درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد مشارکت سرمایه گذاری با سازنده ملک

بنده سرمایه گذار جزء مبلغ500م تومان در اسفند1400 طی قرارداد مشارکت سرمایه گذاری به سازنده یک ویلا که در شرف اتمام بود با سود 40% دادم که قرار شد بمحض اتمام کار و فروش ویلا اصل و فرع پول را سرمایه پذیر به من پس دهد الان 5سال از تاریخ ساخت ویلا گذشته است. 1-ویلا ساخته شده و خالی است.2-مالک ویلا راضی به فروش ملک خود نیست و بمن می گوید برو به هر کسی که پول دادی از خودش بگیر. 2-سرمایه پذیر(سازنده) می گوید کاسبی همین است باید صبر کنی تا ملک فروش رود. من بلاتکلیف ماندم وارزش پولم بسیار بسیار ناچیز شده است در حالیکه ارزش ملک بسیاربسیار افزایش یافته چکار کنم؟

پاسخ ها

درود اصل سرمایه و حقوق قراردادی شما قابل مطالبه است و مالک نبودن سازنده مانع مسئولیت قراردادی او نیست بنابراین با توجه به انقضای حدود پنج سال و تحقق شرط فروش و استنکاف وی ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست متناسب برای مطالبه اصل سرمایه و سود قراردادی و خسارات قانونی مطرح و حسب مورد تأمین خواسته نیز درخواست شود

بستگی به متن قرارداد دارد که من از متن آن بی خبرم 

در چنین مواردی قبل از امضای قرارداد با وکیل مشورت کنید 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص