سلام بله برای صدور تصمیم نهایی افراز و تفکیک یا صدور سند مالکیت جداگانه برای ملک ورثه‌ای پرداخت مالیات بر ارث الزامی است اداره ثبت اسناد می‌تواند عملیات نقشه‌برداری و بررسی قابلیت افراز را انجام دهد اما تا زمانی که گواهی واریز مالیات بر ارث مربوط به آن ملک ارائه نشود صورت‌مجلس نهایی افراز و سند مجزا تحویل داده نمی‌شودطبق قانون شما می‌توانید فقط سهم مالیات بر ارث مربوط به سهم‌الارث خودتان را در اداره امور مالیاتی پرداخت کنید و با دریافت گواهی مالیاتی پیگیر امور ثبتی خود در اداره ثبت شوید

درود بله چون ملک از ماترک است ثبت برای ادامه عملیات ثبتی معمولا ارائه گواهی مالیات بر ارث را مطالبه میکند اما مالیات شرط اصل درخواست افراز نیست و افراز ملک مشاع طبق قانون افراز و فروش املاک مشاع در صلاحیت اداره ثبت است