درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نقشه کوچه خود افراد

با سلام واحترام بنده زمین مشاعی هفت خواهران را خریداری نموده و زمین فوق طبق نقشه که خودشان کشیده و زمین شان را تفکیک کرده وکل زمین با کوچه را به خریدار فروخته اند وبنده نیز از خریدار قبلی با همان شرایط خریده و بنده کل زمین و کوچه را تملک کرده وفنسی کشی نموده وحالا دو نفر از وراث هفت خواهران بعداز 7سال مدعی هستندکه ما سهم کوچه را نفروخته ام یا باید زمین ما بدهید یا کوچه را باز کنید.ولازم به یادآوری است غیر بنده کسی از کوچه استفاده نمی کند.و ضمنا در طرح هادی روستا نیز کوچه وجود ندارد آیا فروشندگان می‌توانند از بنده یا خریدار قبلی که زمین را به بنده فروخته شکایت کنند. یا ادعای سهم کوچه را بخواهند. لطفا بنده راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ ها

باسلام اگر در مبایعه‌نامه‌های زنجیره‌ای صراحتاً کل عرصه و کوچه منتقل شده و فروشندگان مالک مشاعی بوده‌اند اصل بر اعتبار انتقال سهم آنان است اما آنان می‌توانند نسبت به سهم اثبات‌نشده یا قسمت خارج از مالکیت خود ادعا کنند و طرح هادی به‌تنهایی مالکیت کوچه را تعیین نمی‌کند بنابراین اسناد و نقشه و حدود مبایعات باید دقیق بررسی شود  

با سلام: در صورتی که کوچه اختصاص داده شده مربوط به همین زمین باشد و اختصاصی باشد و شما تمام قطعات را مالک باشید کوچه جزء مشاع زمین ها هست و با مالکیت شما بر تمام قطعات متعلق به شما خواهد بود.

سوالات مرتبط

دیوار ملک
با سلام منزل ما در شهرستان به ملک دیگری چسبیده بوده است و مالک آن بعد از تفکیک زمین انها را فروخته و از کنار ملک ما معبر برای مالک جدید باز کرده است و این معبر یا کوچه در سال1398 در اداره بنیاد استان ...
ریزش برگ درخت گل کاغذی در کوچه
با سلام و احترام ما در حیاط خانه مان یه درخت گل کاغذی داریم که شاخه های آن از روی دیوار به حاشیه کوچه 8 متری شده و علاوه بر زیبایی کوچه، ما و همسایگان از سایه آن برای پارک ماشین استفاده می کنیم. همه ه...
فروختن متراژ کوچه
آیا فروختن متراژی از ملک که بنا به اظهار مالک و منابع طبیعی و مطابق آنچه در پروانه ساخت به عنوان کوچه در نظر گرفته شده به خریدار ، قانونی است یا غیرقانونی؟...
قاضی فاسد که با اراذل و اوباش همدسته
قاضی متخلف با متهم عین پسرخاله رفتار میکرد و در مناقشه یک کوچه که هشت خانواده بعنوان خواهان و یک پدر با دوپسرخوانده با قلدری وزورگویی و بستن کوچه ودیوار کشیدن جلودرب حیاط یک فرهنگی و نذاشتن به منزلش ...
کوچه روی زمین
سلام. زمینی را 25 سال پیش خریده ایم. طول زمین 40 متر و عرض آن 20 متر بوده است. فروشنده به ما 26 متر در 40 متر زمین می دهد 6 متر برای کوچه بوده است. فروشنده فوت شده است و وراث فروشنده هم اعتراضی نداشتن...