مشاوره حقوقی رایگان - ترک فعل
بنده زمینی را در سال 1405 خریداری کردم و بنامم انتقال قطعی پیدا کرد. فروشنده نیز زمین فوق را در سال 1384 طی سند رسمی و قطعی خریده بوده است.
اخیرا زمین شهری تهران به اداره ثبت اسناد و املاک نامه زده و مستندا به رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری اعلام نموده زمین مذکور در سال 76 موات اعلام شده است و درخواست ابطال سند بنده و صدور سند بنام دولت کرده.
1- آیا دستگاه دولتی بدلیل عدم پیگیری از اداره ثبت اسناد و املاک در سال 76 همزمان با صدور نظریه کمیسیون ماده 12 زمین شهری به جهت جلوگیری از انتقال سند، مرتکب ترک فعل شده؟
2- متولی صدور سند واحد ثبتی هست، بنده بدلیل انتقال مالکیت قطعی ملک که عدم بازداشت آن توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر شده، در حال حاضر وارد خسارت جبران ناپذیری میشوم.
ممنون میشم راهنمایی کنید
آیا میتونم ضرر و زیان وارده را از سازمان زمین شهری بگیرم؟؟
ممنون از راهنمایی شما بزرگواران
پاسخ ها
سلام
مسئولیت ترک فعل نیازمند تکلیف قانونی مشخص است. اگر قصور سازمان در پیگیری ثبتی، ورود خسارت و رابطه سببیت اثبات شود، مطالبه خسارت قابل طرح است.
نیازمند بررسی است