درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سهم الارث

سلام وقت بخیر ممنونم از اینکه همیشه پاسخگو هستین. با راهنمایی هاتون رفتیم دادگاه درخواست تحریر ترکه دادیم. رأی نهایی اومد و گفتن برین برای تقسیم اموال درخواست بدین. این الان یعنی اثبات مالکیت تموم شده کارش؟! و با اینکه زمین قولنامه ای هست و تمام شرکا امضا کردن ، اما الان که پدرمون نیست دارن میزنن زیرش و نمیذارن حتی به زمین نزدیک بشیم. کارشناس برای دادگاه اول هم واقعاً خدا کمکمون کرد که بدون دردسر رفتیم و تموم شد! هیچ خریداری رو نمی‌تونیم بیاریم برا حتی دیدن زمین! تعداد ما و سنمون هم کم و اونا زیادن! واقعاً زورمون بهشون نمی‌رسه! پولی هم نداریم که خرج دعوی و وکیل و.. اینا کنیم. امکانش هست از طریق دادگاه بخوایم فقط سهم الارث خودمون رو بفروشیم ؟ یا درخواست مهریه مادرمونو از اون زمین بدیم؟ چون تنها دارایی پدر همون زمینه دیگه چیزی نداشتند. اگر از طریق دادگاه درخواست بدیم و بره برا مزایده ارزونتر میخرن؟ یا همون قیمتی که بیرون هم بخواد خریدار بخره؟ کارشناسی درستی برای قیمتش میشه؟ تشکر از پاسخ‌گویی همیشگی شما.

پاسخ ها

باسلام رأی تحریر ترکه به‌تنهایی اثبات مالکیت نیست و برای فروش سهم‌الارث یا مطالبه مهریه باید مالکیت و حدود حقوق ورثه مشخص شود و در ملک مشاع غیرقابل‌افراز امکان فروش از طریق مزایده وجود دارد که قیمت با کارشناسی رسمی تعیین می‌شود و لزوماً ارزان‌تر از بازار نیست

موضوع شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به مشاوره دارید

سلام و عرض ادب

خیر، تحریر ترکه به معنای اثبات قطعی مالکیت پدر شما بر زمین نیست و صرف درج زمین در تحریر ترکه مالکیت را ثابت نمی کند. با توجه به قولنامه ای بودن زمین و ایجاد اختلاف، ابتدا باید مالکیت مورث نسبت به زمین احراز شود. سپس می توانید تقسیم سهم الارث را بخواهید و اگر زمین قابل تقسیم نباشد، فروش آن و تقسیم پول به نسبت سهم وراث امکان پذیر است.

مهریه مادرتان نیز دین پدر محسوب می شود و قابل وصول از ترکه است و می توان آن را از همین زمین مطالبه کرد، مشروط به اینکه تعلق زمین به پدر اثبات شود

سوالات مرتبط

وکلای متخصص