درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تردد صاحب ملکی که ساکن ساختمان نیست

با سلام و احترام ، همسایه ما واحد خود را اجاره داده اما انباری را برای خود نگه داشته و سایلشون داخلش هست سوالم اینه ایشون قانونا می تواند 1 - انباری و وسایلشون را نگه دارند در صورتی که ساکن نیستند و 2 - به بهانه انباری و وسلایلی که در آن دارد هر زمان بخواهد در ساختمان می تواند تردد داشته باشد ؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ ها

بستگی دارد مورد اجاره، انباری هم باشد یا خیر

با سلام

بله، در حالت عادی خیر؛ اگر انباری جزو منافع اختصاصی ، متعلقات همان واحد بوده و در قرارداد اجاره یا اسناد تفکیکی به نفع مستأج

مالک فعلی تعیین شده باشد، همسایه نمی‌تواند صرفاً چون وسایلش داخل انباری است حق تردد نامحدود در ساختمان برای خود ایجاد کند.

درباره سوال اول بله مالک می‌تونه هنگام اجاره واحدش انباری رو برای خودش نگه داره مگر اینکه در قرارداد اجاره توافق دیگه‌ای شده باشه.اما درباره تردد ایشون به عنوان مالک حق تردد به ساختمان رو داره اما این حق نباید باعث مزاحمت برای ساکنین دیگه بشه. باید در حد متعارف باشه میتوانید از طریق مراجع قانونی پیگیری کنید. 

سلام

منع قانونی ندارد 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص