درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پس ندادن کمیسیون بنگاه بعد از فسخ معامله

بنده برای اجاره ملکی توسط یک نماینده مبلغ 100 میلیون بیعانه به بنگاه دادم وقراردادی در بنگاه مکتوب شده که در زمان نوشتن آن نه خریدار و نه فروشنده حضور نداشتند و صرفا یک نفر بعنوان نماینده من بودند که در جایگاه شاهد قرارداد را امضا کردند پس از مدتی با توافق تلفنی با صاحبخانه قرار شد کلید را از بنگاه تحویل یگیرم که اثاث را که از شهر دیگری می امد در قسمتی از منزل قرار دهم و یک هفته بعد که بنایی به پایان رسید ساکن شوم همان روز با اهورا هماهنگ کردم و گفتند در جریان هستند و تحویل میدهند و مبلغ 11 میلیون بابت کمیسیون از من گرفتند ولی روزی که اثاث من رسید صاحبخانه گفت اصلا قصد اجاره ندارم و پشیمان شده ام و بنده مجبور به اجاره فوری یک واحد بسیارکوچکتر با ضرر فراوان شدم.حالا املاک حاضر به استرداد مبلغ کمیسیون نیست،چه کاری میتوانم انجام دهم

پاسخ ها

معامله به درستی منعقد شده و فسخ قرارداد سبب نمی‌شود که شما بتوانید کمیسیون را از بنگاه‌دار أخذ کنید.

درود با توجه به امتناع موجر از اجاره و احتمال تقصیر بنگاه در تنظیم قرارداد و تحویل کلید، ابتدا اظهارنامه مطالبه استرداد ۱۱ میلیون تومان ارسال کنید و هم‌زمان از اتحادیه مشاوران املاک شکایت نمایید و در صورت عدم استرداد، دادخواست متناسب برای مطالبه وجه و خسارات را با استناد به قرارداد، رسید پرداخت و پیام‌ها مطرح کنید؛ استرداد کمیسیون منوط به احراز تقصیر بنگاه در برهم‌خوردن معامله است 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص