مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مشاعی
ساختمان دوطبقه که دارای حیاط مشاعی است که با تیغه بلوک چینی تفکیک شده ورودی ها هم جداست خانه های اینجا بخاطر شرایط آب و هوای همه روی سکو یک متری بنا می شود پله های سکو طبقه پایین که خودم نشستم چسبیده بود به دیوار تیغه غیر از اینکه رفت و آمدم سخت بود دیوار وسط هم چون کج کار شده بود و به سمت حیاط کج بود من پله م پاگرد همون سکو خودم رو برداشتم
سکو م چسبوندم به دیوار که حداقل دیوار خودشو نگه داره پله هم آوردم جلو سکو از نظر اینکه حیاط مشاعی است و سمت خودمم هس آیا مشکلی دارد یا خیر ؟
پاسخ ها
با توضیحی که داده اید، صرف اینکه قسمت مورد استفاده در سمت واحد شما قرار گرفته، آن قسمت را اختصاصی نمی کند. جابه جایی پله و ایجاد تغییر در حیاط مشاع و همچنین اتصال یا تکیه دادن سازه به دیوار مشترک، بدون رضایت مالک دیگر قابل ایراد است و وی می تواند اعاده وضعیت سابق را مطالبه کند
درود اگر سکو و پله داخل محدوده اختصاصی واحد شما باشد اقدام شما اصولاً بلامانع است اما چون حیاط مشاع است و دیوار و زمین میتواند مشاع محسوب شود هرگونه تغییر مؤثر در مشاعات یا سازه بدون رضایت سایر مالکین قابل اعتراض است و بهتر است پیش از ادامه کار نقشه تفکیکی و سند بررسی شود