در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مدیر ساختمان ما چند سالی که مجمع تشکیل نداده و حدود 12 سال مدیر ساختمان هستش و حدود یک سال و نیم که ما ساکن شدیم از اهالی میپرسم چرا مجمع نداریم چرا قبوض اب و گاز در برد نیست و همینطور چرا محاسبه شارژ در تابلو نیست میگن چند سال که این روال هست و هربار که مطرح کردیم با بی تفاوتی مواجه شدیم الا ...
با سلام ما یک مجتمع 48 واحدی هستیم در 2 بلوک مجزا که مشاعات مشترک داریم و برای پرداخت هزینه های مشاع مشکلی نداریم اما سازنده ملک مجتمع دیگری در کنار مجتمع ما احداث کرده که متاسفانه این مجتمع نیز درب ورودی پارکینگش با درب ورودی پارکینگ ما مشترک میباشد با توجه به اینکه در ساختمان جدید هنوز 7 واحد مستق ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
با سلام و ادب. در یک بلوک 30 واحدی که هر 5 واحد بصورت ستونی در طبقات، دارای یک لوله اصلی انتقال فاضلاب تا خروجی اصلی بلوک هستن اگر بطور مکرر لوله در محل بین طبقه سوم و چهارم گرفته شود و بعد از رفع گرفتگی و فنر زنی معلوم شود علت انسداد انداختن اجرامی مثل دستکش ، کیسه پلاستیک و ... در فاضلاب بوده یعنی ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با سلام آپارتمان ما 5 طبقه است. کنتور آب بصورت مشترک است. انباری یکی از همسایه های آپارتمان ضلع شرقی ما در اثر نشت آب صدمه دیده است. پس از کنده کاری مشاهده می کنند که نشتی آب مربوط به آپارتمان ماست. ما نشتی را اصلاح کرده ایم. آنها نیز انباریشان را تعمیر کرده اند. اکنون ادعای خسارت می کنند. سوال اینس ...
با سلام و خسته نباشید مسائل مربوط به پارکینگ منازل و مزاحمت های ایجاد شده از چه طریقی قابل پیگیری است؟
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
با سلام و احترام، مالک طبقه پایین آپارتمان من، از مستاجر من راضی نیست و با یکدیگر مشکل دارند، با توجه به این که مالکان دیگر واحدها از مستاجر من بسیار راضی هستند و با آن مشکلی ندارند، ایشان اصرار به تعویض مستاجر از من را کردند که من با آن مخالفت کردم. ایشان از من بدلیل اذیت کردن مستاجر شکایت کردن آیا ...
با سلام اینجانب مدیر ساختمان 9 واحدی با وجود یک کنتور آب و هزینه مشترک آب ، آب پس از خروج از کنتور وارد یک مخزن شده و پس از آن با استفاده از پمپ 2 اسب به واحدها پمپاژ خواهد شد ولی یکی از ساکنین میگوید من و خانم سرکار هستیم و آب زیاد مصرف نمیکنیم و نیز نمیخواهد در هزینه تعمیر پمپ و مشکلات آب ساختمان ...
باسلام و احترام ما صاحب آپارتمان چهل و دو واحدی هستیم که بیست و دو پارکینگ دارد، دارای درب مجزا برای عبور و مرور در ضمن درب مجزای با ریموت برای خودرو - موضوع سوال: یکی از همسایه با اشتباه شرکت سازنده تصور میکرد پارکینگ دارد و از هیات مدیره ریموت دریافت کرد بعد از متوجه شدن مورد از ایشان خواستار برگر ...
سلام در ساختمانی 6 واحدی که کلیه سیستم سرمایشی (کولر آبی) از ابتدا توسط سازنده در تراس تعبیه شده است، ایا یکی از مالکین (واحد طبقه سوم) می تواند با کندن و سوراخ نمودن سقف پشت بام که جزء مشاعات می باشد کولر آبی خود را در آن محل نصب نماید؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر
با سلام، در یک مجتمع 6 واحدی ساکن هستم که هر واحد یک پارکینگ دارد. دو نفر از ساکنین اتومبیل دوم خود را در حیاط پارک و طی چهار سال گذشته به ابراز نارضایتی های اینجانب توجهی نکرده اند (یکی از آنها متاسفانه مدیر ساختمان است). چه راه حلی پیشنهاد می کنید؟ آیا به این بهانه که همه ساکنین غیر از من راضی هس ...
سلام و وقت بخیر ما مدیر ساختمان هستیم و ساختمان در کرج واقع است. دو تا از مستاجرا که هر دو در طبقه 2 ساختمان ساکن هستن شارژ ساختمان را (علارغم موافقت اکثر مالکین ساختمان و امضا آنها) پرداخت نکرده اند. روز 5 مرداد 98 نسبت به ارسال اظهارنامه از یکی از شعب تهران اقدام شد. میخواستم بدونم امروز که 11 مرد ...
