درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک سند مشاع از پلاک 6دانگ

یک پلاک ثبتی داریم 30سال پیش محصور شده ثبتی خریداری شده یک نفر تقاضا 6دانگ کرد سند گرفت جدا شد 5سال پیش وفروخت رفت احتمالا مال اونم اضافه شده بود حال ما دونفر موندیم از کل پلاک هر کدوم جدا گانه تقا ضا 6دانگ دادیم utmهم انجام دادیم همه استحلامات رو گرفتیم سند مشاع 300متر دارم ولی شده 346متر مال اونم نفر دوم اضافه شده به هیچ پلاکی هم تجاوز نکردیم کل مانده پلاک متعلق بما دونفر هستش 30ساله خریداری کردیم ماده 149رو درخواست شفاهی گفتیم میکن نه نمیشه 300متر رو جدا خواستید میکنیم سند میدیم اخه مگه میشه کل پلاک در تصرف خودمونه جدا کنن که چی بشه کس دیگه ای نیست ماده 149دقیقا اینجا در قانون مطرح شده ولی ثبت نمیخواد بهش استناد کنه 3ساله پرونده همینجوری مونده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها

باسلام اگر ۴۶متر اضافه مساحت داخل محدوده پلاک و بدون تجاوز به مجاوران باشد ماده ۱۴۹ قابل اعمال است و ثبت مکلف به بررسی کارشناسی و اصلاح سند در صورت احراز شرایط است و امتناع شفاهی قابل اعتراض بوده و ابتدا درخواست کتبی با اخذ رسید و سپس شکایت از تصمیم ثبت را پیگیری کنید

از طریق ثبت شکایت را پیگیری کنید

سلام و احترام

با توضیح شما، مقررات اضافه مساحت فقط زمانی قابل اعمال است که اضافه متراژ واقعا داخل حدود همان ملک مورد معامله باشد و به ملک مجاور یا سهم دیگران تجاوز نشده باشد

سوالات مرتبط

وکلای متخصص