در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اذیت و آزار همسایه تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام طبق قولنامه من بعد از 6ماه از تمدید قرار دادم قادر به پرداخت اجاره نبودم و یک ماه و نیم پیش به مالک اعلام کردم که میخوام تخلیه کنم ایشون میگن تا مستاجر نیاد نمیتونی بری در صورتی که هر ماه دارد پول پیش من کم میشود این ملک مشکل دارد و هیچ کسی اجاره نمیکند بازدید زیاد داشته لطفا من رو راهنمایی ...
سلام میخواهم درخواست تخلیه و دریافت هزینه خسارت وارد به مورد اجاره بدهم( از دو طریق میتوانم به علت فسخ قرارداد راکه از دادگاه حکم نهایی گرفتم همچنین اتمام تاریخ قراردادهم رسیده است) با توجه به اینکه می‌دانم مستاجر به مورد اجاره خسارت بسیاری وارد کرده است چگونه بایستی قبل یا همزمان ب ...
باسلام.3ماه است که خانه را توسط معرفی و قرارداد بنگاه به مستاجری جوان داده ام،متاسفانه این فرد درپرداخت اجاره مدام تاخیر میندازد و با پیگیری خودم و تماسهای مداوم شاید بتوانم سراغی از او بگیرم و یا کسی از اقوامشان میانجی میشود که بعد از چندین هفته پرداختی‌داشته باشم.این سری مشاجره ای پیامک ...
سلام بنده یک خانه ویلای منهی 60 که صاحبخانه زیرزمین میشیند اجاره کردم که به خاطر شغلم رفتم شهر دیگر و خانه رهن کردم الانم 3ماه هست که هم به صاحب خانه و بنگاه گفتم کاربنده را انجام نمی‌دهند اتحادیه هم بنگاه بدون جواز را به خاطر پارتی کاری ندارد وبنده خرج هفت نفر را میدهم الان چک های من برگشت خور ...
سلام خسته نباشین . من خانه اجاره کردیم بیست میلیون ماهیانه دوملیون پانصد 6ماه اجاره ندادم بابت این صاحب خانه طبقه غیرقانونی درست میکرد داشته جوشکاری اسکلت یکساعت میکرد یخچال خانه من سوخت ایشان به گردن نگرفتن خلاصه خانوم قهرکرده بود رفته سه چهارروز نگذشت صبح رفتم بیرون فردا بعد ظهرقفل درخانه زده شب د ...
با توجه به قانون و بسته جدید حمایتی دولت از مستاجران که قراردادهای اجاره به صورت خودکار تمدید می‌گردد. اینجانب که موجر هستم و خودم به سکونت در ملک خود نیاز دارم و در قولنامه اجاره قید "عدم تمدید خودکار اجاره نامه" ذکر نشده و مستاجر میتواند از همین جهت تمدید خودکار اجاره استفاده ...
مستاجر بیش از ده سال است که با همان ودیعه اولیه ساکن است و قرارداد داد دستی هرسال تنظیم شده نسبت به بالا بردن اجاره امسال میگن تخلیه کنه مستاجر نسبت به مالک حقوقی دارد یا خیر
سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه قبل موعد تخلیه به مستاجر خونه ام گفتیم سر سالت که شدتخلیه کن خودمون میخواهیم بیایم اونجاو اون باحق به جانبی وپرویی گفت خالی نمیکنم پدرت به من قول داده ...
شخصی ساکن خانه ای از سال 85 بدون هیچگونه قراردادی است و الان صاحب اصلی خانه فوت شده و تنها وارث مادرش میباشد وارث چگونه میتواند حکم تخلیه خانه را بگیرد ایا شخص ساکن خانه از لحاظ قانون میتواند خانه را تخلیه نکند
من مالک مغازه هستم از سال 55 مستاجر در آن مشغول است الان میخواهم مغازه را برای پسرم که بیکار است پس بگیرم .و حق کسب ایشان را پرداخت کنم و سند مغازه را به نام او بزنم باید چی کار کنم؟
مستاجرمن یک سال کرایه نداده.بعدازچندین بارشکایت مستاجر در دادگاه درحضور قاضی متعهد شد که ظرف 3ماه تخلیه کند.من نیز حکم تخلیه قانونی رادارم.چکار باید بکنم.وچقدر طول میکشد
سلام...منزلی که بنام پدرم بوده حدود 6ماه هست که اجاره دادیم من به عنوان شاهد و مستاجر و شاهد دیگر در بنگاه امضا کردیم ولی تاکنون موجر امضا نکرده...در قولنامه نوشته شده صدده ملیون و 3 ملیون که مستاجر صد ده ملیون هم به حساب موجر ریخته ولی مستاجر بارها تلفنی و شفاهی گفته که 3 ماه بعد 30 ملیون دیگر به ص ...
