان عنوان سرقفلی که پدرم بهم داده بوده. بعد مدتی صاحبان ملک مذکور شکایت کردن که پدرت فقط مستاجر بوده و پدرم درواقع حق فروش نداشته و من بعنوان فروش م ...
با سلام بنده ملکی را اجاره داده ام و به ناچار و نیاز به فروش ملک بیدا کردم .میخواهم بدونم چه طور میتونم درخواست تخلیه قبل از اتمام مدت قرار داد را بدهم؟البته در یک بند قرار داد ذکر شده چنانچه هرگاه موجر ویا مستاجر هرکدام بخواهند قبل از اتمام مدت قرارداد آن را فسخ یا اقاله نماید یک ماه جلوتر اعلام ن ...
ایا مردی که معتاده از ارث پدر رد صلاحیت میشه؟؟؟
با سلام من یک اپارتمان اجاره دادم که در اسفند 96 قرداد تمام و باید منزل را تخلیه میکرد ولی بعد از قرارداد تا به امروز هیچ اطلاعی از ایشان در دسترس نیست و کرایه ای هم پرداخت نکرده است جواب گوشی را هم نمیدهد به گفته همسایه ها نصف شب به منزل میرود به روی هیچ کس در باز نمیکند اکنون من چه اقدامی میتوا ...
با سلام پدر اینجانب جلوتر ار پدر بزرگم فوت شد میدانم ارثی از او به ما نمیرسد ولی پدر بزرگم طبق نامه دستی که مقداری از اموال هم به نوه ام برسد داده متاسفانه حالا نامه را بچه های پدر بزرگم پاره کرده اند و ان دو شاهد نامه فوت کرد درضمن پدربزرگم 8سال هم قیم ما بود حالا تکلیف چیست؟
با سلام اينجانب پس از اخذ گواهی حصر وراثت، مطالبه سهم الارث خود را از فروش يک باب منزل مسکونی مستغلاتی را دارم که يکی از برادرانم و ديگری از خواهرانم در خصوص فروش منزل، همکاری لازم را ندارند. در اين خصوص چه اقداماتی نياز می باشد؟ با تشکر
با سلام و عرض ادب- مستاجر اینجانب به دلایل واهی مبلغ اجاره بهای واحد مسکونی را پرداخت نمی کند ، این در حالی است که در اجاره نامه قید شده مستاجر متعهد می گردد مبلغ اجاره را در موعد مقرر آن (اول هر ماه شمسی ) حتما پرداخت نماید. حال چند ماه باید از عدم واریز اجاره بها بگذرد تا حکم تخلیه صادر گردد. از ...
باسلام و خسته نباشید خانه ای را به مبلغ 20 میلیون تومان رهن کرده ام و زمان اتمام قرارداد 1/4/96میباشد که دو ماه از زمان قرارداد گذشته است مستاجر قبل از پایان زمان اجاره نامه چندین بار با موجر تماس داشته که تکلیف را روشن کنیم و ایا با همان 20 میلیون ادامه دهیم یا قرارداد جدید باید بنویسیم ولی موجر اع ...
سلام. بنده ملکی را اجاره داده ام. قبل از اتمام قرارداد نیاز به فروش پیدا کردم. به مستاجر هم پیشنهاد دادم بخرد قبول نکرد حتی اعلام شفاهی کرد که میخواهد برود ولی الان بعد از فروش ملک میگوید تخلیه نمیکند. البته در قرارداد ذکر شده چنانچه مستاجر و یا موجر بخواهند قبل از اتمام مدت قرارداد آنرا فسخ یا اقال ...
مستاجر من بابت اجاره بدهکار است و در شورای حل اختلاف محکوم شده و درخواست اعسار داده است. آیا میتوانم در این مرحله ودیعه ایشان را که کمتر از مبلغ بدهی مستاجر میباشد را توقیف کنم ضمنا آیا ودیعه در صورت قبول اعسار به مستاجر تعلق میگیرد؟ با تشکر
با سلام پدر من فوت شده و ما یک خواهر و یک برادریم که برادرم معتاد به شیشه میباشد. اگر من و مادرم سهم الارث خود را مطالبه کنیم ایا راهی وجود دارد که سهم الارث برادرم به ایشان پرداخت نشود مثلا در بانک بلوکه باشد یا اینکه تماما اصل پول به ایشان پرداخت میشود در ضمن ایشان سربازی هم نرفته و خودش نیز درخوا ...
با سلام و خسته نباشید بنده دانشجو هستم و خانه ای را با ودیعه 5 میلیون تومان و کرایه ماهانه 450 هزارتومان با قراردادی 11 ماهه دریافت نموده ام ، حال پس از گذشت دو ماه از پایان قرارداد ، موجر و صاحب بنگاه با هم دستشان را در یک کاسه کرده اند و تنها 3میلیون تومان از پول ودیعه را پس داده اند و آن دو میلی ...
درباره ارث پدری زمین کشاورزی الان وارث عمو ادعا میکنند که ماهم سهم داریم و پدر بنده کل قبض هایی که بابت زمینها بوده خودش پرداخت نموده و حدود 70 ساله که زمین ها درتصرف ما بوده و کشاورزی میکردیم
سهم ارث فرزند پسر (تک فرزند) از مادر مطلقه با داشتن دوخواهر و پدر و مادر در قید حیات چه میزان می باشد؟ حضانت پسر با پدر می باشد و پسر 14 سال دارد
سلام به مدت 8 ماهه منزلی خریدم که مستاجری 5 سال داخل آن میباشد که فقط یکسال قولنامه دارد و از 4 سال به بعد تا الان اجاره نامه ندارد آیا برای تخلیه با این مستاجر مشکلی هست یا نه؟؟؟
با سلام بنده در سال 88 زمانی که وام مسکن مهر بوده پدرم یه قطعه زمینی 200 متری را به نام بنده گذاشته تا بتوانم از مزایای وام استفاده کنم و الحمدلله الان در این خانه دارم زندگی میکنم البته به برادرم اجازه دادم طبقه دوم رو بسازه و در همین طبقه ساکن شود. یه قراردادی رسمی مبنی بر اینکه پدرم این تکه زمین ...
سلام. بنده ملکی را اجاره داده ام. قبل از اتمام قرارداد نیاز به فروش پیدا کردم. به مستاجر هم پیشنهاد دادم بخرد قبول نکرد حتی اعلام شفاهی کرد که میخواهد برود ولی الان بعد از فروش ملک میگوید تخلیه نمیکند. البته در قرارداد ذکر شده چنانچه مستاجر و یا موجر بخواهند قبل از اتمام مدت قرارداد آنرا فسخ یا اقال ...
سلام پدر مادر من جدا شدن پدرم بعد یکسال ازدواج کرد و از ازدواج دوم یک دختر بدنیا آورد (من پسر هستم) میخواستم ببینم ارث پدرم به من تمام کمال میرسد یا به آن دختر هم چیزی میرسد؟
سلام من خونه اجاره کردم 60 میلیون رهن کامل به مدت یک سال از اول شهریور ولی الان به علت مشکلات خودم میخوام پس بدم ولی موجر میگه تا وقتی من مستاجر پیدا نکنم پول ندارم بدم با کد رهگیری و غیره لطفا راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.