اقدام های تامینی و تاخیر در رسیدگی رسیدگی به دعاوی و شکایت های مردم در حالت عادی با تعیین وقت رسیدگی، چند ماه بعد از ارائه دادخواست یا شکواییه صورت می گیرد. این اوقات با توجه به حجم دعاوی دادگاه ها متفاوت است. اما مواردی وجود دارد که اگر رسیدگی آن با فوریت انجام نشود، […]
از دیگر پیوندهای میان دین و قانون اهمیت و جایگاه زن در نظام دینی و قانونی است، از همین روی ماده 1118 قانون مدنی بیان می‌دارد: زن مستقلاً می‌تواند در دارایی خود هر تصرفی را که می‌خواهد بکند. به عبارتی دیگر در حقوق ایران، اموال زن و مرد دارایی مشترک را تشکیل نمی‌دهد، بلکه اموال […]
دادگاه در دعاوی فنی و تخصصی چگونه تصمیم گیری می کند؟
بررسی موارد ارجاع امر به کارشناس روزانه در دادگاه ها دعاوی متعدد با موضوعات متنوع از سوی شهروندان مطرح می شود که تعداد زيادی از آنها مربوط به مسايلی است که مردم در زندگي روزمره خود با آن سر و کار دارند اما در اين ميان، برخی از اين دعواها دارای جنبه فنی و تخصصی […]
خریدار چگونه می تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟
بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملين را به اجرای چيزی که در آن تصريح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملين به همه نتايجي نیز که به موجب عرف و عادت يا به موجب قانون از عقد حاصل مي‌شود، ملزم هستند. فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22، 46 و 47 […]
اگر در میان مدارک شما سند رسمی هست، سرتان را بالا بگیرید، سینه را ستبر کنید و با خیال راحت وارد دادگاه شوید. وقتی ادعاهای شما مستند به سند رسمی است، خيالتان راحت باشد چون دير يا زود حق به حق‌دار خواهد رسيد. با سند رسمی آشنا شوید شاید بتوان گفت پس از آشنایی انسان […]
مالکیت به رابطه‌ای میان شخص یا همان مالک و مال او گفته می‌شود که به وی این امکان را می‌دهد تا از مال خود به هر نحوی که تمایل داشت، استفاده کند. در عین حال این رابطه موجب می‌شود تا دیگران از تصرف در مال مورد نظر منع شوند. در حقیقت، مالکیت یک قانون اجتماعی […]
جلوگیری از اطاله دادرسی با اعمال نیابت قضایی
چگونه می‌توان رسیدگی را به دادگاهی دیگر واگذار کرد؟ نیابت قضایی از جمله مباحث مطرح‌شده در قانون آيين دادرسي دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدني است که در مواردی به کمک دادگاه‌ها آمده و يكي از مستندات آراي صادره قرار مي‌گيرد و قانونگذار در مواد 290 تا 294 این قانون صراحتا به موضوع نیابت […]
چگونه می توان فرجام خواهی کرد؟
رسیدگی فرجامی از لحاظ قانونی عبارت است از تشخیص منطبق بودن یا منطبق نبودن رای مورد درخواست فرجامی با موازین شرعی و مقررات قانونی که قانونگذار در ماده ۳۶۶ قانون آیین دادرسی مدنی بدان پرداخته است. آرای قابل فرجام‌خواهی اصل بر قطعیت احکام دادگاه‌های عمومی و انقلاب است؛ بنابراین هر حکمی که از دادگاه بدوی […]
جایگاه حق انتفاع و حق ارتفاق در قانون ایران
انتفاع در لغت به معنای نفع گرفتن و سود بردن بوده و در اصطلاح فقه نیز این واژه دارای دو معنی است: در معنای نخست به مفهوم حقی است كه به موجب آن شخص می‌تواند از ملك غیر بهره‌مند شود و در معنای دوم نیز، به مفهوم بهره‌مندی است. ارتفاق نیز در لغت به معنای […]
فسخ در لغت به معنای نقض، زایل کردن، تباه کردن و شکستن آمده است و به آن انحلال ارادی قرارداد نیز گفته می‌شود. فسخ در اصطلاح حقوقی عبارت از پایان دادن حقوقی به قرارداد به وسیله یکی از دو طرف قرارداد یا یک شخص ثالث است. فسخ یا انحلال ارادی قرارداد از حیث جایگاه حقوقی […]
قوانین و معاهدات بین المللی مالکیت صنعتی
در سال‌های اخير مبنی بر حمایت از صاحبان فکر و اند‌یشه در راستای اجرای سیاست‌های قوه قضاييه و قوانین برنامه‌های توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی و اجرای سیاست‌های کلی اصل 44 قانون اساسی و به منظور د‌ستیابی به اهد‌اف مقرر در سند چشم اند‌از 1404 سازمان ثبت اسناد و املاك كشور توانسته است با مساعد‌ت‌های […]
استفاده رایگان از مال دیگری در زمانی مشخص
شاید برای شما هم پیش آمده باشد که در مواردی به دلیل نیاز یا به هر دلیل دیگری، وسیله‌ای را از یکی از دوستان یا آشنایان خود گرفته باشید تا به طور رایگان و بدون دادن مبلغی در ازای آن، از آن استفاده کرده و پس از مدتی، آن را به وی پس بدهید. به […]
مطابق قانون هر چیزی که مالکیت داشته باشد و قابل تملک نیز باشد می توان به عنوان مِهر قرار داد. از طرفی دیگر همین که عقد نکاح واقع شد زن مالک مهر می‌شود و این اجازه را خواهد داشت تا مهریه خود را از همسرش مطالبه نماید و یا آنکه هر تصرفی که بخواهد در […]
بررسی شرایط انعقاد قرارداد ارفاقی با تاجر ورشکسته
آثار ورشکستگی بر تاجر بسیار وسیع است، برخی از این آثار به تاجر و بنگاه اقتصادی مربوط می‌شود، بعضی از آثار به بستانکار و برخی دیگر نیز به جامعه بازمی‌گردد. در مورد آثار ورشکستگی بر تاجر و شرکت تجاری، باید گفت یکی از مواردی که به نفع تاجر ورشکسته بوده، این است که از پرداخت […]
پیمانی برای رفع اختلافات یا جلوگیری از تنازع احتمالی (آشنایی با عقد صلح در قانون مدنی)
صلح در لغت به معنای آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی به معنای تراضی، تسالم و توافق بر امری اعم از تملیک عین یا منفعت یا اسقاط دین یا حق است. عقد صلح در بیشتر مواقع با هدف پیشگیری از توسعه اختلاف و نزاع در امور یا رفع نزاع و اختلاف […]
الزامات اعمال حق فسخ در معاملات
بسیاری از افراد تصور می‌کنند که وقتی کالایی را خریدند و سپس متوجه عیب آن شدند، دیگر کاری از دستشان ساخته نیست و باید با همان کالای معیوب سر کنند. این تصور اشتباه است. در چنین مواردی شما با پشتیبانی قانون مدنی می‌توانید به اختیار خود، قرارداد را فسخ کنید یا مابه‌التفاوت آن را از […]