شما مالک رسمی ملک هستید. سند تک برگ و عبارت «ملک مورد تثبیت» به صراحت نشان می‌دهد که مالکیت شما در اداره ثبت به طور رسمی به نام شما تثبیت شده است.

با سلام: مالکیت شما در عرصه و ساختمان به ثبت رسیده ولی جمله قید شده نشان از آن دارد که در حریم بستر رودخانه قراردارد حالا به چه مقدار مشخص نیست باید با کارشناسی معلوم گردد معمولا حریم کیفی حدود ۱۵۰ متر خواهد بود.میتوانید از اداره آب منطقه ای استعلام دقیق بگیرید.

باسلام، این عبارت به‌معنای سلب مالکیت شما نیست و سند تک‌برگ مالکیت شما را تأیید می‌کند، اما ملک در محدوده حریم کیفی رودخانه قرار گرفته و برای هرگونه ساخت‌وساز باید نظر شرکت آب منطقه‌ای و سپس مجوزهای قانونی اخذ شود؛ بنابراین امکان ساخت قطعی نیست و قبل از هر هزینه‌ای نقشه ثبتی را با نقشه حریم آب منطقه‌ای تطبیق دهید، زیرا صدور سند مالکیت به‌تنهایی مجوز احداث بنا در حریم نیست.