مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش آپارتمان
با سلام خدمت شما بزرگواران
بنده ده روز پیش آپارتمان پیش خرید کردم به مبلغ 17 میلیارد ومبلغ پنج میلیاردپرداخت نمودم و مابقی در طی مراحل پیشرفت کار پرداخت شود ودرمبایعه نامه نوشته شده که سازنده تا 5 روز کپی مدارک مشارکت و سند و از عرصه و عیان در محضر و ثبت کاتب را انجام دهد ولی متاسفانه به هیچ کدام از تعهدات خود عمل نکرد و قید شده در عدم تعهد قرارداد منفسخ و 20درصد از مبلغ کل معامله خسارت به نرخ روز پرداخت نماید و امروز5/26 اظهار نامه ارسال کردم آیا باید شکایت کنم ؟ممنون از راهنمایی شما عزیزان
پاسخ ها
سلام
بله، اگر در قرارداد صریحا مقرر شده با عدم انجام این تعهدات در مهلت پنج روزه قرارداد منفسخ شود و سازنده نیز هیچ یک را انجام نداده است، صرف اظهارنامه کافی نیست. دادخواست حقوقی برای تایید انفساخ قرارداد، استرداد پنج میلیارد تومان پرداختی و مطالبه خسارت قراردادی مطابق همان شرط قرارداد مطرح کنید
باسلام با توجه به شرط صریح قراردادی ابتدا اظهارنامه شما اقدام درستی است و اگر مهلت مقرر منقضی شده باشد برای احراز انفساخ و مطالبه ۲۰درصد خسارت و استرداد ۵ میلیارد پرداختی اقدام قضایی متناسب انجام دهید و قبل از هر اقدام متن قرارداد دقیق بررسی شود