مشاوره حقوقی رایگان - فرق سند عرصه با سند عرصه و اعیان
باسلام یک زمین 6دانگ بوده که جواز گرفتم و بعد قبل از ساختن سدانگ آن را فروختم که قرار شد پول جواز ساخت را نصف بدهد ولی نه پول جواز دادن و نه ساختن و سه دانگ خودشان را که از اداره ثبت سند عرصه گرفتند ولی برای ما عرصه و اعیان نوشته و حدود 18سال سکونت داریم درسه دانک خودمان وسه دانک زمین دیگر چندین مرتبه به اشخاص مختلف فروخته شده حال نفر اخر که دوسال است خریداری کرده و از ما شکایت کرده که من هم به سازه شما شریکم کمک کنید. لطفا
پاسخ ها
سلام دعوی متقابل مبنی بر اثبات مالکیت مطرح کنید. همچنین در صورت ورود خسارت به شما، حق مطالبه خسارت از خریدار جدید که متعرض حق شما شده و از فروشندگان قبلی که اعیان شما را فروخته‌اند را دارید.
درود، مالکیت شما نسبت به اعیان و مفاد سند رسمی تعیین‌کننده است و خریدار سه‌دانگ عرصه صرفاً به‌سبب خرید زمین، خودبه‌خود مالک سازه شما نمی‌شود؛ با سند عرصه و اعیان، پروانه ساخت، مدارک پرداخت هزینه‌ها و سوابق معاملات، دفاع مستند ارائه کنید و برای تعیین دقیق حقوق طرفین، متن سند و دادخواست شاکی باید بررسی شود