مفاد قرارداد منعقده باید مورد بررسی قرار گیرد فلذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید 

اگر قرارداد صریحاً گفته کسری و اضافه متراژ با قیمت زمان قرارداد محاسبه بشه، اصل بر اجرای همون شرط قراردادیه و دادگاه معمولاً قیمت روز رو جایگزینش نمی‌کنه. اما اگر کسری پانزده متر اساسی باشه و موضوع تحویلی با توافق تفاوت جدی داشته باشه، امکان طرح فسخ یا خسارات دیگری بسته به متن قرارداد قابل بررسیه.

باسلام با کسری ۱۵ متر از ۹۵ متر یعنی حدود ۱۵/۸ درصد کسری دارید و چون کمتر از ۹۵ درصد متراژ قراردادی تحویل شده، طبق ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان حق انتخاب بین فسخ یا مطالبه خسارت بر مبنای قیمت روز بنا و نظر کارشناس دارید؛ بنابراین اگر قرارداد برخلاف این حکم قیمت زمان قرارداد را مقرر کرده باشد، در فرض شمول قانون پیش‌فروش، امکان استناد به قیمت روز وجود دارد و صرفاً به قیمت زمان قرارداد محدود نیست.