سلام  باید قرارداد دقیق تنظیم نمایید باید در قرارداد  تمام شرایط را ذکر نمایید  ضمانت اجرا  تعیبن نمایید 

با سلام شما سعی کنید ملکی را خریداری کنید که سند رسمی تک برگ داشته باشد و نوشته‌ای بین خودتان تنظیم کنید نوشته‌ای که بین خودتان تنظیم کرده‌اید در آن ثمن معامله را مشخص کنید و به عنوان پیش پرداخت در حد ۵ درصد از قیمت معامله را به عنوان بیعانه پرداخت کنید الباقی را در دست نوشته شرط کنید که همزمان با تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی پرداخت خواهد شد.

زمین تفکیک شده با سند تک برگ بهترین گزینه است که البته در برخی مناطق شمال یا کم یابه یا خیلی گران . به هر حال فریب قیمت ارزان را نخورید و همواره قبل هر معامله حداقل مشورتی با وکیل متخصص بکنید یا حتی بهتر است در جلسه قرارداد وکیل معتمد همراه خودتان ببرید