انتقال سند ملک
با سلام. اگر سند ملکی به نام یک کودک (فرد زیر 18 سال) زده شود تا قبل از اینکه کودک به 18 سالگی برسد آیا پدر کودک می تواند آن ملک را بفروشد و پول ملک را مورد استفاده قرار دهد یا ملک را به نام خود منتقل کند؟
دادراه خدمات مشاوره رایگان (پرسش و پاسخ حقوقی رایگان) خود را با هدف پاسخگویی به نیاز مخاطبان به مشاوره‌های ساده و فوری ارائه می‌کند. سیاست دادراه این است که در کمترین زمان ممکن به سوالات کاربران پاسخ دهد. سوالات کاربران در دسترس مشاوران و وکلای عضو دادراه قرار می‌گیرد و این وکلا و مشاوران می‌توانند نظر خود را ارائه نمایند. تمام پرسش‌ها توسط کارکنان متخصص دادراه برچسب‌گذاری می‌شوند و به صورت عمومی منتشر می‌شوند، تا کاربران دیگر نیز بتوانند در کمترین زمان سوالاتی که قبلاً پرسیده شده است را پیدا و مطالعه نمایند. از آن‌جا که پرسش‌ها و پاسخ‌ها به صورت عمومی منتشر میشود، هر گونه مطالب توهین‌آمیز، یا حاوی نام افراد حقیقی و حقوقی، آدرس، تلفن، ایمیل، وب‌سایت و لینک و ... حذف یا ویرایش میشود.
برای شروع مشاوره کافی است متن سوال خود را تایپ کرده و بر روی دکمه ارسال کلیک نمایید.
با سلام. اگر سند ملکی به نام یک کودک (فرد زیر 18 سال) زده شود تا قبل از اینکه کودک به 18 سالگی برسد آیا پدر کودک می تواند آن ملک را بفروشد و پول ملک را مورد استفاده قرار دهد یا ملک را به نام خود منتقل کند؟
سلام وقت بخیر پدربزرگ من سال 50زمین بزرگی رو از مالکی خریداری کرده وفروشنده زیر نظر سازمان اصلاحات ارضی زمین رابه پدر بزرگم منتقل ودر اداره ثبت سند مالکیت البته مشاعی به نام پدربزرگم ثبت شده درسال 75 پسر فروشنده به عنوان ورثه از بیسوادی پدر بزرگم سوء استفاده کرده ودر دفتر خانه از او وکالت گرفته وبه واسطه این وکالت به یک دفتر خانه دیگر مراجعه کرده وشهادت داده که پدر م این قرارداد را با خریدار اقاله کرده والان مدعی مالکیت این قطعه زمینه که در اداره ثبت هنوز به نام پدر بزرگم میباشد آیا این ادعا جنب ...
سلام. چراغ سبز بود من در حال حرکت وسط چهار راه یکدفعه قرمز شد یه خودرو اومد زد به من افسر من را مقصر کرده .حالا مشکل اینجاست چراغ راهنمایی زردش خرابه از سبز یکدفعه قرمز میشه من وسط چهار راه در حال حرکت از کجا بدونم کی قرمز میشه الان من مقصر شدم آیا مقصر الان منم ،شهرداریه یا طرف مقابل .لطفا راهنمایی کنید اون طرف هم خسارت بالا میخواد هم افت ماشین منم بیمه ماشینم پایینه خودم هم خیلی خسارت دیدم .ممنون میشم راهنمایی کنید
اگر بخواهیم ساختمان با 19 واحد به صورت هیات مدیره ای امور ساختمان را انجام بدهد آیا قابل انجام است و نیازی نیست مدیر ساختمان داشته باشیم؟ ضمنا در صورت بروز مشکل حقوقی یا کیفری وقانونی باید کل هیات مدیره پاسخگو باشند یا وابسته به نوع مسئولیتی است که در صورتجلسه برای هرکدام اعضا اعلام شده است؟
آیا میشه تناژ نیسانو پایین آورد که به گواهینامه پایه 3 بخوره
بسمه تعالی با عرض سلام و تشکر پیشاپیش ما در ساختمانی زندگی می‌کنیم که چهار طبقه است ما طبقه همکف هستیم و حیاط مجتمع در اختیار ماست در حیاط فقط جای پارک یک ماشین وجود دارد در سند ساختمان حیاط جزو مشاعات است همسایه‌ها ادعا می‌کنند که باید این پارک هر سه ماه یک بار در اختیار یکی از واحدها باشد ولی ما می‌گوییم که حیاط طوری است که رفت و آمد وقت و بی وقت و شب دیر وقت در آن باعث ایجاد مزاحمت برای ما میشود مخصوصاً اینکه مادر من هم محجبه است و در اتاق‌ها رفت و آمد دا ...
