فسخ متصور است
سلام مستند به مواد ۴۲۲ و ۴۳۵ قانون مدنی؛ حق با خریدار میباشد.
اگر دادگاه تشخیص دهد که عیب مستور بوده و خریدار حق مطالبه دارد
باسلام اگر تعویض اتاق هنگام معامله مخفی مانده و خریدار هنگام معامله از آن بیخبر بوده اصل ادعای ارش قابل طرح است اما با توجه به ۹ ماه تأخیر و کارشناسی هنگام فروش و تعهد شما صرفاً درباره رنگ دفاع مؤثر دارید و باید مبایعهنامه و نظریه کارشناسی و وضعیت قانونی اتاق بررسی شود زیرا در خصوص اتاق تعویض بدون مجوز رویه قضایی جدید نیز مطالبه ارش را قابل بررسی دانسته است