درود اصل سرمایه و حقوق قراردادی شما قابل مطالبه است و مالک نبودن سازنده مانع مسئولیت قراردادی او نیست بنابراین با توجه به انقضای حدود پنج سال و تحقق شرط فروش و استنکاف وی ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست متناسب برای مطالبه اصل سرمایه و سود قراردادی و خسارات قانونی مطرح و حسب مورد تأمین خواسته نیز درخواست شود
بستگی به متن قرارداد دارد که من از متن آن بی خبرم
در چنین مواردی قبل از امضای قرارداد با وکیل مشورت کنید