با سلام و احترام اينجانب در يک آپارتمان ٨ واحدی زندگی ميكنم كه ٦ واحد با نصب آسانسور موافقت نموده يک واحد موافقت بدون پرداخت هزينه های مربوط و تنها يك واحد مخالف كامل مي باشد و شهرداري اجازه نصب را منوط به ان يك واحد نموده است و با توجه به پروسه طولاني اداري چه راهكاري را پيشنهاد ميكنيد؟ ممنونم
با سلام و ادب ما در آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنیم یک واحد زیر زمین و چهار واحد جداگانه واحد زیر زمین پارکینگ ندارد و چاه هم جداگانه است حالا چاه پر شده و ما بخاطر زدن چاه کاشی ها رو کنیدم تعمیر کردیم حالا واحد زیر زمین می فرمایند چون من پارکینگ ندارم و چاه های منزل من جدا می باشد من هیچ هزینه ای نمی ...
باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور ...
سلام من مستاجر طبقه بالای هستم الان از بالکن طبقه ما به پایینی نم داده خسارت به عهده منه یا صاحب خانه
با سلام و وقت به خیر، اینجانب در یک مجتمع 30 واحدی طبقه دوم زندگی میکنم که واحد طبقه همکف مبادرت به زدن سقف از جنس سکوریت مجاور پنجره واحد ما نموده که پر از فضولات پرندگان میشود و از نظر بهداشتی و دید بیرونی بسیار فضای نا مناسبی ایجاد شده، اینجانب پس از ثبت شکایت در شورای حل اختلاف منطقه یک و تایید ...
سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خرج های الکی میتراشند و فقط میخوان از ما پول بگیرن من الان چند وقتی هست که بیکار شدم و در خانه مادرم ساکنم و خانه مون خالی هست 3 ماه کسی از خونه م ...
سلام در اپارتمان 3طبقه و در طبقه دوم هستیم کف سرویس بهداشتی طبقه سوم آب میدهد و با تذکرهای زیاد به انها درست نمیکنند و توجهی نمیکنند و میگویند ما مشکلی نداریم و برای ما هم خیلی سخت شده از نظر بهداشتی، حال سوالم این است چه کنیم و به کجا مراجعه کنیم ؟؟ و در اپارتمان بدلیل اینکه سه طبقه هستیم مدیر ساخت ...
باسلام وخسته نباشید در یک مجتمع 14واحدی سکونت دارم، 2 تا از واحدها بچه هاشون توی محوطه پارکینگ دوچرخه بازی میکنن، منم تنها واحدی iستم که در طول روز ماشینم توی پارکینگه، چون با سرویس میرم سرکار، بچه ها با دوچرخه بازی توی محوطه پارکینگ دور تا دور ماشین منو خط انداختن و رنگش رو بردن، مدت 2 ساله صبوری م ...
باسلام. من مدیر ساختمان 25 واحدی هستم که با اکثریت آرا می خواهیم دیوارهای پارکینگ را سرامیک کاری کنیم که فقط یک واحد مخالف هستند و میگه پول نمیده. قانون در این خصوص چی میگه. ممنون
خواستم بدونم آيا ميشود از صاحبخانه اي كه منزلش را به مستاجر اجاره داده و مستاجر در حال مصرف مواد مخدر است و صاحبخانه به پيگيري ها بي تفاوت است شكايت كرد. با تشكر
با سلام و خداقوت، ما در ساختمان 12واحدی خود یک نورگیر داریم که 7واحد به نورگیر پنجره دارند و واحد طبقه اول به نورگیر در دارد که به عنوان حیاط خلوت استفاده می کند، آیا طبقات بالا می توانند از پنجره حدود نیم متر به طرف جلو بروند و روی آن وسیله بگذارند. تشکر
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه تک واحد هستیم که همسایه طبقه چهارم قبض آب را پرداخت نمی کند به علت اینکه ما با گذاشتن پمپ موافقت نکردیم . از آن پس شیر آب واحد خود را باز می گذارد و قبض آب برای کل ساختمان که 7 نفر در آن ساکن هستند یک میلیون و 800 هزار تومان می اید و خودش هم قبض پرداخت نمی کند ما چکار ...
با سلام... من ملکی خریدم که بعد از تحویل و سکونت از طریق مدیر و همسایه ها به من اعلام شده که ملک خریداری شده از 4 سال پیش مبلغ یک میلیون بدهی شارژ و 2.5 میلیون بدهی بابت بازسازی ساختمان دارد... چگونه این مبلغ از فروشنده واخواست و دریافت کنم؟
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم
با سلام و عرض ادب،1) ما در ساختمان 12واحدی زندگی می کنیم که تقریبا قدیمی است و طبق سند فقط 4واحد دارای پارکینگ هستند و می خواهیم پارکینگ راسرامیک کنیم، با توجه به اینکه قسمتهایی از پارکینگ مشاع هست و 8واحد پارکینگ ندارند خرج تعمیرات پارکینگ چگونه است و هر واحد چگونه پرداخت کند؟ 2) ساختمان ما 4طبقه ...
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.