مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک همسرتان مالک رسمی در سه دانگ است و استرداد ملک یا ابطال سند ایشان نیاز به ادله دارد
باسلام ۱ انتقال سه دانگ همسر به نام شما صرفاً با توافق و سند معتبر ممکن است و اثبات صوری یا بلاعوض بودن معامله نیازمند ادله کافی است ۲ فروش سهم خود برای نپرداختن مهریه میتواند در صورت تحقق شرایط ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی فرار از دین تلقی شود ۳ تبدیل سهم مسکن به ودیعه اجاره در صورت نیاز و متناسب بودن با شأن شما میتواند مشمول مستثنیات دین باشد اما باید قصد واقعی تأمین مسکن احراز شود ۴ همسرتان اصولاً میتواند سهم مشاع خود را منتقل کند و رضایت شما شرط نیست مگر مانع قراردادی یا قانونی وجود داشته باشد و در فرض فروش به ثالث حسب شرایط حق شفعه نیز قابل بررسی است