مشاوره حقوقی رایگان - تمدید پیامکی اجاره
سلام بنده از سال 1400 ملکی رو اجاره کردم سال اول بنگاه و تا 1404 پشت نویسی میکردیم طبق اعتمادی که بین طرفین بود 1404 پیامکی تمدید کردیم و امسال هم طبق پارسال پیامکی توافق کردیم و بنده مبلغ 50میلیون ودیعه و 10 میلیون اجاره که اضافه کرده بودیم طبق قرارمون انجام دادم در تاریخ 1405/03/20 و الان 3 ماهه سره ماه طبق واریزیهای سالهای قبل اجارم رو واریز میکنم اما الان مالک اعلام کرده ملکم رو نیاز دارم تخلیه کنید خواستم بدونم قرارداده ما تمدید هست یا باید تخلیه کنم؟
پاسخ ها
با توجه به توضیحات قرارداد تمدید شده اما باید این موضوع را اثبات نمایید
سلام با توجه به توضیحات شما ابتدا باید وقوع قرارداد عقد اجاره شفاهی اثبات گردد شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
توافق پیامکی همراه با پرداخت ۵۰ میلیون ودیعه اضافه و اجاره جدید، دلیل قوی بر تمدید اجاره است و داده‌پیام از نظر اثباتی قابل استناد است؛ مخصوصاً اگر پیام‌ها مدت جدید را هم روشن کرده باشند. اگر توافق امسال مثل سالهای قبل برای یکسال بوده، مالک نمی‌تواند صرف نیاز شخصی وسط مدت شما را مجبور به تخلیه کند؛ پیام‌ها و واریزی‌ها را حفظ و در پاسخ به درخواست تخلیه به تمدید قرارداد استناد کنید.
سوالات مرتبط
تمدید اجاره بصورت پیامک در واتساپ
سلام وقت بخیر ازتاریخ ا/1401بصورت پیامک در واتساپ با مالک توافق کردیم قرارداد تا پایان سال تمدید شود ویک ماه هم اجاره پرداخت کردیم اما مالک قصد صدور حکم تخلیه دارد آیا توافق ما درپیامک های واتساپ برای...
تمدید خودکار اجاره نامه
سلام
با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟
من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
تمدید اجاره
سلام
آیا قانون تمدید اجاره نامه اجباری مستاجران مسکونی با افزایش 25 درصد هم اکنون در مرداد 1401 مجدد برقرار شده است ؟...
مدت اجاره نامه مسکونی
با سلام
جهت بهره‌مندی موجر از مزایای قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 آیا تنظیم قرارداد اجاره غیر رسمی بیش از یکسال شمسی ممکن است یا حداکثر یکساله باید باشد ؟ (مثلا 400 روزه یا مثلا 3 ساله&zwn...
اعتبار توافق پیامکی برای تمدید قرارداد اجاره منزل
با سلام
سال گذشته منزلی را برای پدرم که نابینا است اجاره کردیم و در اردیبهشت ماه برای تمدید از طریق پیامک و قبول شرایط جدید موجر ، مطابق با موصوبه ستاد کرونا و سران قوا و افزایش 25 درصد برای تمدید قرا...
