در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. آپارتمان ما 6واحدی میباشد و میخواهیم پشت بام را ایزوگام کنیم. واحد ما طبقه اول 74 متری است. واحدهای سه و چهار و پنج و شش 84 متری است. ایا باید به اندازه واحدهای بزرگ تر پول ایزوگام پشت بام رو بدهیم؟
باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور ...
با سلام و وقت به خیر، اینجانب در یک مجتمع 30 واحدی طبقه دوم زندگی میکنم که واحد طبقه همکف مبادرت به زدن سقف از جنس سکوریت مجاور پنجره واحد ما نموده که پر از فضولات پرندگان میشود و از نظر بهداشتی و دید بیرونی بسیار فضای نا مناسبی ایجاد شده، اینجانب پس از ثبت شکایت در شورای حل اختلاف منطقه یک و تایید ...
سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خرج های الکی میتراشند و فقط میخوان از ما پول بگیرن من الان چند وقتی هست که بیکار شدم و در خانه مادرم ساکنم و خانه مون خالی هست 3 ماه کسی از خونه م ...
باسلام. من مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که با اکثریت آرا می خواهیم دیوارهای پارکینگ را سرامیک کاری کنیم که فقط یک واحد مخالف هستند و میگه پول نمیده. قانون در این خصوص چی میگه. ممنون
خواستم بدونم آيا ميشود از صاحبخانه اي كه منزلش را به مستاجر اجاره داده و مستاجر در حال مصرف مواد مخدر است و صاحبخانه به پيگيري ها بي تفاوت است شكايت كرد. با تشكر
با سلام و خداقوت، ما در ساختمان 12واحدی خود یک نورگیر داریم که 7واحد به نورگیر پنجره دارند و واحد طبقه اول به نورگیر در دارد که به عنوان حیاط خلوت استفاده می کند، آیا طبقات بالا می توانند از پنجره حدود نیم متر به طرف جلو بروند و روی آن وسیله بگذارند. تشکر
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحد هستیم که همسایه طبقه چهارم قبض آب را پرداخت نمی کند به علت اینکه ما با گذاشتن پمپ موافقت نکردیم . از آن پس شیر آب واحد خود را باز می گذارد و قبض آب برای کل ساختمان که 7 نفر در آن ساکن هستند یک میلیون و 800 هزار تومان می اید و خودش هم قبض پرداخت نمی کند ما چکار ...
با سلام... من ملکی خریدم که بعد از تحویل و سکونت از طریق مدیر و همسایه ها به من اعلام شده که ملک خریداری شده از 4 سال پیش مبلغ یک میلیون بدهی شارژ و 2.5 میلیون بدهی بابت بازسازی ساختمان دارد... چگونه این مبلغ از فروشنده واخواست و دریافت کنم؟
با سلام و عرض ادب،1) ما در ساختمان 12واحدی زندگی می کنیم که تقریبا قدیمی است و طبق سند فقط 4واحد دارای پارکینگ هستند و می خواهیم پارکینگ راسرامیک کنیم، با توجه به اینکه قسمتهایی از پارکینگ مشاع هست و 8واحد پارکینگ ندارند خرج تعمیرات پارکینگ چگونه است و هر واحد چگونه پرداخت کند؟ 2) ساختمان ما 4طبقه ...
سلام. ما به تازگی در مجتمعی 48 واحدی مستقر شدیم و در جلسه ای مدیر ساختمان درخواست استعفا دادن و گفتند ساکنین درست شارژ نمیدن و پول قبوض رو پرداخت نمیکنن در آخر رای گرفتیم و بنده مسئولیت رو متقبل شدم و در برگه صورت جلسه نوشتیم و امضا کردیم که مسئولیت به بنده واگذار شد و اسناد و مدارک و ... ولی( تحوی ...
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
سلام و احترام خدمت همه بزرگواران. ممنونم از سایت خوبتون، سوالی که داشتم این هستش وقتی کنتور گاز و آب یک ساختمان 12 واحد مشترک هستش، ساختمان ما موتور خونه برای شوفاژ نداره و لوله کشی گاز هستش و یه کنتور مشترک. آیا بعضی از واحدها که پکیج گذاشتن گاز بیشتری مصرف می کنند؟ چون من توی یک مقاله ای خوندم مص ...
با عرض سلام و ادب در یک آپارتمان 4 طبقه ( هر طبقه یک واحد ) زندگی می کنم. مدتی است که مدیر ساختمان از آوردن نظافتچی امتناع می کند. دلیلی که به آن اشاره می کند مسایل حقوقی نظافتچی است. ایشان از اینکه در حین نظافت برای نظافتچی اتفاقی بیفتد ( مثلا از پله ها بیفتد ، در حین نظافت سکته کند و ... ) جانب اح ...
سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول میباشد. با توجه به غیر ضروری بودن تعمیرات و عدم رضایت دیگر ساکنین پرداخت هزینه تعمیرات الزامی است؟؟؟
اگه آپارتمان طبقه بالایی به سقف ملک بنده با نم و رطوبت آسیب زده و باعث تخریب بخشی از سقف با ترکیدگی لوله شده است و خود را به بیخیالی زده و مدت دو سال جهت تامین خسارت اقدام نکرده حکم جرم اش چیست و به چه عنوان باید شکایت بکنم ممنون
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر بدهیم حتی در مورد هزینه های ساختمان مانند ایزوگام ما سه نفر باید باندازه یک واحد سهم اضافه تر بدهیم ایا ایشان درست میگوید قانون در این مورد چه میگوید ...
