درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک وثیقه ای در اجرای احکام کیفری

بنده در یک مزایده ملکی برنده شدم، اما قاضی دادگستری اعلام کرده این ملک توسط قاضی قبلی به اشتباه به عنوان وثیقه کیفری توقیف شده است. این ملک در اصل مربوط به سه پرونده دیگر بوده که آن پرونده‌ها حل‌وفصل شده‌اند، اما در پرونده جدید بدون رفع اتهام از متهم (که متهم متواری است و در دادگاه حاضر نشده) توسط قاضی قبل،همین ملک وثیقه به مزایده گذاشته شده است. اکنون قاضی جدید می‌گوید نسبت به این موضوع شکایتی مطرح شده که تا دیوان عالی کشور پیش رفته و در انتظار رأی هستند، و حتی اگر سند مالکیت نیز به نام من صادر شود، در صورت صدور رأی، ملک از من پس گرفته خواهد شد.تکلیف اون ده درصد پرداختی در مزایده چه میشود ؟

پاسخ ها

درود اگر مزایده به علت اشتباه قضایی و فقدان مجوز قانونی متوقف یا بی‌اعتبار شود و شما تخلفی نکرده باشید اصولاً ضبط ده‌درصد وجه مبنای قانونی ندارد و باید استرداد آن را از مرجع اجرا بخواهید اما اگر در مهلت مقرر باقی ثمن را نپردازید احتمال ضبط سپرده وجود دارد 

 

با سلام: در صورتی که روند اجرای مزایده غیر قانونی بوده باشد میتوانید تقاضای ابطال مزایده را نمایید و نسبت به استرداد وجه پرداختی اقدام کنید. و یا در صورت وجود شرایط مبلغ قرار وثیقه توسط اجرای احکام از مبلغ کل ملک توقیف شود و نسبت به انتال سند اقدام گردد. البته این موضوع نیاز به وجود شرایط قانونی دارد.

سوالات مرتبط

اشتباه در مزایده
با سلام و وقت بخیر به اتهام معاونت در کلاهبرداری در سال 93 به یک سال حبس محکوم شده ام که تا سال 1401 حکم اجرا نشد و من هم فکر می کردم مشمول مرور زمان شده است اما حالا دستور مزایده وثیقه ملک را داده ان...
مزایده ملک
سلام وقت بخیر، بنده خانه ای را توقیف کرده ام و میخواهم درخواست مزایده بدهم، اما سنداین ملک معادل دویست میلیون وثیقه یک زندانی است، این امر مانعی برای بنده برای دادن ملک به مزایده ایجاد میکند؟...
ملک مزایده رفته
سلام ملک خودم رو برای ضمانت کیفری گذاشتم ، زندانی خودش رو معرفی نکرده, اگر بعد از به مزایده ملکم، زندانی رو پیدا کنم و معرفی کنم میتونم ملکم رو پس بگیرم ؟...
مزایده مرحله دوم ملک وثیقه شده برای رفع ممنوع الخروجی محکوم علیه
با سلام و احترام؛ جهت رفع ممنوع الخروجی و جلب محکوم علیه پرونده، پدر وی زمین مزروعی را بعنوان وثیقه قرار داده که به دلیل غیبت از زندان محکوم علیه و صدور دستور ضبط وثیقه، ملک موصوف به مزایده رفت که خری...
ضبط وثیقه
ایا ملک مورد وثیقه پس از دستور دادستان به ضبط ، در تملک دولت قرار خواهد گرفت؟ ایا وثیقه گذار دیگر ذینفع نمی باشد؟ ایا پس از ضبط مراتب فروش از طریق مزایده به وثیقه گذار مرتبط هست یا خیر؟ پیشاپیش ممنون ...