سلام و عرض ادب من یک واحد پیش خرید کردم که زمان تحویلش شهریور ماه سال چهارصد و پنج هست ولی سازنده به خاطر تورم میگه نمی تونم خونه رو درست کنم من اگه شکایت کنم به تسلیم واحد معمولا دادگاه چه رأی ای برای یه همچین مسئله ای میده؟اکه دادگاه مجبورش کنه خونه رو درست کنه و باز هم درست نکنه میشه حکم جلب گرفت؟
با عرض سلام و احترام بنده از کارفرمای خودم شکایتی داشتم در اداره کار که ایشون محکوم به پرداخت 130 میلیون تومان به من شدند ولی الان ادرسشون رو تغییر دادند و آدرسی ازشون ندارم و گفتند تا ابلاغ براشون نفرستیم شما نمی تونید رای رو حکم بگیرید و ببرید دیوان و الان هم حدود سه ماهی هست که سیستم ها مشکل داره و از طریق پیامک و سیستمی نمیشه حکم رو اعلام کرد.حالا من باید چکار کنم چطور آدرس رو پیدا کنم برای ابلاغ حکم
سلام وقتتون بخیر من به صورت خورد خورد از 1402/06/22 تا 1403/02/04 پول واریز کردم که جمع کل این مبالغ 45 میلیون میشه من از گوشیم و با همراه بانکم این پول ها رو به عنوان قرض بهش دادم الان فقط پرینت بانکی حساب هام رو دارم و همچنین یه ویس ازش که گفته هرچه زودتر میخواد این پول رو پس بده که از عذاب وجدانی که داره کم بشه با توجه به این مدارک میتونم به پولم برسم؟ اگر اره معمولا چقدر زمان میبره؟
خانم بنده مهریه خود را اجرا گذاشته وبنده را ممنوع الخروج کرده .بنده از طریق دفتر امور قضایی درخواست تقسیط مهریه کرده وهنوز ابلاغیه ویا هیچ گونه جوابی دریافت نکرده ام چیکار کنم
آیا سند موتور سیکلت به نام اتباع با کارت آمایش زده میشه یا خیر
با سلام وقت بخیر من در خانه پدر بزرگم که 20سال پیش فوت کرده است ،به مدت 12سال زندگی کردم .پدرم مرا به زور از انجا بیرون کرده است دوتا فرزند دارم .ایا میتوانستم از انجا بیرون نیایم؟یا بروم بیرونش کنم؟ ممنون
بنده هنراموز و دبیر اموزش پرورش هستم (بصورت پیمانی استخدام ماده 28 سال 1404قبول شده ام) و الان به تازگی بعنوان مرتبه مربی هیئت علمی موسسه اموزش عالی غیرانتفاعی نیز پذیرفته شده ام. ایا امکان اشتغال همزمان در هر دو مکان را دارم؟ ساعت موظف تدریس من در اموزش پرورش 24 ساعت در هفته است.
سلام و عرض ادب بنده مدیر یک مجتمع سه طبقه 12 واحدی هستم لوله فاضلاب هر سه واحد بالای هم یکی است و مجموعا 4 لوله فاضلاب وجود دارد حال یکی از لوله فاضلاب سه واحد بالای هم آسیب دیده و نشتی دارد حال هزینه تعمیر آن با آن سه واحد است یا با کل ساکنان که 12 واحد است میباشد؟ در این بین ستون هم به علت نشتی ترک برداشته و هزینه آن بر عهده چه کسی است ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر
سلام پدرم کارفرمای من بود الان فوت کرده است و بنده 27سال سابقه بیمه دارم میتوانم بیمه خودم را ادامه بدهم؟ شرایط ان چگونه است؟ ایا بیمه من ازاد حساب میشود؟
بابت سفته تضمینی قولنامه ای تصرف کنم چه متنی.بنویسم
با سلام و خسته نباشید من حدود 3 ماه پیش تصادف کردم که مدارک به پزشک قانونی بردم و سی دی بیمارستان را برای جواب به رادیولوژی فرستادن بعد آماده شدن جواب سه ماه طول درمان دادن بعد سه ماه به پزشک قانونی مراجعه کردم که 4 تا از دنده ها شکسته بود و چند شکستگی وجود داشت الان 3 درصد ارش نوشتند که به نظرم کمه چجوری اعتراض کنم که مدارک از اول برسی بشه لطفا کامل راهنمایی کنین در ضمن گفتن 2 هفته دیگه از کلانتری پیگیر باش
سلام من از یک شخصی معرفی کردم برای خرید کولر ایشون بعد از صحبت کردن با فروشنده گفته خودت با فروشنده صحبت کن کاراش انجام بده برام بیار ولی الان که کولر موتورش سوخته خریدار به جای فروشنده از من شکایت کرده و میگه من فروشنده نمی‌شناسم از این آقا خریدم در صورتی که خود خریدار کولر تحویل گرفته و فقط من براشون نصب کردم و از دست من شکایت کرده و در تعزیرات حکومتی من به عنوان فروشنده الان محکوم شدم میخوام بدونم چطوری میتونم ثابت کنم من فروشنده نبودم و شخص دیگه ای فروشندست
سلام من خانه ای دارم که 2 متر انباری خلاف داره تو پارکینگ البته همه واحدها هم دارن ساختمان 20 سالش هست من دارم خونمو میفروشیم (متری 63000 تومان) انباری خلاف رو گیر دادن و میگن باید خلاف پرداخت کنی میخواستم بدونم خلاف انباری 2 متر با فروش متری 63000 تومن چقدر میشه؟ ایا ضریب 2 هم میخوره؟ محاسبه جریمه انباری طبق ماده 100 چجوریه؟ ممنون
با سلام. آیا قانون یا راه حلی وجود دارد که کسی وقتی خودش در قید حیات است کاری کند که بعد از مرگش ملکی که از او به وارث میرسد غیر قابل فروش شود؟ یعنی وارث تا آخر عمر نتواند ملک را بفروشد و فقط حق استفاده شخصی و ساکن شدن در آن ملک را داشته باشد.
