اگر قولنامه نشان دهد معامله در برابر پرداخت مابه‌التفاوت انجام شده و آن مبلغ پرداخت نشده، بسته به مفاد قرارداد می‌توان مطالبه مابه‌التفاوت یا در صورت وجود حق فسخ، فسخ معامله و استرداد زمین‌ها را پیگیری کرد؛ اگر اختلاف ارزش ۱۷۰ متر ناشی از غبن فاحش و عدم آگاهی مادرتان بوده نیز امکان استناد به خیار غبن وجود دارد.

اگر در قولنامه پرداخت مابه‌التفاوت شرط شده و انجام نشده باشد، حسب مفاد قرارداد امکان مطالبه وجه یا فسخ و استرداد زمین‌ها وجود دارد و باید متن قولنامه بررسی شود؛ مواد ۳۹۴ و ۳۹۵ قانون مدنی مؤید حق فروشنده است.

بااحترام بله امکان پیگیری وجود دارد اما صرف پرداخت نشدن مابه‌التفاوت ۱۷۰ متر به تنهایی لزوماً باعث برگشت خودکار زمین‌ها نمی‌شود اگر در قولنامه صراحتاً پرداخت مابه‌التفاوت شرط معامله بوده یا برای عدم پرداخت حق فسخ پیش‌بینی شده باشد می‌توان حسب مفاد قرارداد برای فسخ و استرداد زمین‌ها اقدام کرد و در غیر این صورت اصل بر مطالبه مبلغ تعهدشده است

اگر ثابت شود برادر و فرزند برادر با فریب یا سوءاستفاده از اعتماد مادرتان رضایت ایشان را گرفته‌اند موضوع می‌تواند از جهت اعتبار معامله نیز قابل بررسی باشد و حتی مسیر حقوقی متفاوتی ایجاد کند

مهم‌ترین نکته این است که متن همان قولنامه و نحوه انتقال دو قطعه زمین تعیین می‌کند که امکان پس گرفتن خود زمین‌ها وجود دارد یا فقط می‌توان مابه‌التفاوت را مطالبه کرد