سلام من سه سالی در یک مغازه مستاجرم که قراردام تمام شده ومالک بیشتر از دوبرابر مبلغ کرایه میخواهد اضافه کنه من قبول به تمدید نکردم ولی طبق توافقی شفایی که کردم مبلغ اجاره پرداخت کنم که دوبرابر تامن یک مغازه پیدا کنم الان من نزدیک 5ماه به پرداخت کرایه جدید شدم الان مالک مغازه اش میخواد من گفتم سه ماه ...
باسلام وقت بخیر بنده در تیر ماه 1401 ملکی را اجاره کردم که بعد از گذشت چند ماه مالک به دلایلی خارج از عرف درخواست فسخ قرار داد کردن که اعتراض زدم پرونده در دادگاه باز است تیر ماه امسال قبل از اتمام موعد طی اظهارنامه ای درخواست استرداد وجه ودیعه و اعلام آمادگی جهت تخلیه کردم ایشون هیچ اقدامی جهت ت ...
باسلام منزل داریم دست مستاجر قرارداد 2ماه تمام شده وقاضی حکم قطعی تخلیه منزل صادر کرده بعداز مراجعه به شورا حل اختلاف گفتن باید به مستاجر ابلاغ بشه خواستم بدونم چند روز طول میکشه ابلاغ واجرای حکم
سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌دارم‌‌دادم‌مستاجر‌گذاشتم‌اجاره‌نامه‌رودر‌دفترخانه‌نوشتیم‌‌برگه‌تخلیه‌هم‌گرفتم‌‌الان‌مستاجر‌میگه‌من‌نمیتوانم‌جا‌پیدا‌کنم‌چطورمیتوانم& ...
با سلام. ملک ام را به مدرسه غیر انتفاعی اجاره داده بودم الان مدت قرارداد اجاره 31 تیر 1403 منقضی میشود و حتی اظهارنامه هم ارسال کردم. میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
سلام خسته نباشید برای تخیله مستاجر دستور تخیله یا حکم تخیله کدوم بهتر است با توجه به اینکه تاریخ انقضای اجاره تمام شده و اجاره یک ماه اخرو پرداخت نکرده و طبق گفته مدیر ساختمان 5 نفر در این ملک ساکن هستند در صورتی که این ملک به 3 نفر در قرار داد اجاره داده شده و اجرت المثل ایام تصرف یا وجه التزام ...
با سلام بنده مالک هستم که بهمن 1402 بدلیل عدم حضور خودم در شهر که ملک واقع شده توسط بنگاه مستاجر ب من معرفی شد که بدون حضور من در بنگاه قرارداد نوشته شده و هنوز من قرارداد را امضا نکرده ام مستاجر در پرداخت اجاره بسیار بد حساب هستند و خواهان تخلیه ملک می باشم با توجه به اینکه هنوز قرارداد از سمت بند ...
با سلام بعد از تخلیه منزل باید کار خاصی انجام دهیم ؟سندی را باید امضا کنیم؟من پول رهن دست صاحب خونه ندارم و حساب و کتاب نداریم ولی بازم لازمه کاره خاصی انجام دهم؟مثلا وسایل و تحویل دهم؟یا پشت قرار دادو امضا کنیم؟
2ماه پیش آپارتمانم را به مبلغ250میلیون رهن به شخصی کرایه دادم که از حسن نیت من سواستفاده کردو50 میلیون ازمبلغ ودیعه را پرداخت نکرد.به بهانه های مختلف امروز و فردا میکنه.تا حالا کرایه هم پرداخت نکرده.تو قرارداد نوشتیم که اگه 1ماه کرایه نده حق فسخ یکطرفه دارم.حالا اظهارنامه دادم که بیا پول پیشو ...
