مشاوره حقوقی رایگان - سوال حقوقی
بنده حدود 20سال پیش یه زمین مسکونی برابر قولنامه تو روستا از مالک خریداری نمودم ثمن معامله را پرداخت کردم اما بنام نزدم مالک الان فوت کرده همه وراث محضر تایید کردن به جز احدی از دختران مالک حاضر به تایید وانتقال نمیده راه حل چیه
پاسخ ها
معامله با اتباع افغانی بدون پاسپورت معتبر و اقامت قانونی خطرناک است و سند رسمی برای آنها صادر نمیشود.
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه همه ورثه از جمله دختر مخالف در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع زمین ثبت کنید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
اگر قولنامه معتبر، ثمن پرداخت‌شده و معامله قابل اثبات باشد، مخالفت یک نفر از ورثه مانع کار شما نیست.
می‌توانید علیه تمام ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. در صورت صدور حکم، حتی ورثه مخالف نیز نمی‌توانند مانع انتقال شوند.
قبل از اقدام، قولنامه، وضعیت سند رسمی زمین و گواهی انحصار وراثت را بررسی کنید چون نوع دقیق دادخواست به وضعیت سند ملک بستگی دارد.