درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال مزایده

سلام پدرم زمینی از شخصی خریداری نموده که مال غیر بوده و فروشنده شخص کلاهبرداری هست ولی اموالی به نام خودش نداره و بعد از محکومیت زمینی معرفی کرده که در خارج از شهر در نقطه ای دور افتاده ، مشکل حقوقی ندارد ، دوبار هم زمین به مزایده رفته فروش نرفته چون در منطقه دوری است هیچ کس نمیخره اون زمین رو و برای ما هم ارزشی ندارد زمینی که با هزار زحمت پول بدست آورده بودیم در داخل شهر خریدیم حالا بخوایم زمینی در منطقه دوری افتاده ازین آقا قبول کنیم و تا بیست سال دیگه هم با هر قیمتی هم بزاریم کسی حاضر به خرید اون زمین نخواهد بود متأسفانه این شخص کلاهبردار هست و با همین شگرد قصد دارد مبلغی که محکوم شده است رو طی معرفی اموالی فروش نمی‌رود بی ارزش کند به علت تورم حالا ما میتوانیم این شخص جلب کنیم و راهی هست که این مبلغ بدهی نزاریم بی ارزش بشه به علت تورم ممکن دوسال دیگه هم با معرفی اموال بدون مشکل اما غیر قابل فروش پرونده طولانی کنه و پول ما دو سه سال دیگه هیچ ارزشی نداشته باشه دیگه

پاسخ ها

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید 

کاربر محترم شما می‌توانید چنانچه محکوم به فروش مال غیر شده است قرامات حاصل را به نرخ روز معامله دریافت کنید

 این شخص مالی معرفی کرده که متعلق به خودش است و قابلیت توقیف دارد، ولی پس از دو نوبت مزایده خریداری پیدا نشده و شما نیز آن را قبول نکرده‌اید، طبق نظریه مشورتی شماره 7/97/460، صرف این وضعیت مجوز اعمال ماده ۳ و بازداشت محکوم‌علیه نیست. اگر موضوع، رد مال/ضرر و زیان ناشی از جرم/دین پولی باشد، باید متن دادنامه و اجراییه بررسی شود؛ چون در بعضی موارد امکان مطالبه خسارت تأخیر تأدیه یا محاسبه بر مبنای شاخص‌های قانونی وجود دارد

درود معرفی مال غیرقابل فروش اصولاً مانع اعمال ضمانت اجرای محکومیت مالی نیست و در صورت احراز استطاعت مالی یا شرایط قانونی حبس می‌توان پیگیری کرد و برای حفظ ارزش طلب نیز حسب منشأ محکومیت مطالبه خسارت تأخیر تأدیه و عملیات اجرایی نسبت به سایر اموال را پیوسته دنبال نمایید 

 

سوالات مرتبط

مزایده اموال ارثی
سلام. ما 5 برادر و یک خواهریم. خواهرمون برای امضا جهت فروش یا رهن و اجاره املاک نمیاد. آیا راهی است که اموال به مزایده نرود؟ آیا بعد از تعیین مبلغ املاک توسط کارشناس، میشه سهم خواهر رو داد و جلو مزاید...
مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
دستور فروش ملک مسکونی در مزایده با توجه که منافع 3 دانگ ملک متعلق به شخص دیگری، غیر از مالکین عین هست
سلام. مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد، پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج ب...
تفسیر ماده 51 اجرای احکام
با سلام. اگر مبلغ محکوم به معادل دو دانگ قیمت کارشناسی ملک باشد، کل شش دانگ در مزایده بفروش گذاشته خواهد شد یا به مقدار بدهی محکوم علیه ؟ با تشکر...
تکلیف محصول باغ
باسلام و احترام باغی در مزایده به قیمت چهارصدمیلیون بفروش رسید این قیمت کارشناسی بدون قیمت محصول باغ در نظر گرفته شده است. حال تکلیف محصول چیست؟ آیا محصول به محکوم علیه تعلق دارد یا به برنده مزایده؟...