مشاوره حقوقی رایگان - ثبت اموال غیر منقول
من تاریخ یازده شهریور 1404یه مبایعه نامه داخل سامانه خودنویس با کد رهگیری بنگاه برام نوشت که موضوعش پیش خرید آپارتمان هست زمین سند سبز داره که در تاریخ دی ماه 1403ثبت شده داخل قرارداد من شرط داوری اومده الان با توجه به قانون ثبت اموال غیرمنقول من از طریق داوری جلو برم صد در صد به نتیجه نمیرسم و در خواست من که الزام به تکمیل واحد و پرداخت خسارت هست به بن بست می خوره الان با این اوصاف راهی وجود داره ازطریق دادگاه بتونم مبلغی که پرداخت کردم و به نرخ روز بگیرم با حداقل همون مبلغ رو پس بگیرم چه راهی جلوی من میزاریم که سریعتر این دعوا تموم بشه
پاسخ ها
با توجه به وجود شرط داوری در قرارداد، ابتدا باید از طریق داوری اقدام کنید و در صورت صدور رأی غیرقابل قبول، میتوانید آن را در دادگاه اعتراض کنید. همچنین میتوانید دادخواست فسخ قرارداد و استرداد وجه (به نرخ روز) به دادگاه حقوقی تقدیم کنید و با استناد به عدم انجام تعهد توسط سازنده، درخواست خسارت تأخیر (بر اساس شاخص تورم یا نظر کارشناس) را مطرح کنید. برای تسریع، از دادگاه درخواست صدور دستور موقت برای توقف ساختوساز یا توقیف اموال سازنده را بنمایید.
سوالات مرتبط
ثبت اموال غیر منقول
من تاریخ یازده شهریور 1404یه مبایعه نامه داخل سامانه خودنویس با کد رهگیری بنگاه برام نوشت که موضوعش پیش خرید آپارتمان هست زمین سند سبز داره که در تاریخ دی ماه 1403ثبت شده داخل قرارداد من شرط داوری اوم...
ملک پیش خرید
با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی فروشنده تاریخ تحویل و خسارت ذکر نشده است آیا میتوان...
پیش خرید آپارتمان از سازنده بدون مجوز مالک
باسلام بنده درسال 98 اقدام به خرید دو واحد اپارتمان از سازنده کردم ولی بتازگی متوجه شدم که سازنده توسط مالک خلع ید شده و ملک نیمه کاره رها شده حتی مجوز شهرداری هم نگرفتن حالا تکلیف من چیست آیا باید از...
تنظیم سند رسمی
باسلام
بنده مغازه ای را در تاریخ1393/03/15 با نوشتن قرارداد پیش خرید و درحال ساخت پیش خرید کردم ودرتاریخ1394/09/01 مبایعه نامه با کد رهگیری منعقد شد و درتاریخ1394/10/01 نیز ملک را تحویل گرفتم.طبق مبای...
تامین دلیل
بنده واحدی پیش خرید کردم که فروش مال غیر شد و فروشنده محکوم شد .. حال برای تنظیم سند و تحویل مبیع ..باید چه کاری انجام دهم تا خسارت این چند سال را بگیرم (تامیل دلیل)ایا موقع تحویل لازم کارشناس ببرم؟؟...
