بااحترام بله از نظر فنی ممکن است در فرایند کاداستر اختلاف یا اشتباه در تعیین حدود و مساحت رخ دهد اما صدور سند تک‌برگ به تنهایی ثابت نمی‌کند که افزایش عرض از ۱۵۰ به ۱۸۰ متر قانونی و صحیح بوده است

ملاک اصلی مقایسه سند قدیمی و نقشه ثبتی با وضعیت فعلی و بررسی حدود اربعه و مختصات کاداستری توسط کارشناس رسمی ثبتی است و اگر مشخص شود سند جدید وارد محدوده پلاک یا ملک شما شده باشد امکان اعتراض ثبتی و حسب مورد ابطال یا اصلاح سند وجود دارد

ادعای اینکه نقشه قدیمی دقیق نبوده نیز به‌تنهایی کافی نیست و باید با سوابق ثبتی و حدود مندرج در اسناد اثبات شود