سلام فرضا از زمان شروع ساختمان مستاجر در یکی از واحدها سکونت دارد و پس از یکسال در زمان رفتن مستاجر صندوق ساختمان موجودی دارد. ایا باید موجودی را تقسیم بر تعداد کرد و سهم مستاجر را به او پرداخت کرد؟
سلام و وقت بخیر قانون انتخاب مدیر ساختمان برای یک ساختمان 5 واحدی که،3 واحد ان متعلق به یک نفر میباشد ،چگونه است؟ ایا شخصی که مالک 3 واحد هست، باید همیشه مدیر باشد بخاطر حق رای بیشتر؟ در ساختمان ما، شخص مالک 3 واحد خودرا مدیر دائمی و تمام و کمال میداند و بنوعی رییس کل ساختمان. سپاسگزار از پاسخگویی
با عرض سلام و احترام خدمت کارشناس محترم حقوقی اینجانب مالک آپارتمان طبقه اول از یک ساختمان 8 واحدی چهار طبقه، 20سال ساخت و بدون آسانسور هستم. از حدود 10سال پیش نصب آسانسور مطرح شد اما شهرداری به دلیل نداشتن جایگاه مناسب و عمر ساختمان مجوز نداد، برای همین ما مخالفت کردیم، 5واحد شکایت کردند دادگاه حق ...
با سلام همسايه طبقه اول من از قسمت بالكن واحد خود به داخل حياط كه مشاع ميباشد و قابل استفاده همگان است پلكان آهنی احداث كرده و اتومبيل ٢دستگاه در پاركينگ ميگذارد با وجود اينكه يه پاركينگ دارد و در فضای پاركينگ و حياط كه جزو مشاعات ساختمان ميباشد مبادرت به نگهداری و تكثير و پرورش گربه به تعداد زياد ح ...
طی یک باران شدید سقف اتاق ها و پذیرایی نم برداشته است و سقف کاذب حمام نیز سوراخ شده و از آن آب چکه میکند، مسئله را با مدیر ساختمان در میان گذاشته اما ایشان عنوان کرده اند که فقط هزینه تعمیر پشت بام را می دهند و تعمیرات داخل آپارتمان به مالک واحد مربوط می شود، ممکن است بنده را راهنمایی بفرمایید که آی ...
باسلام، آیا در مشاعات ساختمان بدون اجازه سایرین میتوان وسایل گذاشت؟؟ طبقه همکف که در پیلوت (پارکینگ مشاع) قرار دارد جاکفشی قرار میدهد و در حیاط مشاع نیز کلی وسایل اضافی خانه قرار داده است. آیا نباید آنها را جمع کند؟؟ اگر این واحد طبق صورتمجلس تفکیکی اداره ثبت اصلا حق استفاده از مشاعات نداشته باشد چط ...
سلام خسته نباشید میخواستم ببینم میشه به علت دزدی از ساختمان از مدیر ساختمان شکایت کرد اهالی ساختمان مدام در پارکینگو باز میزارن و وقتی که بهشون میگفتیم درو باز نذارین میگفتن که به شما ربطی نداره حالا دوچرخه من که تو پارکینگ بوده دزدیده شده ، میتونم ازشون شکایت کنم ؟
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی هستیم یکی از صاحبخانه ها بدون اجازه اعلام مدیریت ساختمان را دارد و با توجه به برودت هوا بدون اجازه قفل به موتورخانه زده و جلوگیری از روشن شدن رادیاتور ها میکند چه میشود کرد
با سلام لطفا به سوالات زیر پاسخ داده و راهنمایی فرمایید 1- اسانسور در طبقه واحد من توقف ندارد و ایا هزینه نگهداری و سرویس ان بعهده بنده میباشد یا نه ؟ 2- من در ساختمان پارکینگ ندام ایا هزینه تعمیرات پارکینگ و درب ان بعهده من است ؟ از پاسخ سوالات ممنون خواهم شد .
با سلام، حدود یک سال است مالک ساختمانی 8 واحدی هستم. در بدو ورود به ساختمان با فردی مدعی مدیریت ساختمان روبرو شدم که علیرغم درخواست بنده مبنی بر ارائه مدرکی دال بر مدیریت و داشتن تفویض اختیار از هیئت مدیره ازین مهم سرباز زد (در عمل ساختمان اساس نامه و هییت مدیره به مفهوم رایج خود را ندارد ). بنده به ...
واحد در ساختمانی هستیم 6طبقه که در طبقه اول و دوم 2واحدی با متراژ 60 و 80 متری است و از طبقه سوم تا 6 تک واحدی با متراژ 140 متری میباشد آب مشترک و گاز و برق مجزا میباشد و داری آسانسور نحوه محاسبه شارژ ساختمان به طوری که در حق کسی اجحاف نشود را میتونید در این مورد راهنمایی کنید
سلام. سیستم گرمایش از کف واحدم انگاری نشتی داره و باعث نم زدگی سقف واحد همسایه شده. بفرمایید هزینه تعمیر با مدیر ساختمان یا بنده. ممنون از راهنماییتون
سلام وقت بخیر و خسته نباشید من در ساختمانی 4واحدی ساکن هستم که هر واحد بطور اختصاصی داری پارکینگ است، اما متاسفانه یکی از واحد ها بدونه اجازه و هماهنگی همسایه های دیگر اقدام به پارک خودرو در قسمتهای مشاع پارکینگ میکند، بطوری که مانع از ورود و خروج خودروهای همسایگان دیگر میشود (جای برای جابجای یا دور ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.