درود پرسشگر ارجمند این قرائن برای درخواست تکمیل تحقیقات و ارجاع موضوع به کارشناس ثبتی و استعلام مستقیم از شهرداری و اداره ثبت مهم است اما به تنهایی اثبات جعل نیست و ابلاغ حضور مجدد غالبا برای ادامه رسیدگی یا اخذ توضیح و بررسی اعتراض شماست لذا مدارک موجود شامل نظریه کارشناس اعتراض ثبت شده درخواست استعلام سوابق ثبتی و شهرداری و عندالاقتضا بررسی وضعیت دفترخانه را همراه ببرید و

با سلام؛ مواردی که مطرح کرده‌اید، از جمله مغایرت تاریخ صدور سند، شناسه یکتا و وضعیت دفترخانه، می‌توانند قرائن مهمی برای درخواست بررسی اصالت و اعتبار سند باشند؛ اما برای اثبات تخلف، باید پاسخ استعلام‌های رسمی و سوابق ثبتی و شهرداری بررسی شود. ابلاغ حضور طرفین و ثبت مجدد پرونده نیز ممکن است برای استماع توضیحات، بررسی اعتراض به نظریه کارشناسی یا انجام تحقیقات تکمیلی باشد