در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه بیعانه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض خسته نباشید بنده چند روز پیش 6 میلیون تومان بیعانه بابت رهن کامل مغازه ، در دفتر پاساژ کارت کشیدم و دفتر پاساژ 3 نسخه قرارداد تنظیم کرد ولی هیچ نسخه ای به من تحویل نداد لازم بذکر است که من هیچ نسخه ای از قرارداد را امضا نکردم و فقط شاهدین امضا کردند حالا اگر بنده به هر دلیلی منصرف ش ...
با سلام بنده چند روز پیش بیعانه ای برای مغازه ، در دفتر پاساژ کارت کشیدم الان منصرف شدم مالک مغازه میگه من به مستاجر قبلی گفتم خالی کنه و به همین دلیل بیعانه رو پس نمیدم قولنامه هم در دفتر پاساژ تنظیم شد ولی من امضا نکردم و فقط 2 تا شاهد که از اقوام و همراهم بودن امضا کردن به نظر شما میتونم بی ...
سلام، خسته نباشید. بنده یک واحد رهن کردم و 5 میلیون بیعانه دادم. قولنامه به صورت دستی خود صاحب خانه نوشت و امضا اثر انگشت هم زدیم. متاسفانه فردای قرارداد به صاحب خانه اعلام کردم نمیتوانم این مبلغ پول پیش را فراهم کنم و فسخ قرارداد میکنم. صاحب خانه گفت 3 روزه پول تو رو میدهم و الان یک هفته گذشته است ...
سلام وقت به خیر من برای اجاره یه ملک مبلغ 4تومن بیعانه پرداخت کردم،بعد از دوروز منصرف شدم ، میتونم بیعانه و پس بگیرم؟بنگاه نرفتیم دستی نوشتیم
سلام من ویلا اجاره میدم روزانه.مشتریامو که پیدا میکنم بیعانه میگیرم.تو کار ما بیعانه برگردونده نمیشه.یه مشتری داشتم الان پیام داده میگه مادربزرگم فوت کرده بیعانم رو پس بدید.قیمت اجاره 5100 بوده که 1200 بیعانه گرفتم.من بیعانه رو زدم برای صاحب ملک و دست من نیست.صاحب ملکم میگه طبق قانون کارموت برگردوند ...
سلام من ی ملک تجاری رو رهن کردم ولی هنوز آماده نشده بود به من گفتند که بیعانه بده تا ملک آماده بشه یک تیر ماه تحویل میدیم من مبلغ 10 میلیون بیعانه دادم و یه پیش قراردادی از طرف بنگاه تنظیم شد و به من رسید 10 میلیون رو دادن یکم ک رفتم برای تحویل ملک ، ملک آماده نبود و به من گفتن کل پول رو بده ا ...
سلام بابت رهن اپارتمان 10میلیون ودیعه پرداخت کردم و قرارداد نوشته شد میخوام کنسل کنم ایا باید خسارت پرداخت کنم ؟
سلام من چند روز پیش برای اجاره آپارتمان برای مالک آن 5 میلیون بیعانه واریز کردم روز بعد منصرف شدم به مالک آپارتمان برای برگرداندن بیعانه گفتم میگه بیعانه رو پس نمیده ما هنوز با هم قرارداد هم ننوشتیم میتونه بیعانه رو پس نده؟
با سلام. من از سایت آگهی یه خونه دیدم و برای مالک خونه 6 تومن پول زدم و رسید گرفتم بعد یک روز به مشکل خوردم و پولو درخواست کردم ولی مالک میگه نمی دم باید خونه رو بگیری باید چی کار کنم ایا می تونم شکایت کنم؟ راستی پولو به کارت زدم و شماره پیگیری هم هست
سلام من یه خونه رفتم رهن کنم 10میلیون بیعانه دادم قرارداد نبستم ولی رسید دارم 5روز بعد منصرف شدم حالا صاحب خانه پول من رو نمیده میگه برو شکایت کن حکمش چیست؟
با عرض سلام بنده بابت اجاره لباس عروس از شخص لباس عروس اجاره کرده و بیعانه مبلغ 3/5میلیون تومان پرداخت کردم سه هفته پیش اما به دلیل فوت خواهرم مراسمم کنسل شد ولی بیعانه را ایشان پس نمیدهند چه اقدامی کنم ؟
سلام خانوم من باغی رو میخواستند اجاره کنند برای چندروز بعد و 1تومن بیعانه زدند اما بلافاصله پشیمان شدند و قبل از موعد تحویل باغ کنسل شد اما صاحب باغ میگه برنمیگردونم شما به من ضرر زدید مشتری داشتم و یک فرم پیامک کردند که این قدر بیعانه زدین مبلغ کل تاریخ ورود و خروج ساعت و اخرش نوشتند درصورت کنسلی ب ...
سلام وقت بخیر، من بابت اجاره ی منزل مبلغ 500 هزارتومان بیعانه پرداخت کردم وبعد از دوروز پشیمون شدم و درخواست مبلغ بیعانه کردم ولی املاک بهم گفتن که این مبلغ بابت ضررو زیان،قادر به پرداخت آن مبلغ نیستن،آیا حق این و دارن که مبلغ پرداختی و ب عنوان ضرروزیان بگیرند؟شرطی وقراردادی نوشته نشده و فقط فیش وار ...
پدر من سنش بالاست یک املاکی به پدرم یکسال گفت بیا اینجا بشین پدرم هم هر روز میرفت و شاید از او امضا برای دزدیدن خانه امضا گرفته باشد ،برای همین ما آمدیم مثل چند سال گذشته اجاره نامه را توسط همین بنگاه نوشتیم که مهر و امضا خودش باشد که دلیلی بر اینکه ما مالک هستیم باشد اما بنگاهی زرنگ تر بود و مهرش ر ...
سلام بنده به باغ ویلا کرایه کردم برای یک شب که تولد بود کسی کرایه میداد مبلغ2/5میلیون به عنوان بیعانه دریافت کردن بهشون تعداد نفرات که پنج نفر بود اعلام کردم اما بعد از رسیدن بنده طرف گفت تعداد شما بالاست من گفتم 4نفر والان شما که 5نفر هستین و چون بقیه 4نفر مهمان بنده بودن گفتم موردی ندارد مبلغ اضاف ...
باسلام بنده تقریبا ده روز پیش خانه ای را پسندیدم برای اجاره مبلغ 20میلیون بیعانه دادم ولی موقع تخلیه صاحبخانه نتوانست بقیه پولم رابدهد دوباره همان جای قبلی تمدیدکردم الان بنگاه اذیتم میکنه میگه صبرکن اون خونه اجاره داده بشه بعدپولتو بدم ایا اینکار درسته
با سلام ، ملکی را 3 سال پیش اجاره نمودم که دو موجر دارد. در این مدت هر سال تمدید شد و مشکلی وجود نداشت. منتها امسال برج 2 برای تمدید حاضر نشدند و یکی از موجرین اعلام کردند که موجر دیگر به دلیل مشکلات مهاجرتی نمیتوانند به ایران بیایند و ما الان چندماهه که بلاتکلیف هستیم، از ایشان خواستیم بیایند تمدید ...
با سلام و احترام. موقوفه در اجاره نامه نوشته شده زمین زراعتی وقفی خودش به من ذکر کرده ،مورد اجاره _80000 متر از 100000 متر(چهار، پنجم سهم) از فلان پلاک ثبتی میباشد....میخواستم ببینم از نظر قانونی مشکل پیدا نمیکنم ؟و بطور واضح 100000 متر را میتوانم به شخص دیگه ای واگذار کنم ؟یا اینکه حتما بایستی ب ...
اگر پشت اجاره نامه ی قبلی (که در مشاور املاک تنظیم شده با مهر رسمی ) اجاره منزلم را با مستأجرم تمدید کنم با حضور 2 شاهد ، رسمیت پیدا میکند وقابل استناد هست یا خیر ؟
میخوام از صاحبخونه ام شکایت کنم ازتون سوالدارم. من یه عکس از قرارداد اجاره نامه دارم که فقط امضای خودم پاش هست و امضای مالک منزلو مشاور املاک و مهر بنگاه املاک رو نداره البته قرارداد شماره دار هست و توی برگه بزرگ املاک نوشته شده. یه عکس از رسید پرداخت 10میلیونبیعانه&zwn ...
سلام بنده موجر هستم و به دلیل مختلفی با مستاجر اجاره نامه رو دستی تنظیم میکنم جدیدا قوانینی اومده که میگن باید اجاره نامه در سامانه کاتب و سامانه ثبت املاک ثبت بشه آیا هنوز اگر مشکلی پیش بیاد بخوام حکم تخلیه رو دریافت کنم طبق قوانین گذشته اجاره نامه دستی محکمه پسند هستش و اینکه میگن در صورت اجرایی ش ...
اگر پسری با اذن شفاهی بجای پدرش اجاره نامه را امضا کند و زیر امضا خود بنویسد با وکالت فضولی و شفاهی از جانب پدرم آیا اجاره نامه اعتبار قانونی دارد یا نه
سلام یک باب مغازه تجاری دوطبقه رو تاریخ 1402/2/1 انعقاد کردیم... با پول رهن 90 میلیون و با اجاره سال اول 10 میلیون و سالیانه 25 درصد حالا آیا با توجه به اوضاع کشور و تورم و دلار و طلا میشه قانونی تغییر در اجاره نامه توسط موجر انجام داد یا خیر؟ یا اینکه باید توافقی انجام شود؟
با سلام مالک هستم بنده زمانیکه دستور تخلیه فوری و تامین خواسته زدم درخواستم رد شد تاریخ تخلیه ایشان 14 تیر 1404 و تمدید هم نداره تاخیر در تخلیه روزانه 250هزار تومان ضرر و زیان اسم چه ربطی به دستور تخلیه دارد اسم این خانم داخل اجاره نامه به اسم نسرین اظهارنامه هایی که به بنده فرستادن به نام نسرین و ...
سلام روز بخیر. با اجاره نامه عادی میشه دستور تخلیه گرفت؟ در صورت شدن، اگه مستاجر اسبابشو خالی نکنه، دادگاه وسایلش رو چه میکنه؟
من یه خانه رو میخواستم رهن کنم و 55 میلیون تومان به صورت بیعانه دادم و بعد از یک هفته که قرار بود خونه رو بگیرم هیچ کدوم از کار هایی که گفته بودرو انجام نداده بود مثل عوض کردن در و رنگ آمیزی اتاق ها حتی مستاجرش هم تکون نخورده بودو من حتی قرارداد هم امضا نکردم و فقط رسید و امضا و اثر انگشت از موجر دا ...
با سلام. خواستم بدونم ایا اجاره نامه ای که دستی نوشته شده و ثبت نشده باشه به لحاظ قانونی اعتباری دارد یا نه چون من یک ویلا اجاره کردم وقتی گفتم بریم املاک و ثبت کنیم گفت برام مالیات میاد اگه ممکنه خودمون دستی بنویسیم و هم خودمون امضا میکنیم هم هم دونفر دیگه به عنوان شاهد امضا کردن حالا قرار سر اومده ...
سلام طبق قانون جدید اگر ملک تجاری رو بدون دریافت سرقفلی سه ساله اجاره بدیم و ثبت نکنیم مستاجر میتونه تا ابد داخل ملک بماند؟ ینی بعد از اتمام قرارداد تخلیه نمیتوان کرد؟
سلام، وقت بخير. من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغيير نام دهد. آيا از نظر قانوني مشكلي براي من پيش نمي آيد؟ يعني اجاره نامه به نام فردي باشد، اما مستاجر كه در خانه ساكن است، پسرش يا برادرش باشد؟ ممنو ...
برای صدور برگه سبز موتور سیکلت به نمایندگی رفتم و گفت که اجاره نامه میخاد در حالی که آدرس روی سند سه برگ مکان قدیمی و چند سال پیش اونجا مستاجر بودیم و الان اجاره نامه نداریم. بنظرتون چاره چیه؟ چطور اجاره نامه بگیرم و آیا بعد از گرفتن اجاره نامه ، سند من به اونجا پست میشه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.