درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - زمین کشاورزی هیئتی

سلام و وقت بخیر یکی از اقوام بنده حدود 6.5 هکتار زمین کشاورزی هیئتی دارد و دچار مشکلی پس از سال ها شده است. این زمین ها متعلق به پدر ایشان بوده که پس از فوت پدرشان به مادرشان ارث می‌‌رسد. پس از فوت مادر چون هیچ کدام از بچه ها واجد شرایط گرفتن زمین نبوده‌اند و همگی شاغل بودند، اما به دلیل قانون حمایت از جانبازان، زمین به این بنده خدا می‌رسد تا بر روی آن کشاورزی کند و از آن سال تا به امروز این کار را کرده است. حالا بعد از مدت ها خواهرها و برادرهای اون ادعا کرده‌اند که این زمین جزو ماترک بوده و سهم الارث می‌خواهند. حالا سوال بنده این است: آیا این زمین جزو ماترک محسوب میشده؟ با توجه به اینکه هیئتی بوده و اگر میشده چرا همون موقع تقسیم نشده و فقط به نام یک نفر واجد شرایط شده؟ سوال بعدی اینکه اگر بخواهند میتوانند از طریق شکایت این زمین را پس بگیرند؟ مسئله اصلی اینجاست که او ادعا می‌کند این زمین در کل به هیچ کس تعلق نمیگرفته چون هیچ کدام واجد شرایط نبوده‌اند( همگی شاغل بوده‌اند)، اما ایشان به دلیل جانبازی واجد شرایط محسوب شده و زمین به او داده شده و آن را کاشته‌اند و کشاورزی کرده‌اند. در واقع اون زمان به افراد جانباز آن شهر زمین کشاورزی می‌دادند اما به ایشان به جای آن زمین، این زمین ها را داده‌اند. حالا سوال اصلی اینجاست الان دقیقا این زمین ها برای ایشان هستند یا جزو ماترک بود‌ه‌اند؟ اگه جزو ماترک بوده باید همون موقع تقسیم می‌شده و این خیلی عجیب هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید الان باید چیکار بکند

پاسخ ها

بلی حتما 

اگر هییت بنام ایشان زده پس ماترک نیست.

ممکنه 

سلام و احترام
صرف واجد شرایط بودن یکی از وراث باعث نمی شود سهم سایر وراث از بین برود. در اراضی واگذاری، اگر پدر یا مادر فقط دارای حق بهره برداری یا اجاره بوده باشند، خود زمین لزوما ماترک نیست و ممکن است وارث واجد شرایط جایگزین متوفی شده باشد؛ حتی مقررات واگذاری نیز جایگزینی وارث واجد شرایط را پیش بینی کرده است

سوالات مرتبط

وکلای متخصص