درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نصب پنجره در خرپشته برای تهویه هوا

با سلام. منزل شمالی دارم که آپارتمان جنوبی پشتمان در حیاط خلوت خود پنجره وبالکن مشرف به پشت بام ما داده است بنده برای تهویه هوا مجبور به باز کردن پنجره در خرپشته شدم با شیشه مشجر، خرپشته در وسط پشت بام است آیا این پنجره مشکل داره فاصله پنچره تا دور چین پشت بام پنج متر است آیا ایراد قانونی وجود دارد ممنون از راهنمایی شما

پاسخ ها

سلام و احترام خدمت شما 

در جمع‌بندی، صرف وجود این پنجره الزاماً غیرقانونی نیست و با توجه به مشجر بودن شیشه، قرار گرفتن خرپشته در وسط پشت‌بام و فاصله ۵ متری، اگر اشراف مستقیم ایجاد نشود، وضعیت شما قابل دفاع است.

 

اما اگر این پنجره خلاف پروانه ساختمانی باشد یا عملاً مشرف به ملک همسایه تلقی شود، ممکن است از نظر شهرداری یا حقوقی برای شما ایراد ایجاد شودپیشنهاد می‌کنم قبل از هر اقدام بعدی:

 

پروانه و پایان‌کار ساختمان بررسی شود

در صورت احتمال شکایت، یک لایحه دفاعیه همسایگی و رفع اشراف از پیش تنظیم کنید

اگر مایل باشید، من می‌توانم برای شما متن لایحه دفاعیه در برابر شکایت همسایه بابت پنجره خرپشته و اشراف یا اظهارنامه رسمی به همسایه تنظیم کنم تا اگر اختلاف جدی شد، آماده باشید. اگر مایلید تنظیم کنم براتون.

ایجاد نورگیر در دیوار اختصاصی اصولا ممنوع نیست، اما اگر پنجره بازشو و مشرف به ملک مجاور باشد یا برخلاف پروانه و ضوابط شهرداری احداث شده باشد، همسایه یا شهرداری می توانند اعتراض کنند

سوالات مرتبط

وکلای متخصص