عرض سلام و احترام 

ابتدا از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل فوری و کارشناسی ثبت کنید و همزمان اظهارنامه برای مستاجر، مالک و نماینده مالک بفرستید. پس از تعیین علت خرابی و میزان خسارت، دادخواست مطالبه خسارت و الزام به رفع عیب مطرح کنید. نداشتن نشانی مالک مانع اقدام نیست و می توانید با مشخصات مستاجر، نماینده مالک و نشانی ملک شروع کنید

دادخواستی برای تأمین دلیل ثبت کنید این یعنی کارشناس میاد میزان خسارت و علت اون رو مشخص می‌کنه تا مدرک قانونی داشته باشیدبعد از اون می‌توانید با داشتن این مدرک علیه مستأجر و نماینده مالک شکایت کنید و درخواست جبران خسارت بدید.

درود ابتدا تأمین دلیل با جلب کارشناس رسمی برای تعیین منشأ فاضلاب و میزان خسارت بگیرید سپس دادخواست متناسب علیه مستأجر و حسب منشأ خرابی علیه مالک یا مدیر ساختمان مطرح کنید و مجهول بودن نشانی مالک مانع اقدام نیست و می‌توان از طریق استعلام قضایی مشخصات او را احراز کرد  