با سلام و خسته نباشید خانم بنده تقاضای مهریه کرده و یک سال و نیم است که به منزل پدرش رفته وبا من زندگی نمی‌کند پسر من شیرخواره بود و قبول نکرد ومادرم پسرم را بزرگ کرد من کارگر ساختمانی هستم و چیزی ازقبیل ماشین املاک و غیره به نامم نیست اگر بابت ندادن مهریه زندانی شوم و پدرم سند منزلش رابرای آزادی من بگزارد آیا سند توقیف میشود.چون فراری هستم حکم جلب را گرفته اند
سلام ببخشید جدیدا بنده 1زمین مسکونی در روستا خریداری کردم که تازگیا میگن ک لوله آب شرب روستا از اونجا رد شده من باید چیکار کنم؟ تا لوله رو از زمین من انتقال دهند؟
سلام در سامانه ثبت من چگونه میتوانم شماره همراه را تغییر دهم
با سلام. من یک زمین میخوام بخرم مدارکی که داره یک نامه بنیاد مسکنه که توش مساحت کل زمین 5000 متر مسکونی هست اما تقسیم شده بین وراث.اما سند تفکیک شده ندارد 250 متر و املاک میگه بخر بعد سند میگیرم!ایا اصلا میتونه؟
سلام خسته نباشید خواهر من یک منزل مسکونی داشته 7سال پیش واین خونه در دو بنگاه معاملاتی برای فروش گذاشته بود که درهردو بنگاه برای خونه خریدار میاد یکی از خریدارها کل پول رو پرداخت می کنه اون یکی از 380 میلیون فقط 170 میلیون رو پرداخت کرده خواهرم هرکاری می کنه پولش روپس نمی گیره و بخاطر همین پول پیش خواهرم می مونه واز این طرف سند خونه به اسم خریداری که کل پول رو داده می خوره حالا بعداز 7 سال اومدن برعلیه شوهر خواهرم شکایت کردند اونم کسی که سند بنامش خورده که اون خانمی که 170میلیون پرداخت کرده رفت ...
ما یک خانواده 5 نفره هستیم . پدر مادر و سه دختر . آیا درست است که در صورت فوت پدرم بدلیل اینکه ما برادر نداریم پسر عمو ها و عمه های ما از پدرم ارث می برند
با درود من یک صافکار هستم و مشتری بابت حسن انجام کار از من شکایت کرده بدون قرار داد کاری قرار داد ما شفاهی بوده و من قول داده بودم که ماشین چپی ایشان را بدون رنگ صاف کنم. به مبلغ 40 تومن که 30 تومن بیشتر نداده و ایشان بابت ایرادات کار از من شکایت کرده لطفا بفرمایید من د. دادگاه محکوم به جبران خسارت ایشان هستم یا خیر
مسکن ملی ثبت‌نام کردیم ، 4 قسط هم پرداخت کردیم حین ثبت نام ملکی به نام ما ثبت نشده بود ، در صورتی که بعد از ثبت قرارداد ملکی ثبت شده باشد به نام همسرم مشکلی برای تحویل مسکن ملی پیش می‌آید ؟
با سلام- دو نیم سال پیش از طریق توانیر کارشناسان دادگستری خسارت آتش سوزی منزل را 35 میلیون تعیین کردند بیمه با کش دادن در آبان پارسال 31میلیون و پانصد هزار تومان آنرا آنرا تایید کرد ولی نماینده اش در استان آذربایجان شرقی مراجعه من برای واریز آن وجه را به تایید مرکز منوط و تا به امروز پرداخت نکرده ، با توجه به تورم در دو سال و نیم گذشته میتوانم نرخ روز را مطالبه کنم و چگونه.
باسلام قانون جامع ایثارگری شامل فرزند جانباز هم می باشد یا فقط شخص جانباز ،خصوصا درمورد پست سازمانی تنزل پست بدون محکومیت ،آیا میتوان پست سازمانی فرزند جانباز راه بدون دادن پست همتراز ازآن گرفت برای بنده همچین مشکلی پیش آمده متاسفانه اداره تاکید دارد قانون برای شخص جانباز می باشد ودردیوان هم رای می باشد وزیربار این موضوع نمی روند لطفا راهنمایی فرمایید آیا میتوانم ازطریق دیوان پیگیری نماییم به استناد کدام بند قانون جامع ایثارگری و رای مشابهه ازطریق دیوان پیگیری نماییم