سلام منزل مسکونی را اجاره داده م که مستأجر شش ماه ست کرایه را پرداخت نکرده به شورای حل اختلاف شکایت کردم که حدود سه ماه میشود رأی به فسخ قرارداد و دستور تخلیه دادن بیست روز مهلت اعتراض دادن مهلت تمام شده ده روز مهلت تجدیدنظر که یک هفته از آن گذاشته مستأجر هزینه رو کم پرداخت کرده گفتن نقص در پرونده ...
باسلام خدمت همه کارشناسان بزرگوار مستاجر یکساله ملک مسکونی اجاره نموده آخر فروردین پایان قرارداد و قرارداد در املاک نوشته شده است. ایشان 4ماه کرایه ندادند. و چون به دلیل دلسوزی با قیمت پایینی به ایشان اجاره داده ایم. صددرصد به موقع تخلیه نمیکند و به ایشان گفتم که اگر اجاره ندید مجبورم دنبال حکم تخل ...
باسلام ببخشید اگر مستأجری به علت شرایط بد مالی قادر به پرداخت کرایه چند ماهی نباشد یا عقب بیافتد و قرارداد آن تمام شده باشد میتواند در این حال که خانه ای گیرم نیاید میتواند حکم تخلیه منزل را بگیرد و با این شرایط حقوق مستاجر از لحاظ قانونی چه میباشد؟ باتشکر
با سلام خدمت دوستان عزیز خونه ما ویلایی هستش و با همسایه بغلی مشکل داریم از یه طرف لوله حموم شون شکسته دیگه به فاضلاب نمیره میریزه جلو در ما هرچی هم بهشون میگم درست نمیکنن و بعد اینکه پسرش شیشه میکشه به من فحش میده چیزی هم نمیتونم بگم چون میرم سرکار همسرم و بچم خونه تنهان چیکار باید کرد راهنمایی کنی ...
سلام ما مدت 30 ساله در یک اپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم یک واحد در زیر زمین و مجاور موتورخانه سکونت داره و 20 ساله به بهانه های مختلف پول اب و برق و گاز رو نمیده و ما میریم دادگاه ازش میگیریم ایشون به بهانه های متعدد و واهی دائم در حال شکایت از ساکنین هست و خیلی ما سه واحد رو اذیت میکنه در تمام دادگ ...
باسلام بنده مالک در یک آپارتمان سه واحدی هستم. در این آپارتمان دو واحد اول و دوم پارکینگ سنددار دارند ولی واحد سوم فاقد پارکینگ می باشد. طراحی ساختمان بگونه است که راه عبور و مرور ساختمان با محل قرار گیری پارکینگ کاملا مجاز است و تنها یک در برای ورود از پارکینگ به راهروی مشاع وجود دارد و هیچگونه خلل ...
با سلام خدمت شما، من یک سوال داشتم مبنی بر اینکه از همسایه آزار رسان چه گونه شکایت کنم شخصی که ازش شاکی هستم اوایل با سر و صدا زیاد دیوار به دیوار باعث سلب آرامش ما شده بود و در نهایت پس از گذشت چندی بنده با پلیس تماس گرفته و شکایتم رو اعلام کردم و به درب منزل این شخص مراجعه کردیم منتها ایشون زیر ب ...
باسلام، بنده در یک مجتمع هشت واحدی با همسر و دو کودکم زندگی میکنم با توجه به اینکه مدیر ساختمان نیز میباشم چند ماه است فردی مجرد و تنها در روبروی اپارتمان ما سکونت مستاجر میباشد چند بار در خصوص استفاده صحیح از اسانسور و رعایت نظم مشاعات به ایشان تذکر دادم رفتار ایشان از ان زمان عوض شده و کینه بدل گر ...
سلام ما در طبقه اول هستیم و طراحی تراس به گونه ایست که بدون سقف و از جبهه ی طولی زیر بالکن طبقه دوم است همسایه ی بالا مکررا با وجود تذکر اب کثیف بالکن خود را در بالکن ما میریزد درحالیکه رخت و لباس تمیز ما پهن شده و خود ایشان راه ابه به سمت حیاط دارند از لحاظ حقوقی چه اقدامی میتوانم بکنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.